Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить



Электропроводка под ключ! Срок службы более 30 лет! +7(961)812-71-41 Александр http://экспертмонтаж.рф Осуществляем полный цикл работ от разработки проекта до обслуживания светильников и выключателей. Замена и монтаж электропроводки, счетчиков, вводного кабеля, электрощита. Теплый пол

Страницы: 1 2 3 . . . . . . 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 [277] 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 . . . . . . 438 439 440

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Э
Ответ на сообщение здравствуйте! подскажите, пожалуйста, наши дома относятся к 29-03-2016 23:47
подскажите, пожалуйста, наши дома относятся к 41 почтовому отделению?
Да
Э
29-03-2016 23:48
Скажите, договор с УК Наш дом на какой срок будет?
FIL

личное сообщение

UN 6751
30-03-2016 08:24
В решение которое мы подписываем вообще не указано об утверждении договора с УК. Поэтому они будут пропихивать свое (свой срок и свои пункты). Как дадут посмотрю, буду делать протокол разногласий к Договору и по сроку и продлению и остальному (смотря что будет указано). Обязательной формы нет и за 10 рублей за метр мы должны прописать все услуги которые обещал нам УК, а не округленные и двояко читаемые фразы. УК пусть потом бегает за нами, чтобы продлить договор. Им так легче, т.к. если мы вдруг потом от них будем отказываться, то надо договора расторгать и прочее. А так они сами в конце года оканчиваются, если мы допсоглашение не подпишем. То есть они уже от нас будут зависеть.
Я лично на их предложенных условиях подписывать не буду (выбрать УК это еще не значит подписать с ними каждому договор). Не захотят подписать Договор с протоколом разногласий, их проблемы. Лично мое мнение.
Собственник
30-03-2016 09:41
Как вы думаете за сколько можно продать 1комнатную квартиру в этом жк чтобы продажа была довольно быстрой? при условии что этаж не первый и не последний
Ольга
Ответ на сообщение Как вы думаете за сколько можно продать 1комнатную квартиру 30-03-2016 09:56
Не более чем по цене застройщика
Алена
30-03-2016 10:00
Уважаемые соседи, скиньте пожалуйста текскт договора с УК, если он есть конечно.
житель
30-03-2016 10:00
Да, ТСЖ это отличный вариант, особенно для новых домов.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Да, ТСЖ это отличный вариант, особенно для новых домов. 30-03-2016 10:32
Ну так давайте создадим. Я ЗА!
Собственник
Ответ на сообщение Не более чем по цене застройщика 30-03-2016 10:34
2,2? или по акции которая у него сейчас 2миллиона до 31 марта?
юра и женечка
Ответ на сообщение Кажется, мы ваши соседи. У нас квартира в 3 корпусе 4й 30-03-2016 10:44
Кажется, мы ваши соседи. У нас квартира в 3 корпусе 4й подъезд 10 этаж.
приятно познакомится,у нас трёшка как заходишь налево и до конца)
житель
Ответ на сообщение Ну так давайте создадим. Я ЗА! 30-03-2016 10:52
Давайте! Что делать? как действовать?
юра и женечка
Ответ на сообщение МОжет если вас так тянет к земле, то вы будете каждый день 30-03-2016 11:04
надо внимательней читать комментарии-речь шла о пожилых людях а не обо мне,газоны какие то напридумывали поливать в жару,вы что там в гольф собрались играть),В нашу 50-ти градусную жару никто ничего поливать не станет,либо утром либо вечером.Ахинею какую то развели.
2д.36кв.
Ответ на сообщение Давайте! Что делать? как действовать? 30-03-2016 11:09
