Продается помещение свободного назначения общей площадью 122 кв.м. Оно состоит из двух нежилых помещений в центре Астрахани - в Белом городе, в 50 метрах от Администрации области, в доме, где находится книжный магазин "Современник". Помещения находятся в 4-х этажном жилом монолитно-кирпичном доме. Вход со двора. Парковка внутренняя дворовая частная. Въезд во двор по электронным пультам собственников помещений.

Помещение на первом этаже площадь -87,9 кв.м (основное помещение), высота потолков 5 метров; трёхфазный ток с запасом по мощности-подключено и узаконено от распределительного щита отдельным собственным кабелем; подвесной зеркальный потолок; горячая и холодная вода; полипропиленовые трубы водоснабжения и канализации; пожарная сигнализация; 10 окон в тихий и спокойный двор; продажа без парикмахерского оборудования.
Основное помещение разделено на две зоны-холл для ожидания клиентов; зал и отдельное помещение свободного назначения. Возможна любая перепланировка-стены, кроме боковых несущих, можно трансформировать.
Высота потолков 5 метров позволяет сделать второй этаж.

Второе помещение в подвально-цокольном этаже площадью 34,5 кв.м. (дополнительное помещение) (возможна продажа отдельно от основного).
- вход в него осуществляется через жилой подъезд дома. Высота потолков 2.1 метра. В состав помещения входит кабинет руководителя, кухня, туалет и душевая. Оборудовано место для подключения стиральной машины. Общий на два помещения трёхфазный счётчик расположен на стене подвально-цокольного этажа. Вода централизованная горячая и холодная.
Все стены также можно трансформировать по Вашему желанию. Отдельная (от жильцов дома) трёхфазная проводка от элеватора дома рассчитана с запасом узаконена.

Тихий закрытый двор. Во дворе находится управляющая компания, обслуживающая дом, рядом проходная улица Коммунистическая, Краеведческий музей, основной офис ГазпромдобычаАстрахань, лицей-школа, Драматический театр, Консерватория, остановка транспорта возле дома с торца. До Кремля пешком 10 минут пешком.



 #объект в нашей базе №8157110 #