Земля ИЖС, налог за оба участка 361 р. в год. Все оплачено. Можно перевести в земли рекреации (под базу отдыха или загородный гостевой дом). Фактически можно прирезать еще 10% , так как территория земли от соседа до переулка, а с переди дорога. Получать документы и разрешения достаточно просто, это не город, сельсовет лояльно относится к жителям села, там заинтересованы в строительстве.