Странные продавцы.

Мы уже долгое время ищем квартиру и вот я заметила большое количество странных людей) дают объявление, звонишь им, а они с ТАКИМ недовольством начинают с тобой общаться... Просишь посмотреть квартиру - начинается "посмотрим", "завтра", "послезавтра"... Спрашивается - зачем даете объявления! ;).

Так вы наверное в выходные или в праздники звоните, или людям в разводе, которые квартиры делят, но одна половина этого не хочет, а вынуждена :).

Сегодня позвонила по объявлению о продаже дома. При вопросе о цене, мне ответный вопрос: "А вы покупать его будете?".
Вот тоже странный продавец).

Может и разводящимся, но не в выходные и не поздно).

Да уж! Странных людей хватает и среди продавцов и среди риэлторов... недели три риэлтор из "Азбуки здоровья" кормил завтраками по поводу просмотра заинтересовавшей меня квартиры: то хозяйка не может... то она в командировку уехала... то в командировке задержалась... при этом риэлтор еще и цену повышал в объявлениях, мотивируя поднятие цены повышенным спросом потенциальных покупателей... а потом выдал, что квартиру временно сняли с продажи на несколько дней.

Да уж, полностью согласна с вами, продавцы очень ленивые и странные! Иногда в объявлении ничего не сказано кроме слов "продаю квартиру". Слава богу, что контактный телефон написали, а уж подробности типа сколько комнат в квартире, сколько там метров, нужно из них клещами вытягивать. Хотя мой муж пропускает такие объявления, говоря, что с такими людьми связываться не хочется, и время на них тратить.

Я продавец. Трехкомнатная квартира чистая, ухоженная - 1800.000. Цена за 1 кв.м - на нижней границе по данному сегменту рынка. Приходят покупатели. Все рассмотрят, повосхищаются. Один даже развалился вальяжно у меня на кровати. Его семья тоже устроилась весьма удобно. Уже просят и мебель им оставить. А потом говорят: "А у нас всего 1650.000. Вы не уступите?" Не 16, не 20, не 50 тысяч, а 150! Спрашивается, зачем пришли? Просто посмотреть. И таких - достаточное количество.
Другая категория: Договариваемся о встрече. Отпрашиваюсь с работы, жду. А они просто не приходят! Предупредить заранее, отменить встречу, никто не считает нужным.
Третья категория. "Нам все нравится, мы берем. Подождите 3 дня, пока у нас поступят деньги." Жду. Отказываю другим потенциальным покупателям. И все. Они, очевидно, передумали, и даже не сочли нужным поставить меня в известность. Отсюда и вопрос у продавца вырывается "А вы покупать, или так, мимо проходили?".
Но таких - процентов 10-15. В основном люди нормальные и вменяемые.
Вывод: И покупателям, и продавцам нужно уважать друг друга и беречь не только свое время.

Вывод: И покупателям, и продавцам нужно уважать друг друга и беречь не только свое время.
Вот поэтому и другой вывод, что на Западе сам свою квартиру никогда не продаёт, а как говорится, "специально обученные люди".

Подскажите пожалуйста, в каком районе и на каком этаже продаете квартиру?

В Советском районе. Между Жилгородком и Автогородком. 2 этаж, 5-этажный дом. По объективным причинам цену несколько подняла. Торг уместен.

А никого кроме меня не бесят разве эти вездесущие агенты и риелторы разнообразные? Лично меня они достали.

И меня достали! Столько от них звонков, а реально по делу (с предложением клиентов) ни разу не было!

- что насчет просмотра квартиры?
- завтра 100% (потом говорит ой не могу дозвониться).
...
- ну как там насчет просмотра квартиры?
- хозяин в больнице!! (ладно, ждем +неделю).
...
- ну как там наши дела? как хозяин?
- а я не буду заниматься этой квартирой, дозвониться не могу и т.п., потом такая фраза - "мы же не попрём сами туда, я же не знаю какой этаж какая квартира..." хотя дом с одним подъездом и этаж указан в объявлении.

Мне интересно узнать, когда посредник/риелтор заключает договор с продавцом, он смотрит квартиру? Это обязательно или достаточно того, что кто-то решил продать квартиру, позвонил назвал адрес/цену и всё?

Уважаемые продавцы, мне срочно нужна 4-х комнатная квартира или 3-х комнатная в 6 микрорайоне! В пределах 1700 тыс. руб., максимум 2100.

Да, странные не только продавцы, но и риэлторы! Понять не могу, если бы я захотела продать квартиру, то указала бы непременно адрес дома, год постройки, площади всех помещений и что с ремонтом. Именно это основное. Почему я должна тратить свое время и деньги на телефоне, просматривая и прозванивая "голые" объявления! Люди, но уже просто РАЗДРАЖАЕТ! Один пишет "продам квартиру в центре 80м2" и всё! Да я никогда не позвоню по такому объявлению, потому что развалюха какая-нибудь окажется!

Капец...у самой нет слов. Сегодня целый день выделила на то,чтобы объехать и посмотреть квартиры..а толку... Кидают,не берут трубку а кое-где просто не открывают дверь!!!Люди!НУ ЗАЧЕМ вы договариваетесь ??""!"

Прочитал данную тему и просто смех разбирает.
1. Если бы продавцы заключали договор с одним агентством, продавали бы гораздо быстрее свою недвижимость.
2. Как у нас покупатели норовят обойти агента и встретиться на прямую с продавцом, аж кругами ходят.....
сами себе проблемы устраиваете.
3. Не все, но есть агенты, которые ужасно хотят срубить бабла и побольше с одной сделки, показывают вообще не те объекты, которые описывали и пытаются всячески заманить покупателя, наивно думая что прокатит.
4. Когда покупатели научатся за ранее созваниваться с продавцами о просмотре. "Я в вашем районе и сейчас хочу посмотреть вашу квартиру" совсем не думая что люди либо уехали, либо на работе.
5. Собственники жилья с завидным постоянством просто не хотят платить гонорар агентам, который продал его собственность. "Жадность фраера сгубила". Если вы считаете, что договора, которые вы заключаете с агентами не имеют юридической силы, то очень ошибаетесь.
6. Агенты работающие по серому (не имеющие документов о своей деятельности не говоря уже об офисе) и продающие недвижимость тетей, дядей, близких родственников и т.д. ну не получится у вас работать в этом бизнесе, так и не портите репутацию другим агентам.

Почему цена на недвижимость в городе стала быстро расти? Потому-что собственники считают, что если агенты наценивают на их стоимость свой гонорар, то и они смогут продать по более высокой цене, но не учитывают, что продать надо еще суметь, что в итоге (спустя месяц или более) обращаются к агентам причем не желая уступать в цене. Опять же "жадность".

Любая недвижимость стоимостью до 4 млн.руб. при обоснованной цене и наличия всех документов продается не более 2-х недель.

Мораль: Покупатели, Собственники-продавцы, агенты, уважайте друг-друга и цените время свое и чужое ведь бумеранг всегда возвращается.