Материнский капитал. Как лучше им распорядиться?

Вечер добрый!
Как наиболее эффективно использовать материнский капитал? Не нарушая положений Законодательства по данному вопросу. Давайте обмениваться своими мыслюми, соображениями!

понятно, что покупка жилья!
мат капитал в 2015 году - 453026 р, + налоговый вычет за покупку квартиры - 260000 р
всего получается 713026 р.
и ипотека 800000 под 13-14%  на 7-8 лет (на проценты по ипотеке тоже налог вычет полагается)

в итоге за 1500000 что нибудь подбирать.
тока пока не реально, надо ждать будет адекватные %  по ипотеке.

поправка, если цена недвижимости 1500000 то вычет 195000

Купили квартиру 2-комнатную за 2335000.В ипотеку взяли 2000000,хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом, подскажите налоговый вычет будут брать с суммы ипотеки или с суммы оставшейся после погашения материнским капиталом.

навел справки, если если использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса на квартиру , то вычета с него не будет ... будет только с с ваших денег и ипотечного кредита.
но если купив квартиру в ипотеку, сначала получить вычет ,а потом погасить часть ипотеки материнским капиталом то все путем!