Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 [273] 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

РУслан
28-03-2016 10:16
Кто у нас ответственый по подьезду? В корусе осень 2 подьезд?
1/2 Дарья
Ответ на сообщение Кто у нас ответственый по подьезду? В корусе осень 2 28-03-2016 10:40
Мы ответственного пока не выбирали. Я с дома осень 2 подьезд. Сергей на наш подьезд распечатал опросники, думаю сегодня вечером пройду раздам.
Мари

личное сообщение

UN 19782
28-03-2016 10:41
пожалуйста скиньте мне номер Сергея, СРОЧНО ребят
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение пожалуйста скиньте мне номер Сергея, СРОЧНО ребят 28-03-2016 10:44
Я Вам личкой скинул
Наталья
Ответ на сообщение Я Вам личкой скинул 28-03-2016 10:59
Сергей, а Вы не узнавали у УК сколько процентов присутствовало на собрании?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, а Вы не узнавали у УК сколько процентов 28-03-2016 11:05
Только что с ними говорил. Не уточнил
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Сергей, а Вы не узнавали у УК сколько процентов 28-03-2016 11:09
Сергей, а Вы не узнавали у УК сколько процентов присутствовало на собрании?
Собрание все равно проводится в заочной форме. То есть кворум считается не от присутствующих на самом собрании (26.03.2016г.), а от количества собственников предоставивших бюллетень голосования (сдавших, заполнивших и подписавших). Вот кворум по факту на 30.03.2016г. как все сдадут бюллетени и будет подводиться. Всем ясно, что на собрании было процентов 20-30%  собственников. Это мало. Поэтому и заочная форма. Если бы была очная, то сразу бы решение принималось и надо было сначала кворум установить и если его сразу не было бы, то и собрания далее не было бы, т.к. нет кворума.

Отредактировано FIL 28-03-2016, 11:10
житель
28-03-2016 11:19
Сергей, может быть вы будете уполномоченным по дому? Мне кажется все делается и все работает только в 1м подъезде нашего дома.
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение Как тут можно перепутать!? Ход Вашей мысли НЕ понятен. . 28-03-2016 11:29
Как тут можно перепутать!? Ход Вашей мысли НЕ понятен. .
вы не нервничайте, для некоторых крыша это и в том числе козырек над подъездом
N 16
28-03-2016 11:48
Кто-нибудь знает того, кто хочет быть ответственным за 2 п. "Лета"?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, может быть вы будете уполномоченным по дому? Мне 28-03-2016 12:07
Извините конечно, но уполномоченным по дому я не хочу и не могу быть. У меня сильная занятось и не всегда я могу быть дома. Уполномоченным по дому должен быть свободный человек или с несильной занятостью.
А вот уполномоченным по своему подъезду я готов быть.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
28-03-2016 12:23
Лично моё мнение у нас должен быть 1 человек который будет ответственнен за Общедомовое имущество. Его можно назвать Комендантом, Хозяйственником, Мастером в общем как угодно, но главное он будет за всем следить и у него будут все ключи от всех помещений. Все заявки по лампочкам, мусору и др. будут проходить через него.
Его рабочий день будет с 9:00 до 18:00, у него будет фиксированная з/п, у него будет постоянная сотовая связь и постоянное рабочее место.
житель
Ответ на сообщение Лично моё мнение у нас должен быть 1 человек который будет 28-03-2016 12:36
Очень сложно будет такого человека найти, как мне кажется. Хотя, именно так и должно быть, все у 1 человека.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Очень сложно будет такого человека найти, как мне кажется. 28-03-2016 12:39
☺ поверьте очень не сложно. Уйма кандитатур
2 корп
28-03-2016 12:42
ск-ко платить будем этому человеку(
житель
Ответ на сообщение ☺ поверьте очень не сложно. Уйма кандитатур 28-03-2016 12:43
Эта "уйма" среди жителей?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение ск-ко платить будем этому человеку( 28-03-2016 12:44
От 15 до 20 я думаю хорошая з/п. Но в эту з/п он должен будет заниматся озеленением, например посадка цветов, деревьев, полив и уход. По сути он будет хозяйственником и садовником.
Ольга
Ответ на сообщение Лично моё мнение у нас должен быть 1 человек который будет 28-03-2016 12:47
А самим поменять лампочку на площадке много ума надо?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Эта "уйма" среди жителей? 28-03-2016 12:48
☺ неее они не жители ЖК. Например этим мог бы заниматся мой отец, он пенсионер и ему один фиг нечем заниматся. Так же были предложения с корпуса Осень. Да я думаю что может каждый предложить свою кандидатуру. Ведь самое главное что бы этот человек был ответственным и с любовью делал свою работу, что бы она ему нравилась не только за з/п.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение А самим поменять лампочку на площадке много ума надо? 28-03-2016 12:50
По технике безопастности в МОПах жильцы вообще не должны ничего делать, для этого есть оплачиваемый персонал. У нас есть электрик и сантехник, вот пусть они этим занимаются.
2 корп
Ответ на сообщение От 15 до 20 я думаю хорошая з/п. Но в эту з/п он должен 28-03-2016 12:51
этими обязанностями будет заниматься УК, они входя в стоимость 10 руб.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение этими обязанностями будет заниматься УК, они входя в 28-03-2016 12:56
Вы кроме электрика, сантехника и уборщицы видели кого нибудь от УК? Клумбами и уходом явно они заниматся не будут. Убирать мусор с крыши, следить за работой лифтов, следить за интернетчиками и подрядными организациями они то же не будут. Вот именно для этого я предлагаю такого человека. Он будет работать от УК и з/п у него будет с наших 10 рублей
житель
Ответ на сообщение От 15 до 20 я думаю хорошая з/п. Но в эту з/п он должен 28-03-2016 13:01
От 15 до 20....да вы что, издеваетесь?! Средняя зп по Астрахани в курсе какая? А тут садовник от 15 до 20)
житель
Ответ на сообщение Вы кроме электрика, сантехника и уборщицы видели кого 28-03-2016 13:02
За работой лифтов следить должна организация Лифт сервис, АстраханьЛифт и т.д. А не садовник.
1
28-03-2016 13:04
7т как консьержу или максимум 10
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение От 15 до 20....да вы что, издеваетесь?! Средняя зп по 28-03-2016 13:05
Предложите свою.
Я же не настаиваю. Но если за 5000 Ваш человек будет капатся в грядках, быть на территории ЖК целый день и заниматся всем хозяйством наших двух домов, то я буду только за такую кандидатуру.
юра и женечка
Ответ на сообщение Предложите свою. Я же не настаиваю. Но если за 5000 Ваш 28-03-2016 13:39
Какие ещё блин грядки, у других жилых комплексов, да и вообще пяти этажек люди сами всё сажают и поливают без всяких там садовников и озеленителей.Во всех дворах города, растут деревья и выросли они там не сами,а жильцы же их и посадили и поливают время от времени.Многие пожилые люди дабы как то убить время сами сажают цветы у своих подъездов и ухаживают за ними,вообще говорят с возрастом тянет к земле.По мне так будущий забор не плохо было бы с внутренней стороны засадить диким виноградом, как в парке планета и с улицы ничего видно не будет, да и пылищи с дороги я думаю будет поменьше.Эта зелёная стена создаст определённый дворовой уют в нашем комплексе,если кто то был в "Клёвом месте" то они понимают о чём я говорю.К стати ухода за ним абсолютно никакого не требуется на то он и дикий виноград.А по поводу зарплаты этому человеку на "все руки" я полагаю что это слишком много, соглашусь с форумчанином "Житель",многие в городе пашут от зари до зари за эти деньги, а платить их безработному пенсионеру, на фоне зарплат многих ипотечников, слишком много!
Дарья 2 дом
Ответ на сообщение Напишите чем у Вас дело закончилось?! Тоже брал без 28-03-2016 13:48
Вобщем у нас выяснилось, что можно жизнь не страховать! Банк это навязывает, но если внимательно прочитать договор... То в нашем случае выяснилось банк не имеет нам право поднять процентную ставку без этой страховки, как говорили ранее специалисты этого банка . Только в сбербанке на Кирова все документы посмотрели и обьяснили!Главное сделать страхование квартиры и оценку. Если кому понятнее, брали квартиру по акции 13 лет -13% 
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Лично моё мнение у нас должен быть 1 человек который будет 28-03-2016 14:00
Подождите! Мы должны решить и выбрать главного по подъезду и по дому. Как я понимаю должность общественная. Да она занимает время (вот выберем его, а по факту он не сможет и надо опять собрание проводить, всех собирать). Если работы будет уйма у ответственного по подъезду, то еще понимаю, что можно что-то приплачивать.
А зачем вообще ответственный? У нас есть УК которая должна эти функции за свои 10 рублей с квадратного метра все это делать и решать все и любые проблемы домов. Это все заложено уже. Но так как УК не хочет принимать жалобы и прочее от каждого жильца, они хотят, чтобы был ответственный от дома и подъезда, который сам принимает жалобы (все ему несут), а он уже транзитным потоком в УК и общается с ними.
Если УК что-то решить сделать в доме, то ответственный по дому имеет право подписи и тогда уже не нужно решение общего собрания. Мы еще не знаем соседей (ну кроме некоторых) и при этом уже должны выбрать этого человека, да еще и с правом подписи от дома (это не по подъезду). Что там наподписывают это будет вопрос. Хочет что там УК провертеть за некие деньги, пусть проводит общее собрание.
Если вопрос по свету будет, отоплению и прочему, то любой сам может позвонить в УК или написать письменно (проблемы это не составляет). Тем более как сказали на собрании, Вы проголосуйте за ответственных в бюллетенях, а потом мы впишем (ну исправились они потом, сказали на собрании, что Вы сами своей рукой впишите). Так бюллетень Вы уже сдадите до 30.03.2016г. и кто какую фамилию туда потом впишет по ответственному (будет это человек УК или другой... вопрос).

Этот вопрос сейчас не важный (по ответственным) и надо как тут пишут провести опрос, а потом уже собственники решат подходит им человек или нет. А не так как сейчас происходит.
Я лично так где живу, жалобы в УК сам пишу и звоню. Ничего сложного.

Если надо озеленением заниматься (поливать и прочее), то моно с УК договориться за оч.маленькую сумму дополнительно. Мы тут на забор собрать не можем, про мусоропровод договориться, а Вы про дополнительную плату.

В любом случае бюллетень по 2,3 и 5 вопросу будут недействительными. Фамилии не вписаны, а их вписывание рукой приведет к их недействительности. Сам проходил такие варианты действий.
Что касается выборов ревизионной комиссии, это не просто кого угодно надо вписать, а тех кто проверит отчет УК по их работе и за потраченные ими деньги домов. На что идут наши 10 рублей за 1 кв.м. А то по факту может быть потратили 3 рубля из 10, а остальное их доход и из этих 3 рубля, цены завышены и прочее. Тогда если это обнаруживается, то тут вопрос может пойти в другую плоскость. А выбрав кого попало, то и ревизионная комиссия подпишет им любые бумаги. Нужно выбирать именно достойного из достойных и грамотных/знающих.
Если необходимо, то я готов, чтобы меня включили в ревизионную комиссию.


По поводу мусоропровода (вопрос поднимался на собрании), когда примут решение о его открытии о все заработает, то сразу встает вопрос как мусоровоз будет подъезжать к подъезду и забирать его. Уже сейчас мест для парковки нет и все будет занято и к приезду мусоровоза в том числе. У некоторых других домов висит табличка и на асфальте написано место не занимать, выгрузка мусора происходит. Но учитывая что и так мест нет для парковки (а сейчас около 20 процентов; жителей только, а собрание показало сколько жителей будет и сколько машин появляется, что аж вторым рядом ставили, а первый хочет выехать и ищи как). В данной ситуации возникнет проблема с подъездом к подъезду мусоровоза. Если мусорные баки будут стоять кучкой штук 5-6 в центре (где сейчас два стоят), то они подъедут нормально к ним, но это уже все открыто будет и мусор летать по площадке ,как сейчас. Поэтому тут двоякий вопрос по удобству мусоропровода (но невозможностью подъезда мусоровоза забрать мусор) или факту (чтобы мусор забирался).

Отредактировано FIL 28-03-2016, 14:23
?
28-03-2016 14:13
Каламбур. Сам то хоть понял, что написал? И разные вопросы ,и разные предложения и все в одну кучу.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 [273] 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (437)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка