Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 [239] 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Сосед4
Ответ на сообщение Сомневаюсь, что дешевле специализирующихся на этом 01-03-2016 10:49
Ну если наймут подрядчиков, то свой процент поимеют, но и свою скидку получат. Так что может и выгоднее получится.
А может они только полотно и трубы закажут (у производителя), а установку сами проведут. Тогда должно быть дешевле. А мы их будем хвалить и рекламировать за это. Ну как вариант )
На самом деле в интернете ценников не нашел. Везде надо звонить, узнавать и пр. Странные производители у нас.
Елена 4 корпус
Ответ на сообщение Ну если наймут подрядчиков, то свой процент поимеют, но и 01-03-2016 10:55
Ну как вариант ркс. В любом случае коммерческие предложения их до собрания стоит запросить
Елена 4 корпус
Ответ на сообщение Ну если наймут подрядчиков, то свой процент поимеют, но и 01-03-2016 10:56
У ркс стоит запросить и точные цифры площади для забора. У них же имеется план местности
2д.36кв.
Ответ на сообщение У ркс стоит запросить и точные цифры площади для забора. У 01-03-2016 11:07
Ну вы имеете в виду сразу на все корпуса, а надо хотя бы 2 корпуса огородить в ближайшее время, т.к. с потеплением появятся ребята с пивасиком на лавочках.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
01-03-2016 11:59
Всем привет, ну что голосование все равно предварительное , не обязательно задерживать его , вечером выложить результаты ?
Тем временем проголосовало в опросе 43 чел...
Ссылка на опрос
vg30.testograf.ru

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 01-03-2016, 12:52
Ирина
01-03-2016 12:04
Также голосование доступно здесь
здесь
3к.
01-03-2016 12:11
это фото уже было на форуме.
РУслан
01-03-2016 13:12
Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 2 коррус огородить?
2д.36кв.
Ответ на сообщение Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 01-03-2016 13:14
А пока иначе и не получится. Ждать сдачи и их полного заселения смысла нет. А дальше уже примкнут.
Наталья
Ответ на сообщение Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 01-03-2016 13:24
Согласна, тогда может и строители перестанут ставить машины во дворе!
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 01-03-2016 13:31
Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 2 коррус огородить?
Так и надо делать. Сейчас 1 и 2 корпус забор ставить, если решат все. А когда 3 и 4 сдадутся и у них там собственники появятся, соберутся, то забор уже продлят от нашего.
Если ждать, это еще 0,5 года уйдет точно.
Только если забор делать, то он сейчас где окончится? просто у тротуара или вплотную ко второму дому подходить? А то проход останется между домом и забором.
Да и 3 и 4 там забор строительный пока стоит и стройка идет. Никто там провести пока не даст. Да и собственников там еще нет (все дольщики)

Отредактировано FIL 01-03-2016, 13:35
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Так и надо делать. Сейчас 1 и 2 корпус забор ставить, если 01-03-2016 13:34
в ближайший месяц надо чтоб дело начало двигаться , те два корпуса ждать если то потом уже смысла от забора не будет . Сейчас сер марта и дальше будет тепло , дворы быстро облюбуются и станут курортной зоной для обдолбышей коих походу там реально много..
Кстати забору товарищи с округи будут бросать вызов, чтобы его покорить, перелезть\пролезть, никак кстати будет колючая проволока сверху )

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 01-03-2016, 13:42
3к.
01-03-2016 13:58
Отчасти я согласен что надо уже огораживать, но сразу надо разобраться с таким моментом как будет ли 1 въезд или несколько, если 1 тогда надо сразу продумывать систему проезда, что бы потом сюрпризом не было.
Игорь
Ответ на сообщение Отчасти я согласен что надо уже огораживать, но сразу надо 01-03-2016 14:01
Сейчас обсуждается вопрос для первых двух корпусов, для нас одного выезда хватит, других вариантов нету. И плюс одну дополнительную калитку надо у 5го подъезда 2го дома.
светлана
01-03-2016 14:02
Кто нибудь знает качество двери производитель Бульдорс, и кто работал с фирмой Дверивелл? если можно отзывы.
Игорь
Ответ на сообщение Кто нибудь знает качество двери производитель Бульдорс, и 01-03-2016 14:06
Я когда себе дверь выбирал. Выбирал между Бульдорс, Эльбор и Торекс. Как по мне то из этих фирм Бульдорс самое овно. Как внешне так и по своим характеристикам. В Дверивелл на Яблочкова заходил, выбор дверей нормальный, консультанты тоже адекватные, но купил в другом месте, так как нашел на 1т.р. дешевле)
3к.
Ответ на сообщение Сейчас обсуждается вопрос для первых двух корпусов, для нас 01-03-2016 14:07
тогда придётся разбивать жк на 2 части, только надо учитывать что парковочных мест ВАМ на 2 дома явно не хватит, и будут постоянные "войны" за место....
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение тогда придётся разбивать жк на 2 части, только надо 01-03-2016 14:10
зачем, если допустим забор из плит , кто будет возводить чтобы предусмотрели демонтаж одной двух или сколько плит в тот момент когда будут ставить забор другие корпуса чтобы слить его воедино. Как то так будет правильней , в УК или кто будет возводить подскажут как быть .
хорошо бы ставить забор с охватом задних парковочных мест, но там уже начинается дорога...

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 01-03-2016, 14:12
Игорь
Ответ на сообщение тогда придётся разбивать жк на 2 части, только надо 01-03-2016 14:11
В каком плане ЖК разбивать на 2 части? просто весь ЖК мы сейчас не сможем огородить, так как:
- у 3 и 4 корпусов стоит забор строительный
- если огородим 3 и 4 корпуса то есть шанс при строительстве его повредят
- из 3 и 4 корпуса сейчас вряд ли много народу будет скидываться на забор, так как они даже не знают когда заедут
- ну и самое основное, мы не имеем права. Первые 2 корпуса уже принадлежат всем жильцам этих домов как и земля под ними, и мы имеем право свою собственность оградить, 3 и 4 корпуса и земля под ними принадлежит РКС и находиться в залоге у банка
2д.36кв.
Ответ на сообщение Я когда себе дверь выбирал. Выбирал между Бульдорс, Эльбор 01-03-2016 14:12
Взяли в дверивелл на Яблочковой Торэкс. Дверь симпатичная, по качеству норм. Шумка вроде норм, но разговор в упор через дверь слышно без повышения голоса.
Долго не выбирали. Единственно доставщики подкачали. Просили после обеда, а у него один заказ на день видите ли... Разругались, наняли частника. Вот никак не дойдем до магазина деньги не вернем за доставку.
3к.
Ответ на сообщение В каком плане ЖК разбивать на 2 части? просто весь ЖК мы 01-03-2016 14:20
Я изначально за другое говорил: надо продумать сразу как все 4 корпуса объединить одной дорогой, что бы потом забор переносить не пришлось.Опять таки если будет 1 КПП.
Игорь
Ответ на сообщение Я изначально за другое говорил: надо продумать сразу как 01-03-2016 14:23
Вы это никак не сделаете. Вверху этой страницы выложили план территории. Мы дорогу не имеем право огородить, наш забор (если он будет) мы можем поставить так же как и стоял строительный забор РКС и так же как он стоит у 3 и 4 корпуса сейчас. Поэтому и придется делать 3 заезда.
ZooZoo

личное сообщение

UN 20199
01-03-2016 14:26
А меня больше интересует кто в положительном случае будет заниматься сбором средств с собственников? Если УК счета выставит то они наверное и должны брать на себя возведение забора.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Вы это никак не сделаете. Вверху этой страницы выложили 01-03-2016 14:30
продумать можно по ходу пьесы когда уже возводильщики активизируются, они и посоветуют и подскажут как что ставится лучше. Надо посмотреть общую готовность людей по предв опросу насчет забора, потом организовать как можно быстрей реальный опрос уже в УК, там после уже будет время вносить и согласовывать изменения по воротам и прочему. Наверно так, иначе гадать мусолить все предпочтения можно год
Причем в реальном опросе уже развернутые варианты указывать именно по забору, больше никак , иначе спор бесконечен

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 01-03-2016, 14:32
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение А меня больше интересует кто в положительном случае будет 01-03-2016 14:34
на этот счет у них тоже должны быть предложения. Возможно включат в счета отдельной квитанцией каждому , если большинство будет за.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
01-03-2016 14:46
из разных источников по теме...

Принципиальное решение об установке ограждения должно быть принято на общем собрании жильцов. При этом обязательно должна быть соблюдена процедура созыва такого собрания, голосования и порядок оформления документов по его итогам. Здесь мы не будем подробно останавливаться на этих требованиях, отметим лишь, что нарушения, которые допущены при созыве собрания и оформлении его решения, могут послужить основанием для дальнейшего оспаривания этого решения в суде.

На собрании необходимо определиться со стоимостью ограждения и работ по его установке, разработке проекта, дизайну, типах замков, шлагбаумов и по др. практическим вопросам. Многие жильцы имеют в личной собственности автомашину, нужно учесть и их интересы. Вообще, при планировании благоустройства территории нужно решить множество вопросов и постараться учесть мнение всех собственников. Нужно определить потребность и количество мест для парковки, провести зонирование придомовой территории с целью определения возможности организации открытой автостоянки достаточной вместимости с учётом существующих и планируемых площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, зеленых насаждений, проходов, круглосуточного беспрепятственного проезда специального транспорта (скорой помощи, мусоросборочной, пожарной, снегоуборочной техники и т.п.). При этом необходимо соблюдать градостроительные нормы. То есть, потребуется составить и затем утвердить на общем собрании полноценный проект. Очевидно, что силами энтузиастов в большинстве случаев такой проект составить не получится, придется нанимать профессионалов и оплачивать их работу. Профессиональные проектировщики выполнят все необходимые согласования, в т.ч. с пожарными и другими экстренными службами, учтут наличие инженерных коммуникаций, что в дальнейшем позволит значительно сократить расходы на содержание ограждения.

п.с. из разговора других ЖК которые решали со своими УК .
"с забором проще решается, максимально, кто может, сдаём деньги сразу по приходнику, кто-то двумя частями, а остальные прибавкой к оплате за квартиру(в рассрочку), это решается на собрании общим голосованием и опросными листовками, нам надо собрать всего 2/3 голосов, 60 процентов, остальные согласны поумолчанию"

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 01-03-2016, 14:50
Сосед4
01-03-2016 14:47
Если бы была возможность узнать мнение всех жителей, то почти уверен, что большинство проголосует за забор (охрана и камеры - отдельный вопрос). Это же минимальное на сегодня требование.
Ну может будут против те, кто купил квартиру для сдачи или про запас, но их явно меньше. Только как всех опросить - не понятно
РУслан
01-03-2016 15:22
Я за! За забор и камеры. Жду когда друг приедет с обьекта будем считать что и как и почем это будет стоить. А сейчас надо 1 и 2 корпус отделять от строики и местных ребят. А то когда все дома сдадут у нас уже все что можно сломают и унесут
Елена 4 корпус
Ответ на сообщение Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 01-03-2016 15:45
Согласна что нужно в пилотном варианте пустить зазаборивание 1 и 2 корпуса. Но с учетом возможности присоединения и оставшихся двух корпусов. Наш 4 планируется к сдаче официально в сентябре и к этому времеги в идеале два корпуса уже будут с забором. Но сразу вопрос: забор единый на 4 дома или две части на 1-2 и 3-4? С разделением...?
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Я за! За забор и камеры. Жду когда друг приедет с обьекта 01-03-2016 15:55
надо пока связываться с УК или РКС смотря через кого заказывать забор , чтобы они как специалисты дали все возможные проекты забора , как можно поставить , как лучше конструкцию возводить из чего , ведь там подземные коммуникации проходят это в случае аварии какой , приедут службы разбомбят кусок забора если он просто и быстро не демонтажируется и мешает , и все восстановление этого куска по новой ляжет на нас. Надо лишь определиться с предпочтением большинства ,если ЗА большинство , то с каким предпочтением 1 или 2 или 3 вьезда и все в этом роде и какие примерные затраты лягут на каждого жильца с учетом каждого из вариантов. А для УК предложить по успешному результату и запротоколированному опросу , внесение оплаты двумя способами, сразу сумма от каждого и с рассрочкой допустим на 3 мес с включением в квитанцию квартплаты. Потому что если будет сумма 3 или 5 тыс с квартиры , многие начнут сливаться при оплате разово и сразу...
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 [239] 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (437)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка