Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 000 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 [391] 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 . . . . . . 433 434 435

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

!
29-09-2016 09:15
Вчера, паркуясь в 20:30 возле СВОЕГО дома (корпус весна), мы не обнаружили ни одного свободного места! Это при том, что заселено от силы 10-15 квартир! Я за забор! И поскрее!
Дольщик
Ответ на сообщение Вчера, паркуясь в 20:30 возле СВОЕГО дома (корпус весна), 29-09-2016 09:22
Привыкайте. Хотя порой и я со второго дома у вас паркуюсь, сделав круг почета по своему двору и не найдя места) ща 4й сдадут будут там свободные места. А вот когда все заселятся будет коллапс.
Олька
Ответ на сообщение Олька не стоит так обижаться на мои слова. Не думаю что я 29-09-2016 10:41
Свою то заявку я оставила, но мне сказали что я единственная пока.А ради одного чел.конечно пока никто заморач.не станет.
Кристина
29-09-2016 13:09
Добрый день,форумчане! Разъясните, пожалуйста, ситуацию - получила кадастровый паспорт, в нем площадь указана меньше, чем была заявлена изначально. В РКС пояснили, что это без учета лоджии. В таком случае правомерно ли, что по паспорту бти, который заказывал застройщик, было увеличение площади и пришлось доплачивать за доп.метры? А также то, что ук взымает плату за квадраты по паспорту бти, то есть за большую площадь?
Дольщик
Ответ на сообщение Добрый день,форумчане! Разъясните, пожалуйста, ситуацию - 29-09-2016 13:20
По договору вы платите за 0,5 площади лоджии. БТИ и кадастровый этого никаким боком не касается.
А площадь по кадастровому (без учета лоджии, она же "меньшая площадь") учитывается при оплате коммунальных платежей, подсчете при голосовании и прочем.
Но с РКС договор составлен так, что площадь лоджии учитывается в стоимости с коэфициентом 0,5.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Добрый день,форумчане! Разъясните, пожалуйста, ситуацию - 29-09-2016 13:21
Увеличения площади небыло. РКС могли взять с Вас полную стоимость за все квадратные метры вашей квартиры, но при покупке квартиры вы оплатили только площадь по кадастровому паспорту + половину площади балкона/лоджии (которая в кадастровом не учитывается). По поводу оплаты в УК, то они берут плату за площадь по кадастровому паспорту. Если взымается не корректная плата, то уточните свою площадь для УК по кадастровому паспорту.
мы с3го
29-09-2016 16:46
Вот передо мной книжка по лифтам, в ней указана площадь 46м а без лоджий 43,3 по какой я должна платить? И во всех квитанциях кажется так, они в астрахани и я точно не могу сказать , сама не платила, но кажется за 46м. Я ещё возмущалась, с какого перепуга и с лоджий за лифт платить.
весна
Ответ на сообщение Добрый день,форумчане! Разъясните, пожалуйста, ситуацию - 29-09-2016 18:13
И кстати УК "Югдомсервис" берет плату за всю площадь с учетом лоджии. Хотя там, где мы сейчас проживаем, УК берет плату за площадь без лоджии. Вопрос к УК "Югдомсервис": скажите, на каком основании плата за содержание дома взимается с общей площади?
ЮГДОМСЕРВИС

личное сообщение

UN 21723
29-09-2016 18:28
Уважаемые собственники ЖК " Времена Года" ! Доводим до Вашего сведения следующею информацию;
1.Опрессовка тепловых узлов системы центрального отопления корпусов Осень и Лето будет проводиться в период с 03.10. по 07.10.2016 г.. Промывка системы центрального отопления в этом сезоне не требуется.Корпус "Весна" был опрессован при сдаче дома.
2.Оплату за отопление собственники будут проводить на основании показания индивидуальных приборов учёта на тепло.Снятие показаний приборов учёта будет производиться совместно представителями УК и Совета Дома(это относится и к снятию показаний общедомовых приборов учёта(ОПУ) для расчёта ОДН). В случае неисправности индивидуального прибора учёта тепла, после уведомления УК, собственник за свой счёт, в течении 5 рабочих дней устраняет неисправность или меняет прибор.В случае отказа от устранения неисправности или превышения разумного срока устранения неисправности, счёт за отопления выставляется по нормативу за кв.м.
3.Расчёт за ОДН будет производится на основании показаний ОПУ и расчётных формул алгоритма ОДН(Постановление правительства РФ №306 от от 23.05.2006 года с изменениями на 2016 год)
4.Борьба с неплательщиками будет осуществляться жёстко, вплоть до отключения электроэнергии, с взысканием судебных издержек и пени.
5.Квитанции за техническое обслуживание и коммунальные услуги(зл/знергия, подогрев воды, тепло и временно за водоснабжение и водоотведение) будут в начале каждого месяца раскладываться в почтовые ящики. Корпус Весна, временно, до подписания договора с ООО Клин-Сити, оплачивает за мусор ООО "Югдомсервис".
6.Ну и самая долгожданная информация для Весны, ГОТОВИМСЯ К ПОДАЧЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДА 3 октября
ЮГДОМСЕРВИС

личное сообщение

UN 21723
Ответ на сообщение И кстати УК "Югдомсервис" берет плату за всю площадь с 29-09-2016 18:41
И кстати УК "Югдомсервис" берет плату за всю площадь с учетом лоджии. Хотя там, где мы сейчас проживаем, УК берет плату за площадь без лоджии. Вопрос к УК "Югдомсервис": скажите, на каком основании плата за содержание дома взимается с общей площади?
Оплата выставляется на основании, сведений о площади представленной нам застройщиком. После того как Вы нам предоставите копию кадастрового паспорта с точной общей площадью квартиры, будет произведена корректировка и перерасчёт. Документы можно представить лично в бухгалтерию или переслать на электронный адрес( адреса и телефоны на нашем сайте и досках информации в каждом подъезде)
Настасья
Ответ на сообщение Уважаемые собственники ЖК " Времена Года" ! Доводим до 29-09-2016 20:11
Получается в корпусах лето и осень до 7 октября горячей воды не будет?
мы с3го
29-09-2016 21:20
Соседи, у кого однушки и кто сделал шкаф в прихожей, подскажите вариант, если можно фото, заранее спасибо.
ЛЕто
29-09-2016 21:57
Воду дали горячую
АнА
Ответ на сообщение Уважаемые собственники ЖК " Времена Года" ! Доводим до 30-09-2016 08:32
Почему горячую воду Весне только 3 октября дадут?весь город уже почти включили!
Весна
30-09-2016 10:05
действительно, что решают эти 3 дня. Неужели нельзя было уложиться вовремя и подключить горячую воду как всем в городе...Тем более столько про неё уже люди жужжат..Зато когда приобретали квартиру, говорили что как только дом будет сдан- все будет функционировать и работать... Эта горячая вода прям-золотая....И при чем тут весь город, ведь система водоснабжения во "Временах" совсем не та что по городу... типа нецентрализованная... Ведь у нас собственный подогрев воды.
мы с3го
30-09-2016 12:25
А меня возмутило что счётчики на отопление в случае дефекта менять нам за свой счёт, квартиры принимались летом
Дольщик
Ответ на сообщение А меня возмутило что счётчики на отопление в случае дефекта 30-09-2016 12:32
А разве они не подходят под понятие оборудование, гарантия, на которое должна быть согласно договору РКС. Точно срок гарантии не помню. Самое меньшее на отделку было полгода, на оборудование вроде - 3 года.
Антон 4 корп.
Ответ на сообщение действительно, что решают эти 3 дня. Неужели нельзя было 30-09-2016 13:30
Воду в разных районах города,дают в разное время.Подогрев воды в наших домах, осуществляется за счет горячей воды,центрального водоснабжения.Так что если в городе нет воды,то и у нас нет.
АнА
Ответ на сообщение Воду в разных районах города,дают в разное время.Подогрев 30-09-2016 13:41
В городе везде есть горячая вода уже
3корпус
30-09-2016 13:52
Объясните, кто понимает, зачем такие странности и зачем вода подогревается горячей водой? Какая в этом наша выгода как жильцов?
Новосел-Лето

личное сообщение

UN 2110
30-09-2016 15:53
Кто знает, почему опять отключили горячую воду? И когда дадут?
весна
Ответ на сообщение Воду в разных районах города,дают в разное время.Подогрев 30-09-2016 16:45
а нам объясняли , что вода поступает холодная и подогрев ведется за счет каких-то тенов.... странно что наша холодная подогревается городской горячей, Какой-то двойной абсурд получается...
весна
Ответ на сообщение Объясните, кто понимает, зачем такие странности и зачем 30-09-2016 16:55
подогрев воды холодной горячей водой- это типо эффект паровой бани...
Э
30-09-2016 19:18
Добрый вечер! Да, ЮгДомСервис, поясните, пож-та, на каком основании при неисправности счетчиков на отопление, собственники должны их ремонтировать за свой счет. Мы даже доступа к ним не имеем. В глаза его не видела.
мы с3го
Ответ на сообщение Добрый вечер! Да, ЮгДомСервис, поясните, пож-та, на каком 30-09-2016 19:25
Вот вот , ответьте!
татьяна
Ответ на сообщение Оплата выставляется на основании, сведений о площади 30-09-2016 20:10
уважаемая УК,скажите когда и где будет сидеть ваш кассир в комплексе? И часы работы, пожалуйста!
Ольга осень

личное сообщение

UN 21523
30-09-2016 20:27
Почему вообще собственники не могут иметь доступ к счетчикам отопления?Если у нас нет ключей как мы его будем менять в случае чего? Хотелось бы вообще видеть Сколько там нагорает.
Ольга
30-09-2016 20:53
Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, как полотенцесушитель включать? Не греет почему-то с открытыми кранами.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, как 30-09-2016 21:02
На линии полотенцесушителя собственные шаровые краны, вы точно их открыли? Это первое. И второе- у Вас горячая вода есть?
весна
30-09-2016 21:14
Сергей, вы указали цены на км. услуги, получается отопление = 1635 рублей 56 копеек за 1 Гкал . А если я в квартире в течение этого отопительного сезона проживать в квартире не буду, в общем по максимуму отключу отопление, значит оплата за тепло будет равняться нулю, Это так?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 [391] 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (83)


ФОРУМ (423)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка