Цены все ниже и ниже.

Вопрос кто кого пересидит?! Продавцы или покупатели...
Многие аналитики сходятся во мнении, что "победят" вторые. Уже сейчас цена покупки в Астрахани колеблется в районе 20-25 т.р. за м2. Остальные продавцы вынуждены ждать пока такое "непотребство" закончится. Вот только сколько ждать не знает никто. И призыв ВВП к снижению цен на недвижимость тому подтверждение...

Справка.
Ведущие аналитические издания говорят о том, что уровень стоимости строительных материалов упал до уровня 2006 года. Стоимость же квадратного метра нового жилья в Астрахани в 2006 году составляла 15-17 т.р.

P.S. Подсчитать реальную стоимость жилья в настоящее время, зная уровень инфляции (с 2006 года около 50%) труда не составляет.

Знаете, все стройки стоят уже 2 года, и дальше тоже будут стоять. Все дешевые квартирки выйдут с рынка, а дальше - почти вертикальный рост цен, т.к. не будет их, квартирок. Кто не успел - тот опоздал ;-).

Вася, вот что говорят настоящие риэлторы. Цены то оказывается маленькие. Скоро, очень скоро нас ожидает "почти вертикальный рост цен".

и я о том же, цена зависит пропорционально от количества предложений и количества спроса, но не как от цен на продукты питания.

Где я говорил хоть слово о формировании цены, тем более от цен на продукты питания?

...

...

...

Обсуждение темы вылилось в разборку, и тему забыли. Рынок недвижимости "мертвый" и будет оставаться таким минимум еще 2 года. Пусть продавцы себя тешут мнимым ростом, ставят заоблачные цены и мечтают найти глупцов с шальными деньгами, а реально у большинства людей в нашей стране денег хватает на самое необходимое, продавцы-мечтатели, вы сравните свою недвижимость с нормальной, цены на новую недвижимость в Испании на побережье средиземного моря, с высококачественной отделкой, сантехникой, частично меблированные с европейским уровнем сервиса и жизни стоят дешевле чем долгострой и недострой на окраинах Астрахани. В выигрыше останутся конечно покупатели, скоро терпение продавцов или их кредиторов лопнет и начнется БОЛЬШОЙ SALE. Вложения в недвижимость еще 2-3 года будут приносить убытки 12-15% годовых, это процент нашей реальной инфляции, а если еще лопнет пузырь на рынке нефти, тогда вообще капец, прогнозы далеко не радужные господа.