Мне кажется сейчас затруднительно будет все это организовать. И скорее всего это еще больше затянет процесс с охраной, забором и прочими необходимыми на данный момент вещами.
Многие не вселились еще, с кого собирать деньги?
Никто не знает толком соседей, из кого выбирать членов правления ТСЖ? Нужны свободные грамотные люди для полноценного управления ТСЖ. Нанимать со стороны? -то же самое УК получится.
Думаю на первое время без УК не обойтись. А там уже видно будет.
житель
Ответ на сообщение Мне кажется сейчас затруднительно будет все это 30-03-2016 12:07
Очень жалко наших в Вами уплаченных денег будет, через год. Всем же понятно, что УК это утопия, собирание денег в никуда. По факту на такие суммы ежемесячных сборов, можно и забор сделать и охрану организовать, и убирать в нормальном режиме и с нормальными чистящими и моющими средствами. УК же, будет экономить на всем, лишь свою выгоду получить. Не просто так люди заморачиваются созданием УК. На данный момент наша УК занимается вообще странными вещами, не выдают паспорта на счетчики. Кто-то говорил, что они паспорта на бюллетени меняют, в которых есть галочка, что за них проголосовали. Счетчики наши, а паспорта у кого-то в "заложниках".....мда, ситуация патовая) Не налажена работа с ресурсными организациями, счетчики не опломбированы. Доступа к счетчикам отопления нет. И никто на конец месяца нас не вызывал для списывания показаний даже, как было обещано ув. Медведевым из УК. Отношение хамское и наводящее на разного рода сомнительные мысли и суждения.
павел
30-03-2016 12:17
всю деятельность ТСЖ можно наладить и отследить всем жильцам дома. ТСЖ это не семейный подряд, это ответственные люди, из разных семей, не связанные никакими отношениями, просто проживающие в одном доме. Да и любую зарплату обсуждают и утверждают на собрании. Есть проверяющие люди, которыми можете стать и Вы сами. Если Сергей бы ТСЖ возглавил, всегда можно исключить наем родственников. Он(Сергей) мне кажется рожден для такого рода деятельности. Инициативный, активный, пробивной. Но, то, что хочет и себя не обидеть, это нормально, инстинкт я бы сказал. Но контролировать все можно! Поэтому я за ТСЖ, не сейчас, так в будущем. Время всем покажет, что оно нам необходимо.
ZooZoo
30-03-2016 12:21
Никого не защищаю, но лучше пусть будет хорошая ЗП и человек будет предан своему делу, чем отдавать деньги в никуда!
При одинаковых расходах я бы проголосовала за ТСЖ и грамотного председателя. Коррупция возможна и с высокой долей вероятности она будет везде, но другой вопрос, что делать для жильцов будут, потому что  =  для себя, а не тупо собиранием дани заниматься!
2д.36кв.
30-03-2016 12:27
С чем-то мы с Сергеем согласны, с чем-то нет. Но вот Вам лично не все равно кто будет работать, кто будет зарплату получать, если тариф будет адекватными (ниже чем у УК или с учтенной оплатой охраны) и в ЖК будет налажена адекватное управление? Нам вот все равно, даже если кто-то заработает на этом и родственников трудоустроит, но чтобы стоимость была адекватной при этом. Ну и ТСЖ более подконтрольна обычным жильцам. Но думаем, сейчас вот будут такие взаимные предъявы и большинство трудно будет набрать. И все это растянется на месяца. Выбрать УК, а потом уже подготовить какой-то план действий, собрать сторонников и перейти к ТСЖ.
два дома
30-03-2016 13:08
Да что Вы такие завидные, в каждом ищите изъян. НИколай возьмите все в свои руки и ТСЖ организовывайте раз жалко дома.
Александр

личное сообщение

UN 18710
30-03-2016 13:26
Относил сегодня "голосовалку", там Валерий все принимает. Забрал и не смотрел что там выбрано, отдал под роспись паспорта на счетчики тепла и воды. Электрические счетчики еще не подготовили, обещали на днях отдать.
РУслан
30-03-2016 16:39
Если сейчас создавать ТСЖ то я только за Серегу. По моему мнению он самый активный и понимающий среди нас. Всегда можно обратиться за вопросом или советом. А тем кто тут пишет всякую чушь хочу придложить уже что нибудь организовать по улучшению наших домов. Но по тсж будет много вопросов сейчас. Потому что нас мало проживает в квартирах. Я думаю надо ук дать чуток по работать а мы пока за это время придумаем план по улучшению и выберем достоихных руководителей. И познакомимся за одно.
житель
Ответ на сообщение Если сейчас создавать ТСЖ то я только за Серегу. По моему 30-03-2016 16:45
да, так и будет, жаль что цена нашему "дадим УК поработать" и "познакомимся" будет велика. Но никуда от этого не денешься.
Димитрий
30-03-2016 18:36
У создания ТСЖ есть свои очевидные преимущества: Возможность найма эксплуатирующей компании. На собрании собственников жилых помещений может быть вынесено решение о приглашении в дом хорошо зарекомендовавшей себя эксплуатирующей компании, которая будет полностью подчиняться решениям жителей дома. Дополнительные доходы. ТСЖ наделено исключительным правом ведения экономической деятельности на территории дома, что означает, что если в здании имеются площади, которые подходят под сдачу в аренду, то на счёт товарищества а банке поступают дополнительные доходы, которые могут быть потрачены на благоустройство. Ухоженный двор и чистые подъезды. Одной из главных задач ТСЖ является создание в доме атмосферы уюта, и справляются товарищества собственников с этой задачей гораздо лучше, чем городские службы благоустройства. Как бы то ни было, идеальных вещей на свете нет, и при выборе данной формы правления нужно быть готовым к следующим неудобствам: Обустройство дополнительных детских площадок, парковочных мест и наведение порядка в доме требует достаточно больших капиталовложений, поэтому в домах, где есть ТСЖ, собственники платят намного больше денег по счетам, чем там, где товариществ собственников нет. В жилищном законодательстве до сих пор нет чётких правил взаимодействия между ТСЖ и властями разных уровней, что нередко приводит к долгим судебным разбирательствам.
Ольга
30-03-2016 18:44
ТСЖ замечательная штука, но именно в многоквартирных домах огромное колличество минусов. Основной минус это поступление платежей.
гость
Ответ на сообщение У создания ТСЖ есть свои очевидные преимущества: 30-03-2016 19:42
У создания ТСЖ есть свои очевидные преимущества: Возможность найма эксплуатирующей компании. На собрании собственников жилых помещений может быть вынесено решение о приглашении в дом хорошо зарекомендовавшей себя эксплуатирующей компании, которая будет полностью подчиняться решениям жителей дома. Дополнительные доходы. ТСЖ наделено исключительным правом ведения экономической деятельности на территории дома, что означает, что если в здании имеются площади, которые подходят под сдачу в аренду, то на счёт товарищества а банке поступают дополнительные доходы, которые могут быть потрачены на благоустройство. Ухоженный двор и чистые подъезды. Одной из главных задач ТСЖ является создание в доме атмосферы уюта, и справляются товарищества собственников с этой задачей гораздо лучше, чем городские службы благоустройства. Как бы то ни было, идеальных вещей на свете нет, и при выборе данной формы правления нужно быть готовым к следующим неудобствам: Обустройство дополнительных детских площадок, парковочных мест и наведение порядка в доме требует достаточно больших капиталовложений, поэтому в домах, где есть ТСЖ, собственники платят намного больше денег по счетам, чем там, где товариществ собственников нет. В жилищном законодательстве до сих пор нет чётких правил взаимодействия между ТСЖ и властями разных уровней, что нередко приводит к долгим судебным разбирательствам.
У меня в доме ТСЖ уже 10 лет, на сегодня платим за тех. обслуживание дома 9.50 за кв.м. , за ОДН не платим ничего. Платежи все идут через ТСЖ на счет, по книжке платим только за лифт.Сюда же платим за домофон 40 руб.ремонт домофона входит в стоимость. За десять лет на данный момент работает 3 й председатель, работает 6 год, через каждые 2 года проводим выборы заочным голосованием и жители уже 6 год выбирают его же. Работа в доме налажена, в штате слесарь, дворник, на лето садовник, бухгалтер, кассир, электрик, уборщицы, мусорщик и председатель. С теми кто не платит, а их единицы, решают в судебном порядке и жители стараются жить без долгов.
Ольга
Ответ на сообщение У меня в доме ТСЖ уже 10 лет, на сегодня платим за тех. 30-03-2016 20:14
Сколько квартир в доме?
гость
Ответ на сообщение Сколько квартир в доме? 30-03-2016 20:18
312 квартир. 8 подъездов.
Роман
Ответ на сообщение приятно познакомится,у нас трёшка как заходишь налево и до 30-03-2016 21:24
У нас двушка напротив вашей, как зашел направо и до конца),получается, что я в вашу квартиру даже заходил... Был в своей квартире, а на площадке все двери были открыты в квартиры, вот и заглянул) правда дело было это в ноябре аж. Тогда только ванная была готова и лоджия, а в комнатах стяжка была, и стены под обои ровные уже. После этого не был на стройке.
0ндр3
31-03-2016 07:24
Соседи, кто уже прописывался, нужно ли сейчас заводить домовую книгу?
N 16
31-03-2016 07:49
Только что по " России 1" прошел сюжет о жилищных кооперативах как альтернативе ТСЖ с домах с большим количеством квартир. Кто что-нибудь про это в реалтности знает?
1
Ответ на сообщение У создания ТСЖ есть свои очевидные преимущества: 31-03-2016 08:46
Обустройство дополнительных детских площадок, парковочных мест

? разве у нас еще осталось чтото необустроеное?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 [277] 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (88)


ФОРУМ (443)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка