Инвестстрой на Табачке.

В инвестстрое говорят, что акт ввода подписан и теперь нам остается ждать звонка для подписания актов приема-передачи квартир нам

только что получила акт приема-передачи. Звоните Игорю Алексеевичу(447819), записывайтесь к нему на встречу и получайте акты. После этого надо идти в БТИ, чтоб заказать техпаспорт, на сколько я поняла. Он подсказал адрес Кирова 1. Сходила-по нашему дому они этого не делают. Направили на пер. Островского ,22 тел 210-811.

Анна, поздравляю! Долго мы ждали, надеюсь все оперативненько получим)

Оперативность зависит от нас)
Звонила в УК Царев, на сегодняшний день с наших 2х секций было около 40 человек и подписали анкету. Ждем хотя бы остальных 41 дольщиков. При 51%  выбравших УК Царев в нашем доме появится свет, вода, электричество.
Так же была сейчас в БТИ "Сартехинвертаризация"(пер. Островского 22, за салоном Адам и Ева, вход со двора)
Документы нужные для тех.плана
1)Паспорт
2)Акт приема-передачи квартиры, доп.соглашение к договору долевого участия, экспликация квартиры (все это выдает Инвест-строй)
3)Договор долевого участия
4) и как в моем случае, Договор цессии(договор уступки прав по ДДУ)Если квартиру покупали не у застройщика, а у физ. лица.

Тех.паспорт я не заказывала, тк квартиру продавать не собираюсь. Нам необходим Тех.план.
По стоимости:
Наименование работ-Первич.тех учет и первич. тех инвент. квартиры,неж. помещения в жилом доме - 1999,32р.
-Оказание услуг по заполнению декларации об объекте недвиж. имущества-500р./срок исп. 18 раб дней
-Изготовление тех.плана - 3000р /срок исполнения 25 раб.дней

По срокам меня это вполне устраивает, т.к. это не влияет на процесс скорейшего заселения. По цене...4700...ну а что делать!

Так что будем надеяться, что дольщики хоть как-то узнают, что им необходимо приехать в УК Царев и проголосовать!

Соседи из 2ой блок-секции, кто подписал акты, подскажите пжлста у вас нумерация квартиры тоже изменилась?

Да у нас квартира была 63 стала 143.

Да. Дом состоит из 2-х подъездов, 160 квартир. В связи с этим все квартиры 2-й блоксекции будут изменены: с 81 по 160. Номер дома 126/87, корпус №5 присвоили.

Сегодня была в "инвестстрой"и не стала подписывать акт приема-передачи',т.к.моя квартира из N 40 стала 120,а в регистрационной палате я оформляла N 40нестыковочка получается,а потом судится,и все документы по новой.Так что кто из второй блок секции не умудритесь подписать себе приговор.

АННА а вы из какой квартиры?если из 2ой блок секции,то вы попали впросак.В понедельник мы собираемся идти разбираться.

А в доп соглашении, же прописано, что такие то пункты изложить в такой то редакции, и про номер квартиры там тоже сказано, зачем создаете панику? Вы точно уверены, что это не правомерно?

Вот

Да,Саша,это проконсультировал юрист.Вы покупали квартиру 71,и везде в кадастровой и регистрационной палате у вас кВ 71,а не 151.Представляете вы принесете документы на регистрацию,и вам откажут в обработке,т.к. Такой квартиры у них в палате не заявлено.есЕсли вы не верите,то это ваши проблемы,проконсультируйтесь у любого юриста и вы поймете тогда,что вам теперь предстоит переделка всех документов в рег палате и оплатить все по новой,а может быть и суд предстоит.я вас не пугаю,но вы будете доказывать ,что купили одну квартиру,а вам передают другую.флаг вам в руки.

Ладно, спорить не буду. Не уверена пока ни в чьей правоте на сто процентов, однако, я Вас поправлю - проблем у меня нет, и спасибо за флаг-Вам того же.

У меня первая секция . 68. Мне кажется что ничего страшного нет, в том что номер поменялся. Дом то тоже в предварительном договоре был 5/3, а сейчас просто 5.

С условиями договора УК Царев категорически не согласны, завышенные не понятно откуда взятые тарифы, пункты договора составлены таким образом, полностью обезопасившие УК Царев но не Заказчика. Их выбирать нельзя.

Евгений если вы действительно согласны сидеть без воды света и газа, можете и дальше выискивать в их договоре недостатки! Задумайтесь пожалуйста, что вы оставляете еще 159 человек без удобств и возможности заселиться в свою квартиру. Неужели трудно проголосовать как все, въехать, получить все коммуникации, а в следующем году выбрать то, что нас всех однозначно будет устраивать.

Аннадля вас ничего страшного нет.ваша нумерация квартир не меняется,а я регистрировала свою квартиру одним ,а сейчас документы на др.номер,это получается ,что в одном доме сейчас две одинаковые квартиры,т.е.двойные .не задумывались?квартир с 1-80 во второй секции сейчас нет.А насчет вселения и несогласия с формой управления,Евгений у вас есть альтернатива,или сам желаете возглавить управление домкомом?Пожалуйста,и вы хорошо обучены и имеете опыт работы в сфере управления домами?давайте берите правление в свои руки и наверное вы опытный юрист,если да то,вперед,мы будем очень рады.ДА И к вашему сведению,что все коммуникации на табачке, после границы раздела,принадлежат УК "Царев" и вы не согласны с ними сотрудничать?или вы будете тянуть свои ветки водопровода,электролинию и т. д.?

Евгений, действительно, можно ведь в будущем переизбрать УК, если Царев нас не устроит. Полностью солидарна с Ольгой. И в конце концов - мы столько этого ждали, у всех разные ситуации - кому-то есть где жить и они не торопятся, а у кого-то уже нервы на пределе, целый год задерживают сдачу дома. А тут на тебе - "Евгению не понравилась УК" , а давайте еще год подумаем над тем какую УК выбрать! Издеваетесь что-ли!

Добрый день! Получила договор. Имею ряд разногласий. В таком виде его подписывать нельзя.Инвестстрой берет много на себя прав. С тарифом не согласна. Подписывать на 3 года не согласна. Где ваш пресловутый юрист, который хочет получать 40 руб., а на форум не выходит? У нее, как у специалиста, точно должны быть разногласия по этому договору.Ведь это проект.
Елена Макарова отзовитесь!

Доброе утро!При чем здесь Инвестстрой?Вы о УК Царев как я понял толкуете...Основная масса дольщиков согласна на год подписать договор,после переизберем если они не устроят нас

Люди, вы что хотите долго и мучительно ждать подключения всех коммуникаций? Ну говорите тогда свои варианты, если не согласны с тем, что предлагают! По всей видимости есть где жить, а вот не все такие как вы. Многие весь год по съемным квартирам. Слов нет!

Это Ирине и Евгению мой ответ!

Дорогие форум чане. С утра была во всех инстанциях:Бти,регистрационная,все узнала подробно:к акту о приеме-сдаче дома и передаче нам квартир,обязательно надо брать приложение к соглашению,где сказано,что после обмеров БТИ квартиры поменяли нумерацию,обязательно должна быть экспликация обмеров,/а мне сразу не дали это приложение,но семь раз отрежь.........,хотя я его просила/.так ,что все нормально все регистрационные палаты в курсе , проблем не будет вдальнейшем.А насчет договоров с УК продолжаем ждать всех "несогласных".Долго ли ?

в аналогичных домах причем элитной постройки 8,5-8,8 руб. тарифы, а здесь будет 16 (пообщайтесь с соседями из уже введенных домов о том как их развели и как теперь они судятся). пусть меняют условия договора. смета полный бред(к примеру, оплата уборщицы и персонала в их комнатушке нас не должна касаться-пусть из прибыли беру, тем более с учетом всех домов ЖК Солнечный-уборщица не хило должна получать,может они еще санаторно-курортное лечение будут в тариф включать?судя по тарифу на полив у нас арбузные поля во всем Жилищном Комплексе Солнечный, и по смете полив зимой тоже осуществляется). менять в одностороннем порядке тариф без согласия жильцов-незаконно.а через год никого вы не поменяете- читайте внимательнее-3 года доить будут. вы ведь даже без их так называемого разрешения сплиту и тарелку не установите. а квартиры, которые могут отделить часть коридора, не мешая при этом другим, будут париться с арендой, хотя вся общедомовая собственность принадлежит жильцам, а складывается такое впечатление что УК Царев нам разрешает пожить в этом доме. кстати, когда кто-то хочет чтоб его выбрали уполномоченным должен хотя бы свои контакты предоставлять-люди пообщаться хотят, расспросить, познакомиться. складывается впечатление, что кому-то на лапу дали. Уполномоченный должен уметь общаться с людьми, а не бежать от них.

Виктор, у меня такое же впечатление сложилось. Может придут еще проверять, как я унитаз помыла. а посуду на речку ходить мыть надо.И батарею, если надо, то наращу. Это же не центральное отопление. Звонила Макаровой. Ее телефон 76-51-87. Общаться долго не стала, занята. По договору, сказала, сделала какие-то замечания. Но нам договор дают с замечаниями или без, не знаю.
Так же хочу собрания и пообщаться воочию и с Макаровой то же.

Здравствуйте! На днях заключили договор с УК Царев. Пообщались с их девочкой по поводу уполномоченного по дому- Макаровой.Так вот, ни один представитель с соседних домов денег со своих соседей не берет! Активисты во всех домах живут!Там и работы-то никакой нет! Быть связующим звеном между УК и жителями, раз в три месяца объявление повесить! А если что и случится, так в любом случае, самим придется по инстанциям звонить,! Смысл в этом посредничестве!

Мы с вами выбираем форму управления домом и решили,что это НУ,от кройте интернет и почитайте,что мы можем при непосредственном управлением,и что должны.Еще есть УК /управляющая компания/ и ТСЖ.И еще всем несогласным:вы как в том анекдоте про свекровь ,она все ругала невестку и все было не так,а как мама надо?не знаю как,но не так.Все говорят и учат как,но никто не может сказать как!

Виктор, несете полный бред!
С чего Вам приснилось, что нужно согласовывать с УК Царев сплитки и тарелки? Пообщайтесь с жильцами соседних домов, они сами не хотят эти двери в подъезде, а уж аренду и вовсе никто не платит. Зачем создавать этот нездоровый ажиотаж! Вы что думаете другая УК лучше? Эта по крайней мере находится в соседнем дома.

К вашему сведению,Макарова вовсе не рвется в уполномоченные,она с большим удовольствием отдаст кому то желающему и будет ли он согласен на такую плату в 6400 р.и то многие платить не будут,многие рады хоть кто то согласился на этот геморрой,Ну где желающие,АУ.........,а дел много, даже в новострое,она предлагает приватизировать землю под домом и придомовую территорию, огородить ее и ставить только свой автотранспорт,кто нибудь знает с чего это надо начинать?Я лично нет и не хочу этой заморочки.Мы это сами с вами будем решать, а не УК.От них мы только будем уборщица,дворник,договора с мусором и пр.а на решение починить крышу или еще что нибудь сделать для себя это мы сами решаем и собираем деньги на это.Кстати дежурные электрики,водопровод чики тоже по договору с ними.или искать своих на копейки но пойдет ли кто то?Почитайте все о НУ в интернете.А майданичать это легко.Макарова действующий юрист в системе ЖКХ,,и ей своей работы хватает .Евгений или Виктор. соглашайтесь на этот пост, мы за двумя руками.. Та

что за соседи? 40 рублей человеку пожалели? Пипец, я уборщице в подъезде где живу 200 рублей плачу за 2 уборки в месяц. Так мы еще очень долго будем въезжать в свои квартиры. Чем Макарова то не устраивает? Юрист - а это не мало для такой работы......