Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

а там и до сентября не далеко!!!

Звонила в РКС на Адмиралтейскую, уверяют на 100% , что в течении апреля заселят 1 и 2 корпус. Будем надеяться, что так оно и будет.

Они каждый раз так уверяют,а потом ОБЛОМ!!!!!

Рассказываю!)
Сегодня был я на стройке: кабеля все лежат уже в траншее, кто был на собрании на последнем должны помнить что говорилось о том что еще есть участок от нашей трансформаторной до какой то там другой от которой будет питаться наша так вот этот участок уже почти готов кабель проложен его уже засыпают! Котлован под нашу подстанцию готовят выкладывают подушку под фундамент! Короче я пошел нашел рабочих электриков которые как раз там и работали спросил у них они сказали что почти все готово осталось дождаться подстанцию установить ее на место и подключить кабеля! Так что друзья все возможно что уже в марте они и закончат!
Вот.

Я желаю всем
жильцам 1 и 2 корпусов скорейшего заселения в свои квартиры

Привет всем жильцам корпуса № 4,особенно третьего этажа!

Надо сходить в 12 часов 16 марта в субботу на "День открытых дверей".

Добрый день!Расскажите,пожалуйста,кто покупал квартиру в ипотеку в сбербанке,какие дальнейшие действия после положительного ответа банком? Спасибо!

Александр огромное Вам спасибо за информацию!!!!!! А у нас все тянут с дверью: то 11 то 18, вот никак не дождемся! Всегда ждем ваших сообщений с нетерпением. Они вселяют нам надежду на заселение в конце марта!!!

Наталья! После согласия банка с его кредитным договором(и копией) в Рег. палату. Там сдаем все с юристом РКС на регистрацию. Через несколько дней получаете сами по паспорту и расписке договор участия в стр-ве.Идете в Сбербанк. В этот же день через банкомат со своей карточки ОСБ № 8625 оплачиваете разницу между стоимостью квартиры и предоставленной ипотекой. Банк заполняет все документы на перечисление ипотеки. до этого с инспектором банка за 10 рублей открываете счет на размещение всех денег и для оплаты ипотеки. На руках: договор с РСК
кредитный договор ОСБ
график платежей ОСБ.
Теперь будем платить ипотеку, а квартира в будущем.

Наталья! Если что не понятно, спрашивайте. Вообще в ОСБ очень хорошо объясняют.

Татьяна подскажите что значит разница между стоимостью квартиры и предоставляемой суммой ипотеки?

Это если Вы ипотеку берете не на всю стоимость квартиры. Например квартира стоит 1 500 000 руб, в ипотеку Вы берете 500 000 руб, а 1 000 000 руб и есть та разница которую Вы доплачиваете.

Банк от стоимости минусует 15% (эти деньги как бы надо иметь), а остальные может и с созаемщиком дать.

ВТБ 24 минусует 35%  от ст-ти, остальные дает. Ипотека не только 500 тыс.руб. ограниченно. Вообще и зарплату надо приличную иметь, ведь платить придется где-то лет 10.

а сколько примерно уходит времени на оформление всех договоров, перед тем как пойти в банк за перечислением денег и расчета графика платежей? примерно месяц-полтора?

Наталья! Если работой не загружена, то недели полторы.

По процентам ипотеки выгоден ВТБ 24 11,5 у них, но своих надо 35 процентов иметь.

Я сейчас в ВТБ 24 оформляю ипотеку под 11,5 % , но первый взнос у мня меньше 35% , мой взнос примерно 25% , даже чуть меньше.

Ольга! Может от возраста зависит.

Может от количества комнат и площади.

Татьяна,большое спасибо за ответы!Мы в сбербанке,по программе молодая семья оформляем.

у нас ипотека в втб, первоначальный взнос был 20 процентов

Скорее всего зависит от программы ипотечного кредитования. У них же там их несколько. Возможно что и от возраста тоже.

не забудьте! День открытых дверей уже завтра! :) как раз все и познакомимся.

кто еще не читал новость по открытым дверям

был на открытых дверях, слова менеджера: подстанцию привезут в начале апреля, заселение до конца апреля. Нет сил ждать!!!!!

сказали бы уже нормально когда заселение,а то завтраками закормили!

Да......Вот это новости. Что делать то?

Была на "открытых", но это было для вновь захотевших стать дольщиками. Спросила про осмотр 4 корпуса.Может покажут в конце апреля, а комнаты во втором корпусе понравились в офисе продаж.