Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Конец рабочей недели и тишина... Судя по всему результат увидим только в следующем году. Всех с наступающим!

Комиссия от АДСК вчера была. Походили, посмотрели, пощупали. Никакой конкретики.

Всех жильцов с наступающими праздниками. Пусть Новый год принесет в ваши квартиры тепло (а летом прохладу), уют и хорошее настроение.
Интересно, а никто после 24.00 собираться перед домом не планирует, как в прошлом году хотели?

Никто не знает почему домофоны в подъездах не работают? Прошлой ночью вандалы разбили окна на лестничных площадках 5 подъезда (3, 4, 5 этажи).

На каждой двери есть желтый шилдик с телефонами домофонной компании. Что мешало сделать звонок и вызвать мастеров до инцидента?
И что, никто не видел мерзавцев?

Нужно ставить камеры. УК не сдержали данного на собрании обещания по камерам из-за низкой собираемости платы. Поэтому нужно как-то самим организовываться.

Что мешало? Некий Василий (домофонщик) сказал, что у него выходные, раньше 11 числа не придёт. Вы в курсе, что эти домофоны открываются любым домофонным ключом, домофонщик на эту претензию сказал, что якобы замки работают в режиме сбора ключей, смысл в этом домофоне, если любой ключ его открывает. УК ничего не делает, в подъездах грязь, снег никто не чистил.

Здравствуйте! Живем здесь с конца ноября в 5 подъезде. И за это время назрело насколько вопросов:
1. Кому звонить по поводу горячей воды,которой нет? Какая у нас УК? Их адрес,номер, что-то чтобы я могла с ними связаться и огласить суть претензий.
2. Куда идти платить по счетам, которые кладут в наш почтовый ящик? Счетчиков у нас пока не установлено на воду.

Добрый день. Куда обращаться по поводу вандалов? В нашем подъезде домофон открывается любым ключом, и поэтому сюда заходят все кто угодно. Пару дней назад какие то вандалы наср*ли в подъезде на первом этаже, и ещё обмазали этим стены и дверь соседа. Когдазакончится этот беспредел? УК совсем не следит за порядком.

Мне кажется,насчет вандалов-к участковому, ведь ему положено за порядком следить

Писать в заявлении в полицию, что вандалы измазали овном дверь и стены в подъезде?
Просто не в первый раз такое. Или бомжи к нам ночью заходят и шрут, или из соседей кто-то свинья.

Мне кажется, всё-таки соседи. А у вас какой подъезд?

У вас в подъезде ср*т, а на бедной лестнице 5го подъезда ещё и набл*вали на стену в районе 5 этажа. Это точно не соседи. Дебошири, алкаши, ну и чьи-то рабочие бригады...

1-для начала позвоните в УК (УО "Мастер", телефон есть в 2гис)
2-оплатить все квитанции можно в Сбербанке, за содержание дома и электроэнергию платится УО "Мастер", горячая вода и отопление - расчетный центр Астрахани, холодная вода, отгрузка мусора, водоотведение - социальные гарантии, лифт - астраханьлифт.

Спасибо!) в УК позвонила,обещали насчет горячей воды решить вопрос. Меня волнуют еще и ласкающие слух по утрам звуки перфораторов, и конечно соседи-меломаны,слушающие музыку до 5 утра. С этим к кому?)

По поводу шума после 23:00 скорее всего к участковому. А в каком подъезде меломаны живут?

С этого года россиянам можно будет жаловаться на качество новостроек.
Об этом соощил министр строительства Российской Федерации Михаил Мень.

В России создан реестр по некачественным домам, которые вводились в эксплуатацию не в соответствии с требованиями.
Специальный реестр обращений с претензиями к качеству зданий,построенных для расселения аварийного жилья,создан именно для таких жалоб, сообщает РИА “Новости”.

“Сегодня в России создан срециальный реестр по некачественным домам, которые вводились в эксплуатацию не в соответствии с требованиям,так как мы вынуждены опираться только на ту информацию по качеству домов, которые нам предоставляют региональные власти.Мы держим на контроле все доделки в этих домах. На сегодня у нас уже более 800 обращений граждан”, — подчеркнул министр строительства.

Выше цитата. Всем недовольным АДСК и Аксоль массировано писать в этот реестр. Скоро сообщу подробности.
Ниже отвечу по всем вопросам.

1. По горячей воде.

а) АДСК и Аксоль очень сильно сэкономили на нас поставив насосы слабой мощности. Поэтому не хватает циркуляции, если просто. Опять же работаем с местными органами (Мин. строительства, Роспотребнадзор, Стройнадзор, Жилнадзор и т. д.). И будем писать в МСК в реестр выше.

б) Есть возможность пока бесплатно попросить одного эксперта в этих системах продиагностировать настройки. Работаем.

2. По вандализму.

а) Домофонщики заверяют что 30 дек. они все включили в 5-ом подъезде, потом были 9 янв. опять был отключен домофон по вине самих жильцов - вероятно кому-то лень спускаться за своими гостями, а на трубку денег нет. Сейчас решается вопрос об закрытии всех щитков на замки, которые нужно приобрести и установить.

б) И опять вопрос сводится к камерам. На собрании много жильцов не видели в них необходимости. Сейчас, я думаю, начали понимать. Если УК отказывается ставить камеры, то предлагаю скинуться на них. Тем более что сумма в 15-20 тыс. р. не такая уж непосильная. Получится около 150 р. с квартиры разово. По абонентке думаю договоримся с Реалом.

в 5 подъезде

Подскажите пожалуйста, а когда будет следующее собрание жильцов? Насчет камер-согласна, 150 рублей по кошельку не ударят, за наше то спокойствие.

Так этот реестр нас не касается. Там же четко сказано, что для домов, которые построены для расселения граждан из аварийных домов.

Да, как-то мутно.

@подскажите пожалуйста, а когда будет следующее собрание жильцов?

Ближе к весне надо бы собраться, собирайте вопросы для повестки дня. Но вообще собираться чаще должны старшие по подъездам, для того они и назначались. А старшие должны аккумулировать все проблемы, просьбы, пожелания жильцов своих подъездов, вести их учет, контроль чистоты и работоспособности объектов, даже оплату жильцов. Такая система более работоспособна.

А как найти нашего старшего по подьезду? 5 подьезд

А когда избирались старшие по подьездам?! Как то мы все пропустили

Подскажите пожалуйста, кто имел опыт взыскания неустойки с застройщика? Интересен процесс и результаты

Старшие по подъездам избирались на общем собрании дома. Никто особо туда и не хотел идти, пришлось уговаривать.

Опыт взыскания неустойки как раз имеет старшая по 5 подъезду, телефон её давать здесь не буду, а номер квартиры завтра напишу.

Уважаемые соседи, в счете за услуги 2015 года за декабрь у нас появилась строка "водоснабжение х/в МОП" и за это с нас 2 тыс.400 руб. Кто-нибудь столкнулся с такой же накруткой? Пытаемся сейчас выяснить что это и откуда такие огромные выплаты за общедомовые нужды, пока концов не найдем. Но в водоканале сказали, что с таким вопросом к ним уже кто-то из жильцов обращался и что рассчитывают это дело страховые гарантии. Обсчитанные пролетарии нашего дома, давайте объединяться! Что за фигня? Мы по счетчику вчетвером столько не расходуем в собственной квартире, сколько нам насчитали за ОДН. Кто-то ещё хочет разобраться, если столкнулся с такой ситуацией?

подскажите пожалуйста, выплатили ли вам адск неустойку за просрочку сдачи дома? Может кто поделится контактами знающих юристов?

У меня в квитанции напротив этой услуги стоимость не стоит. Но вообще не мешало бы разобраться и по воде за МОП и по электричеству ОДН.
Мне кажется все эти цифры мы платим за тех, кто тратит ресурсы и не оплачивает по своим квитанциям за них.
Хочу обратиться к старшему по дому: Владимир, надо разбираться с УК, что-то мне подсказывает, что они на добросовестно платящих хотят закрыть все долги. Кто-нибудь проверял эти счетчики, по показаниям которых они раскидывают на всех ОДН и прочее?

И еще раз, почему бы нам и за электричество не платить в Коммунэнерго напрямую как делают большинство жителей других домов. Если как говорит УК Мастер, многие за э/э не платят и они наши деньги на общедомовые нужды пускают, чтобы расплатиться за поставку э/э - это преступление, а сейчас по новым законам с УК много чего спросить можно. К тому же многие услуги так и не оказываются в полном объеме, а мы за них ежемесячно платим.
Надо посчитать в итоге за месяц сколько же УК получает с нашего дома. Кто-нибудь знает, сколько всего квадратных метров в нашем доме? И даже если не получает, через суд когда-нибудь соберет эти деньги.... А услуги мы хотим получать сейчас, потому что платим(

выплатили только через судебных приставов.

Уважаемые соседи. Живу в доме с лета, по работе часто езжу прихожу домой поздно. Кто нибудь знает как работает (подаётся) горячая вода? В 19.00 вода есть я это точно знаю. В 22.00 прихожу вода есть. Пока по ужинал, пока то пока другое и всё кончилась. Это такая экономия или что. Как устроена система горячего водоснабжения, если из обоих кранов идёт холодная вода, а летом из обоих шла горячая(. Про вандализм и говорить не хочу это беда не дома, а скорее нашего города.
Про УК не чего плохого не скажу (как и не чего хорошего), камеры это нужно, мусор во дворах победили, мусор в подъездах надеюсь победим. А вот собираться жильцам и представителям УК нужно всё-таки почаще, это моё мнение.

У меня ощущение, что горячая вода просто не доходит до этажей выше. Поэтому, когда ее вроде нет, я открываю кран с горячей водой и спускаю всю воду холодную,которая там течет, и вуаля- буквально спустя 15-20 минут оттуда появляется горячая вода)