Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Я в четверг интересовался, гаражи еще есть. По сравнению с ГК не дорого.

Добрый день! В доме еще имеются свободные гаражи, по вопросам покупки обращайтесь по телефонам 74-86-45, 996-226.

В доме планируются электрические плиты, а также газовый котел на индивидуальное поквартирное отопление. Если Вас заинтересовал данный объект, приглашаем к нам в офис (по адресу ул. Красная Набережная, д. 37, оф. 313). У нас Вы сможете подробнее узнать о Жилом доме, подобрать подходящую планировку или выбрать для себя гаражное место. Торопитесь, гаражей действительно осталось мало.

Уважаемые! Это проблема всех дворов (загляни в любой). Что там после 8 вечера, уже к 6 часам все заставлено, а если нет то часто видим как идет спор за место. А вообще посмотрите - дорогие машины во дворах припаркованы. Вы не покупаете гаражи - дорого. Не хотите платить за стоянку, что тоже дорого? Вы же сами и заставляете дворы машинами. В поликлиниках вечные очереди? Так есть же эл.очередь. А видели ли Вы почтовое отделение без очереди, хоть одно? Про детские сады можете написать письмо властям.., тому кто их расформировал. И о дет. площадках - чего же плохого, что к старым развалинам добавляются новые игровые комплексы? Порадуемся за наши дворы!)
А съезжать с района или нет решать только Вам! Здесь уже все свое - привычное!

Уважаемый "гость"!
Что касается конкретно объекта «Барсова стрит», то мы предусмотрели все, что необходимо для комфортного проживания наших дольщиков. Электроэнергией дом запитан с двух районов, поэтому при возникновении проблем с электричеством на одном кабеле, происходит автоматическое переключение на другой кабель, что обеспечивает практически бесперебойную работу. Мы также организовали просторную зону отдыха: на месте уже существующей старой площадки будет установлен новый игровой комплекс. Кроме того, вокруг площадки мы выложили пешеходные дорожки и планируем дальнейшее благоустройство и озеленение (если всю площадку «плиточками выложить», то негде будет сажать газон). Жильцы близлежащих домов выразили благодарность за снос старой беседки, в которой постоянно собирались, по их словам, асоциальные личности. Что касается подъездных путей, то будет организован подъезд к дому с двух сторон. Конечно, у дома не так много парковочных мест, как хотелось бы, но это характерная черта любого спального района густой застройки.
P.S. В соседних домах люди массово продают квартиры, потому что это панельные дома, в которых холодно и небезопасно (в связи с участившимися обрушениями и взрывами). Многие наши дольщики именно так и поступили.

Интересно, кто же именно выразил вам благодарность за снос старой беседки, сушильной для белья и футбольного поля (спортивной площадки). Детям нашим теперь приходиться ходить в соседние дворы, чтоб сыграть в футбол, так как их поле закатал ваш экскаватор.

Мил для всех не будешь. Старую беседку можно заменить на новую, ну или на скамеечки. Сушильну для белья, кому интересно видеть твою или чью-то ниж.бельё, у Нас 21 век, для этого в основном используют балкон в квартире. Спортивных площадок, нет во многих дворах, как в старых, так и в новых. Хочешь погонять мяч или просто заняться спортом, иди в близлежащию школу или запишись в какую-нибудь спортивную секцию, не ищи предлогов, весь город в твоих руках.

Мария, проблему с парковкой в некоторых домах можно решить, ну это очень трудно, да и кто захочет тратить своё время, нервы и средства.

давно присматриваю квартиру в районе 2-3 ЮВ, рассматривал новостройки радужный, барсова стрит и на воробьева. третий вариант отмел сразу, очень уж внушает недоверие. был на стройках радужного и барсова стрит. на радужном стройка стоит, рабочих почти нет. почитал форум, а там дольщики недовольны, похоже у кротона проблемы. на барсовой-наоборот деятельность кипит, двери устаналивают, подъезды отделывают, при мне вчера равняли площадку перед домом. никого не хочу обидеть, но у лютана больше шансов сдать объект в срок. поэтому и склоняюсь к покупке на барсовой

Асфальтирование дороги когда начнёте?

Добрый день! Благоустройство территории идет своим чередом, и к концу август мы планируем его завершить.

Электроэнергией дом запитан с двух районов, поэтому при возникновении проблем с электричеством на одном кабеле, происходит автоматическое переключение на другой кабель, что обеспечивает практически бесперебойную работу.Уважаемый Лютан S почему я скопировал эти строчки?Да потому что вы тоже самое говорили при продаже квартир в Уютном, а сейчас самая жара и свет отключается чуть ли не через день и никакого переключения не происходит- из этого следует что - лифты стоят, вода отключается. Спасибо что газ не от электричества, а на Барсова еще и плита электрическая вот и берите во внимание при строительстве объектов или не вводите людей в заблуждение.

Добрый день!
Мы никого не вводим в заблуждение, наши дома действительно запитаны от двух разных фидеров. Проектом, в соответствии с которым строился ЖК, предполагается осуществлять электроснабжение дома от двух независимых источников питания. При нарушении энергоснабжения от одного источника питания, допустимо временное отсутствие энергоснабжения на время переключения на резервный источник выездной бригадой электросетей. К сожалению, мы не можем отвечать за работу сотрудников электросетевых организаций, поэтому и происходят перерывы в подаче электроэнергии.

Извините, но почему то очень часто отключается свет, люди покупают квартиры в новых домах,чтоб улучшить свое проживание, а получается,все наоборот

Вы какую то чушь пишите. Если вам не повезло это не означает что везде так

Когда все-таки точно сдадут дом? Анализируя объекты Лютана, все дома сдавались намного раньше запланированного срока.А как с Барсовой, кто что знает?

Мда, такие двери установили, они самые дешевые которые нашлись на рынке?

Лютан отписывал что в сентябре...

Интересно прослеживать переписку между застройщиком и будущими новоселами, особенно ответы застройщика. Мы, являясь "соседями" объекта на "Барсова стрит" (ул. Барсовой, 17) не планируем "массово" покупать квартиры в новостройке, но оставить откровенное вранье застройщика без комментариев просто невозможно.
Во-первых, очень интересно кто выражал благодарность за снос беседки. Много общались с соседями, слышали только негодование, но ладно, мы не "жадные", поделимся. Ведь "Барсова стрит" имеет хорошую инфраструктуру, заявляют - согласимся, неважно, что за счет других придомовых территорий. Кстати, до того, как застройщик "забрал" часть детской площадки, высказывалось мнение жильцов использовать ее по другому назначению (сделать паркову). Слава богу, что об инфраструктуре раньше, когда строили панельные дома, немного думали, поэтому детская площадка позволяет на счет размера это сделать. "Лютан" опередил...
Во-вторых, заранее спасибо застройщику, что вы осчастливите "соседей" озеленением нашего двора, а то без ваших кустиков у нас просто не было зелени. Многие жители д. 17 (огромное спасибо) следят за высаженными растениями. Поэтому, справедливее сказать, что новоселы смогут любоваться уже облагороженной зеленью территорией.
В-третьих, не будем как предыдущие ораторы рассуждать о характеристиках "Барсова стрит" (качество строительства), но в нашей семье многие имеют техническое образование, и заявление застройщика о том, что панельные дома небезопасны и там холодно, нелепость. Более того, именно сравнение качества строительства панельных домов и новых застроек и не позволяет "массово" покупать квартиры в новых домах. При желании, рассматриваются дома, которые сданы лет 5 - 6 назад, когда "косяки" вылезли. Хочется надеяться, что новые дома честно послужат людям, столько, сколько служат панельные девятиэтажки.
И последнее. Лютан не виноват, что возводимые объекты не имеют инфраструктуры, поскольку строятся на "клочке" земли (проблема города в целом). Поэтому "громко" заявлять о придомовой территории застройщику не стоит. Дорогие новоселы, район действительно замечательный. У нас нет асоциальных личностей, которые собирались в беседке. Почти не было ситуаций, когда бы выключали свет, даже без "линий" Лютана. Единственная проблема с которым вы столкнетесь, о которой "говорят" в городе - это отсутствие парковки. Спасибо установленным во дворах камерам и порядочным жильцам.
Думаю, что никто из ораторов не хотел обвинить Лютан в некачественном строительстве, просто любой застройщик сегодня должен осознавать, что ситуация на рынке жилья изменилась. Новые квартиры не расходятся как "горячие пирожки", у людей появился выбор. Поэтому, устанавливая не самую низкую цену квадратного метра, необходимо возводить жилье соответствующего качества и не "обижаться" на справедливые и правомерные вопросы покупателей.

