Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Сердце Каспия». Разум.
ЖК «Сердце Каспия». Разум. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, Набережная Приволжского затона, 20В/1 на карте
Ориентир: Эллинг, Бывший завод Карла Маркса
Этажей: этажей 19
Дата сдачи: 2 кв. 2020 г.
Застройщик: Разум
Проектные фото 9добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 70добавить

ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 86 87 88
City Group

личное сообщение

UN 15094
01-03-2017 08:30
Доброе утро!
На нашем форуме поступил ряд вопросов по стоимости обслуживания домов в дальнейшем, постараемся дать развернутый ответ.
На данный момент сложно рассчитать точную стоимость обслуживания ЖК "Сердце Каспия" управляющей компанией, т.к. требуется учесть гораздо большее количество критериев чем в стандартном многоквартирном доме.
Ведь у нас так много преимуществ: территория "Сердца Каспия" значительно просторнее чем у большинства жилых комплексов, и соответственно, уход за ней потребует больше внимания и временных и финансовых затрат, включающих в себя уборку территории, озеленение и поддержание ландшафтного дизайна в исходном виде, обслуживание лифтов, системы видеонаблюдения и охраны, вывоз мусора, , обслуживание шлагбаумов, подземный паркинг и т.д.
Каждый наш собственник знает, что покупает в ЖК "Сердце Каспия" не просто квартиру, но и пространство для жизни, общения, досуга и отдыха и развития.
Поэтому сейчас можем сказать что скорее стоимость обслуживания отличаться будет. Но не значительно. Вместе с тем, мы вместе будем стараться, чтобы наш уровень комфорта значительно превосходил и иные ЖК, и тот размер платы, который будет производится.
Весеннего настроения!
Серг
16-03-2017 07:23
Во сколько раз не значительно?
Вера
16-03-2017 07:33
Всем добрый день!

Конечно обслуживание домов в ЖК "Сердце Каспия" будет дороже чем в панельной девятиэтажке или "хрущевке". Все зависит от того, что мы будем получать за эту стоимость: если все будет чисто, ухожено и вопросы по организации бесперебойного и гарантированного предоставления коммунальных услуг не будут касаться жильцов дома, то это оправданные затраты.

Меня интересует вопрос, затраты на содержание подземного паркинга будут включаться в оплату всех жильцов, или только в оплату жильцов-владельцев места в подземном паркинге?

Будет ли предоставлена информация о том, из чего складывается стоимость?
Алиса
16-03-2017 09:14
Доброе утро .кто знает срок сдачи 1 дома?
Никита
21-03-2017 07:51
Здравствуйте, ранее здесь был задан вопрос о покупке квартиры с использованием вторичного жилья, осуществимо ли это на данный момент?
City Group

личное сообщение

UN 15094
24-03-2017 15:39
Добрый день, участники форума и будущие жильцы ЖК "Сердце Каспия"!

Полный список услуг, которые оказывает УК и, соответственно, перечень затрат по ним будет указан в договоре, который предварительно будет подписан с жильцами. Что касается расходов на обслуживание паркинга, то их несут только владельцы паркомест.
По срокам сдачи в эксплуатацию 1 корпуса. Мы соблюдаем все сроки согласно ДДУ и указанный в проектной декларации - а это июнь 2017г. На данный момент ведутся заключительные отделочные работы, и подготовка к благоустройству придомовой территории. В головном офисе компании уже приступили к подготовке пакета документов для ввода дома.

Будем держать вас в курсе продвижения дел по данному вопросу.
City Group

личное сообщение

UN 15094
Ответ на сообщение Здравствуйте, ранее здесь был задан вопрос о покупке 24-03-2017 16:05
Здравствуйте, Никита!
На данный момент приобретение квартиры с использованием вторичного жилья не представляется возможным.
Спасибо за проявленный интерес к нашему комплексу!
Диментин
Ответ на сообщение Добрый день! Первая очередь ЖК будет сдана в эксплуатацию в 26-03-2017 20:59
Добрый день! Первая очередь ЖК будет сдана в эксплуатацию в первом квартале 2017 года, заселение по факту сдачи.
Уважаемый застройщик! До конца первого квартала осталось несколько дней. Расскажите, как продвигаются дела с получением разрешения на ввод в эксплуатацию первого дома. Когда можно будет осуществить осмотр квартир? Как будет проходить передача?
НиКолай
27-03-2017 07:04
Доброго дня! Отопление в доме индивидуальное, газовое. А горячее водоснабжение индивидуальное или централизованное? Какой прибор для приготовления пищи должен быть установлен на кухне, газовый или электро? И какой тариф на электричество будет установлен, как для дома с электро/плитами или как для дома с газовыми плитами?
НиКолай
Ответ на сообщение Добрый день, участники форума и будущие жильцы ЖК "Сердце 27-03-2017 16:20
Добрый день, участники форума и будущие жильцы ЖК "Сердце Каспия"!

Полный список услуг, которые оказывает УК и, соответственно, перечень затрат по ним будет указан в договоре, который предварительно будет подписан с жильцами. Что касается расходов на обслуживание паркинга, то их несут только владельцы паркомест.
По срокам сдачи в эксплуатацию 1 корпуса. Мы соблюдаем все сроки согласно ДДУ и указанный в проектной декларации - а это июнь 2017г. На данный момент ведутся заключительные отделочные работы, и подготовка к благоустройству придомовой территории. В головном офисе компании уже приступили к подготовке пакета документов для ввода дома.

Будем держать вас в курсе продвижения дел по данному вопросу.
Коль вы придерживаетесь срока сдачи июнь 2017 года, то для чего на официальном сайте ЖК "Сердце Каспия" у вас до сегодняшнего дня вёлся обратный отсчёт дней до сдачи из которого после очередной корректировки следовало, что сдача первого дома запланирована на 29 апреля 2017 года. Теперь счётчика обратного отсчёта на сайте и вовсе нет. В чём причина? Для чего вводить людей в заблуждение не достоверной информацией, а теперь ещё и нагнетать нервозность?
City Group

личное сообщение

UN 15094
Ответ на сообщение Доброго дня! Отопление в доме индивидуальное, газовое. А 29-03-2017 16:00
Добрый день, НиКолай! Отопление в доме и подача горячей воды индивидуальное. В каждой квартире установлен немецкий газовый котел премиум-класса Buderus. Котлы являются двухконтурными, т.е. обеспечивают квартиру и теплом, и горячей водой. Но сам дом будет электрическим, и расчет будет производиться по пониженному тарифу, как для дома с электрическими плитами.
City Group

личное сообщение

UN 15094
29-03-2017 16:59
Добрый день, участники форума!
Да, действительно, до недавнего времени на сайте ЖК "Сердце Каспия" был установлен счетчик обратного отсчета до сдачи дома в эксплуатацию. Срок сдачи дома в эксплуатацию по ДДУ и по проектной декларации - II квартал 2017г., и именно этого срока мы придерживаемся и соблюдаем. На данный момент счетчик был убран с сайта по причине того, что в головном офисе компании уже приступили к подготовке пакета документов для ввода дома в эксплуатацию, ведутся заключительные отделочные работы, облицовка фасадов коммерческих помещений, и в ближайшее время приступят к благоустройству придомовой территории, но спрогнозировать срок сдачи дома с точностью до дня сейчас не представляется возможным.
Надеемся, что дали максимально полный ответ. В дальнейшем будем информировать Вас о динамике работ (на данном форуме, на официальном сайте и в наших группах в соц. сетях), следите за новостями!
НиКолай
29-03-2017 22:35
Здравствуйте! Спасибо за ответ. На сайте ЖК "Сердце Каспия" в разделе "Динамика" много фотографий с внешним видом зданий. Это конечно хорошо - наглядно показана динамика строительства. Но строительство первого дома подходит к концу и внешних изменений мало. Было бы интересно, как для дольщиков, так и для потенциальных покупателей квартир в строящихся домах посмотреть на фотографии квартир и внутренних помещений. Какие они на самом деле, а не по компьютерной графике?
Александр
30-03-2017 07:25
В продолжение предыдущей записи - а зачем вы (сити групп) вообще вывешиваете объявление о продаже с нереальными фотками квартир с ремонтом и мебелью? вы разве в таком виде их продаете? повесьте настоящие фото квартир с серыми стенами, а мы уж сами определимся где диван поставить.
City Group

личное сообщение

UN 15094
31-03-2017 12:29
Добрый день!
Александр, все квартиры в первом корпусе ЖК "Сердце Каспия" сдаются с предчистовой отделкой (выровненные белой гипсовой смесью Knauf стены и на полу финишная стяжка), за исключением квартир с готовым ремонтом. В объявлениях именно визуализация различных варианта ремонта и используется.
НиКолай, учтем ваши пожелания, и в ближайшее время сделаем фотоотчет со строительной площадки по внутренней отделке квартир.
НиКолай
Ответ на сообщение Добрый день! Александр, все квартиры в первом корпусе 15-04-2017 20:51
"... ближайшее время..." Интересно сколько оно длится у City Group? Полмесяца прошло, а фото так и нет. Зафотошопились наверное?
НиКолай
Ответ на сообщение Добрый день! Александр, все квартиры в первом корпусе 27-04-2017 07:00
Доброго дня!
Да уж! Фотоотчёт... Ни тебе фотографий прихожей, ни тебе фото ванной... Хм... Такие потолки, как на фото во всех квартирах будут или только в квартирах с отделкой? И еще вопрос, а обогревательные устройства, как на фотографиях, способный прогреть всю квартиру?
Спасибо.
City Group

личное сообщение

UN 15094
Ответ на сообщение Доброго дня! Да уж! Фотоотчёт... Ни тебе фотографий 11-05-2017 09:52
Добрый день!
Николай, благодарим за проявленный интерес к нашему комплексу! Процесс отделочных работ идет полным ходом. Фотографии отделки квартир 1 корпуса, можно будет посмотреть в ближайшее время на сайте здесь в разделе Динамика.
Установленные стальные панельные радиаторы рассчитаны на обогрев всей квартиры. Такие отопительные приборы быстрее прогреваются, имеют большой срок службы и отвечают всем требованиям по энергосбережению. При установке радиаторов учитывались параметры квартир: высота потолков, площадь, расположение и оконные проемы, чтобы жильцам ЖК «Сердце Каспия» было тепло и комфортно в своей квартире.
НиКолай
30-05-2017 07:44
Доброго дня!
Спасибо, что хоть и не быстро, но отвечаете на вопросы. А то посещая ваши страницы в соц.сетях сложилось впечатление, что вы на них (на вопросы) либо вовсе не отвечаете, либо отвечаете только на удобные для вас.
По всей видимости Динамика строительства первого корпуса в мае месяце остановилась?
Где обещанные "в ближайшее время на сайте в разделе Динамика" фотографии отделки квартир 1 корпуса? Месяц-то на исходе!
По поводу отопительных приборов - коль они быстрее прогреваются, значит и быстрее остывают... :)
НиКолай
02-06-2017 12:09
Да уж... :( Наступил июнь... Так сказать месяц Х! А на официальном сайте тишина... Ни тебе обещанных фотографий о динамике за май, ни тебе каких-то новостей о продвижении работ. Как-то не вежливо относится фирма-застройщик к своим потенциальным покупателям, да и к тем, кто уже приобрёл квартиру в первом доме! Кстати! Может есть у кого из дольщиков какая-либо информация или может кто-то уже видел свою квартиру? Поделитесь впечатлениями!
Дмитрий
05-06-2017 20:11
Какое там! В отделе продаж сказали, что на стройку категорически запрещено!
Кстати, уважаемые дольщики, у кого какие сроки передачи в договоре прописаны? у меня не позднее 30 июня 17-го. Верится с трудом...
НиКолай
Ответ на сообщение Какое там! В отделе продаж сказали, что на стройку 06-06-2017 23:19
Ну по логике срок сдачи квартиры у всех должен быть един... Как они рекламируют: "не позднее июня 2017 года"...
НиКолай
Ответ на сообщение Добрый день! Николай, благодарим за проявленный интерес 06-06-2017 23:28
Спасибо вам за фотографии размещённые в разделе Динамика (май, июнь) вашего официального сайта! "Особую благодарность" хочется передать вашему фотографу! Чувствуется "старался" специалист! Как выбраны ракурсы, какова игра света и цвета! А самое главное информативность фотографий, которую ждут от вас! Она (информативность) "на высоте", если не сказать "на нуле"! В общем умеете держать интригу!
Анэль
08-06-2017 00:27
Здравствуйте уважаемые дольщики!ищем квартиры в новостройках, прокомментируйте пожалуйста эту новостройку,будем признательны)и если есть другие какие-нибудь варианты подскажите,будем признательны)как обстоят дела со сдачей домов?
City Group

личное сообщение

UN 15094
09-06-2017 09:28
Добрый день!
Вопросы о вводе в эксплуатацию 1 корпуса, а скорее даже о сроках получения ключей интересуют как дольщиков жилья, так и потенциальных клиентов.
Сообщаем, что ключи будут выданы с соблюдением сроков, указанных в договоре! Мы ведем интенсивную подготовку к сдаче дома и на данный момент не предусматриваем никаких временных подвижек по выдаче ключей новоселам.
На сегодняшний день все работы по строительству и прокладке всех необходимых коммуникаций 1 корпуса ЖК «Сердце Каспия» завершены. Сейчас заканчивается отделка первых этажей, передвигается забор строительной площадки, и проходит этап согласования ландшафтного обустройства придомовой территории.
Мы стремимся к созданию концепции «города в города» - такой атмосферы, которая обеспечит максимальный уют нашим будущим жильцам. Поэтому сейчас наиболее кропотливо работаем над внутренним обустройством квартала.
В ближайшее время будут согласованы все необходимые документационные процедуры в государственных инстанциях и жильцы ЖК «Сердце Каспия» приступят к обустройству своих квартир в плановые сроки!
City Group

личное сообщение

UN 15094
Ответ на сообщение Спасибо вам за фотографии размещённые в разделе Динамика 09-06-2017 09:30
Добрый день, Николай!
Спасибо за обратную связь по фотографиям! На данном же этапе фотограф стремился передать общую атмосферу полностью готового 1 корпуса ЖК «Сердце Каспия», а именно общий вид дома в городской среде, завершенность конструкции и фасадов, установленную систему дымоудаления и монтаж наружных сетей электроснабжения. На фото видно, что идет работа по уборке придомовой территории и завершается облицовка фасада 1 и 2-го этажей.
В следующей выкладке фотографий мы постараемся добавить больше внутреннего и детального фото.
НиКолай
13-06-2017 16:14
Доброго дня, City Group!
Да какая уж тут обратная связь? Я даже не удивлён! Вы который месяц обещаете показать "больше внутреннего и детального фото".
Интересно чем "...фотограф стремился передать общую атмосферу полностью готового 1 корпуса ЖК "Сердце Каспия"..."? "Завершенность конструкции" наверняка передана в фотографии где виден краешек крыши (думаю, что первого корпуса), а половина фотографии снизу занимает что-то светлое и непонятное? А "общий вид дома в городской среде" это наверное фотография набережной (к которой строительная компания никакого отношения не имеет) с едва угадываемыми зданиями вдалеке? А "система дымоудаления" это наверное та бульба на венце первого корпуса? В общем всё здорово, но не понятно!
Я думаю, что дольщики, которые вскоре станут владельцами квартир и сами покажут на что вы сподобились при строительстве домов "комфорт-класса".
Татьяна
14-06-2017 08:35
Когда же будут сдавать дом?
Кто может конкретно дать ответ?
НиКолай
Ответ на сообщение Когда же будут сдавать дом? Кто может конкретно дать 14-06-2017 09:04
Смотря что Вы подразумеваете под сдачей дома... :) )
Сдачу объекта Государственной инспекции?
Или подписание акта приёма-передачи квартиры и получение ключей? :)
Коль дольщики молчат, можно сделать вывод, что никто из них не получал уведомление о переносе сроков сдачи объекта.
А значит должна пройти госприемка и дольщики должны получить приглашение на приём своих долей по 30 июня 2017.
Алиса
14-06-2017 18:29
Добрый вечер.Я на днях была на стройке.Говорят что дом сдадут в конце июня.А передача ключей с июля до августа.
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 86 87 88
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Сердце Каспия» (Разум)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Сердце Каспия». Разум.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Разум в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (124)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка