Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

кто запретить хочет? наоборот сейчас все дома стараются на этот тип правления перевести,это удобно и нам жильцам,те кто добросовестно платит и управляющим компаниям,я не понимаю вы что теряете от непосредственного управления? теряют те кто не будет во время свои коммунальные услуги оплачивать или вы к таким жильцам относитесь?

единственная сложность это то,что никто не хочет быть старшим по дому

Если я правильно понимаю, то и на роль председателя ТСЖ кандидатов пока нет.

При непосредственном управлении ТСЖ нет, просто старший по дому на которого по доверенности жителей корпуса возложены обязанности представлять интересы жителей где надо( с делами связанными с корпусом)

Я догадываюсь, что при непосредственном управлении ТСЖ нет. Это я имела ввиду вопрос к тем, кто призывает отказаться от УК.

Кто против УК - предлагайте конкретную внятную альтернативу, а то непонятно, что вы хотите. И есть ли люди, компетентные, готовые возглавить ТСЖ?

Что слышно о заселении остальных корпусов? Может кто-нибудь в курсе. Поделитесь информацией

ой какой кошмар,да будет у нас ук,будет!ну вы что все на собрании делали? вам сами представители ук сказали,что лучше выбрать непосредственное управление,вы думаете они будут себе в ущерб советовать?

вот что я нашел! "Управляющая компания несет ответственность только в том случае, если она управляет многоквартирным домом. При непосредственном управлении управляющая компания выступает в роли подрядчика, то есть нужна какая-то услуга - она ее выполняет. У них будет какой-то прейскурант, который на сегодняшний день непонятно, чем вообще регулируется. Никакой установленной законодателем формы договора нет, поэтому жильцам нужно очень внимательно ознакомиться с предлагаемым договором. Что там будет прописано, то и будет исполняться", - говорит Елена Есева, юрист.

К примеру, если в договоре вдруг не пропишут вывоз мусора, жильцы будут уже сами искать другого подрядчика конкретно по этому виду работ. В то время как сейчас это обязана делать управляющая компания. Из плюсов - разделение платежей. Вы напрямую платите поставщикам ресурсов, а коммунальщикам - только за содержание жилья и текущий ремонт. Так траты ваших денег будет проще отследить. А могут ли жильцы остаться вообще без обслуживания в случае отказа перейти на новую форму управления?

В 1 и 2 корпусах УК "КонсалтингПлюс" с пер. Театральный? Там конкурсное управление?

Консалтингпроф

С пер. Театральный?

Я поняла,ук будет делать свою работу как и делала,согласно услугам входящим в их тариф,просто за комун.платежи мы отвечать будем сами,вот в этом и будет заключаться наше непосредственное управление.

да

КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ во главе?!

Ну позвоните им и узнайте конкурсный он или нет

Вы заключаете договора, вот и узнавайте.

Я ТОЖЕ ВТОРИЧНО ОБРАЩАЮСЬ К СОСЕДЯМ , КОТОРЫЕ СВОИ КОРОБКИ ПОДКЛАДЫВАЮТ К ДВЕРИ СОСЕДЕЙ . УВАЖАЕМЫЕ ! СВОЮ УПАКОВКУ НЕ НАДО ВЫКЛАДЫВАТЬ НА ОБЩЕСТВЕННОЙ ПЛОЩАДКЕ !!!

Такая же беда у нас на 9 этаже. Наблюдаем коробки уже долго. Все делают вид, что не при делах.

Ескин Дмитрий мы вот вас защищаем,а у нас у единственных в первом корпусе первом подъезде свет не горит на этажах около квартир!почему-то в остальных подъездах все везде горит!примите пожалуйста меры!

Все вот ругают УК!
Сегодня утром (воскресенье) 7:30 утра. Вышла на балкон, чистят мусорные баки. Причем у мусорных баков припарковалась чья-то машина (вишневый хэтчбэк). Выхожу еще раз через полчаса - так же стоит машина, и работники пытаются КАКИМ-ТО ЧУДЕСНЫМ образом вычистить мусор.
Ругая нашу УК, (уже выбранную, и которая выполняет свои обязанности, хотя половина, кто уже вселяется, не подписав с ней договор) ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ уважать труд людей. Вам удобно было поставить машину у мусорок? А вы не думали удобно ли будет им?
И только не надо писать комментарии "Мол мы за это и платим".
Прошел почти месяц как мы вселились - и до сих пор так и прискорбно, что людям плевать друг на друга.
Особенно те, кто так кричал, что будет порядок в плане разгона неблагополучной молодежи и курения.
Кто что хочет - то и делает.

ВАЛЕНТИНА! Не стоит оскорблять людей, у каждого свое мнение относительно сложившейся ситуации. ТСЖ никто не предлагает. Прочтите договор и все встанет на свои места. "Дольщик 2" правильно сказал, УК будут выполнять лишь роль подрядчика. А то, что мусор вывозят это понятное дело, впереди еще 4 дома грядет, прямо им в руки, так, что стараться они будут.

Многие против этой УК,а почему на общих собраниях молчите! Конкретные предложения где? Или только рассуждать будем? Если в договоре есть пункты которые кого то не устраивают так же нужно выносить на общее собрание и решать всем вместе и с представителями УК! Вы не хотите заключать договора, а что вообще вы хотите? Что бы был свет, лифт, вода, вывозили мусор и чтобы за это не нужно было платить?! Вот я ещё не заехала в свою квартиру, но готова платить за всё, а многие ведь уже живут и договора то не заключают, интересные вы люди!

Мы не против этой УК, против договора. На последнем собрании выступило несколько людей против этой формы управления. Где были вы и чем слушали неизвестно. Чтобы продуктивно подойти к этому вопросу, нужно других выслушивать до конца, а не кричать как в курятнике.

Вы не единственные, где на общей площадке не работает освещение... А голосуем тоже за УКа...

а что вас не устраивает если они будут у нас подрядной организацией? они также будут выполнять свои услуги,вы что хотите платить комуналку за соседей? а так и будет вот увидете

Так я про весь первый подъезд и написала во всех остальных есть

Потому что люди думают что все так и должно быть!что они могут продолжать не платить и не заключать договора и все также и останется!

Лишь бы повозмущаться!вот только толку от этих возмущения нет никакого!только себе и соседям хуже делаете!скоро все отключат и тогда вообще всем хорошо станет,за что боролись,то и получите и мы вместе с вами!

все хорошо но почему проваливается асфальт возле 5 и 6 корпусов там что промоины. страшно.