Уважаемый "соседи" из Барсова 17!

Вы слишком торопитесь с выводами.

Во-первых, дома по Барсова 17, Барсова 17,корп. 1 и дом Лютана имеют уже сформировавшиеся земельные участки в долевой собственности с уникальными кадастровыми номерами, не повторяющиеся во времени и пространстве. Собственники-дольщики вправе распоряжаться данными сформированными земельными участками на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

Во-вторых, между данными домами расположена ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, площадью около 1350 кв.м., не прошедшая кадастровый и технический учет, то есть объект недвижимости не поставленный на учет не может быть объектом земельных отношений, а тем более объектом притязаний;

В-третьих, даже проведя кадастровый и технический учет данной недвижимости, она автоматически становиться собственность МО "Город Астрахань", хотя до сих пор ею и является. Шанс, то, что данный участок будет предоставлен кому-либо в собственность, под вопросом, так как МО "Город Астрахань" может его отнести к территории общего пользования, которая не подлежит приватизации;

В четвертых, заниматься благоустройством и озеленением ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ (территорией общего пользования) законодательством не запрещается, наоборот гос и мун.инстанциями приветствуется;

В пятых, из приведенного свыше пунктов видно, что Лютан ни чьи права не нарушал, за пределы своих границ, за исключением благоустройства и озеленения ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ (территория общего пользования), не выходил;

В шестых, Барсовой 17 не может расширить территорию парковки, так как за пределы ограждения (металлического забора) прав как таковых не имеет. Для этого нужно время, терпение, согласования со стороны большинства органов и финансовых вложений. Тепловые сети, чтоб их убрать со стороны внутридворовой территории, обойдется менее 1млн.рублей. И всё это только под вопросом;

В седьмых, обязанность благоустройства и озеленения относиться не только к внутренней, но и к внешней стороне дворовой территории. Данная обязанность возложена на обслуживающию организацию. Займитесь КАМЫШЕМ, который расцвел у Вас с внешней стороны дома.

Если на балансе Вашего дома появилась крупная сумма денег, направьте на ремонт фасада (покрасьте его), слишком серный у него вид.

было бы чем делится! старая развалина, туда ей и дорога. пользователь под ником "соседи", раскрой глаза, Лютан новую беседку сделал получше той, что была раньше. здесь я доволен, и площадка новая, и беседка, и "кустиков" станет больше, В ЭТОМ НИЧЕГО НЕТ ПЛОХОГО.

По поводу радиаторов отопления, очень мало секций ставит застройщик, не знай какими расчетами они руководствуются,в Уютном в основном все наращивали батареи, и даже ставили дополнительно еще в санузле, так как зимой там вообще ледник.А на Барсовой так вообще всего 4 секции на комнату ведь это абсурд. Проектировщика надо пригласить зимой в такую квартиру пусть посмотрит.

А вы там живете? Я живу, и никаких секций в своей квартире не добавлял. Спокойно перезимовал в своей квартире. И кстати от соседей тоже не слышал, чтобы кто-то жаловался. Может кто-то и наращивал, но я таких не знаю.

Уважаемый если вы ненаращивали секции батарей, то не надо вводить людей в заблуждение, я вот наоборот знаю очень многих кто наращивал и ставил дополнительные. а вот на Барсова вообще на 16-18 кв 4 секции это что же нормально?

Сейчас Лютан предлагает доплатить за 1кв метр,типа площадь увеличилась и тд и тп.Только на основании каких замеров они пояснить не хотят.Кем делались замеры?Акт о замерах кому нибудь выдали?

Я не ввожу людей в заблуждение, а говорю как есть, по своему опыту и опыту соседей и знакомых с нашего дома. А замеры у нас тоже были, обыная практика у сдающихся домов. Документы все застройщик предоставлял. Потом кому-то приходилось отстегивать денежки за увеличееную площадь, кому-то наоборот застройщик разницу возвращал, в зависимости от того увеличилась или уменьшилась площадь.

Когда все-таки планируют сдать дом?

дом планируют сдавать 30 октября

Уважаемые дольщики, добрый день! У кого-нибудь из тех, кто получал доп. соглашения, произошло уменьшение площади?

У меня, наоборот, произощло увеличение площади, и придется доплачивать. Кто-нибудь уже доплачивал за увеличенную площадь после замеров БТИ?