Продается отдельно стоящее здание площадью 631, 4 кв. м. с земельным участком 306 кв. м. , расположенное в густонаселенном спальном микрорайоне города, вблизи торгового центра «Три кота». Объект продается в качестве готового бизнеса: в цокольном этаже оборудовано кафе, на первом этаже располагается продуктовый магазин, на третьем и мансардном этажах функционирует гостиница.
Кафе представлено двумя смежными залами, кухней и складским помещением. Установлены сплит-системы, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, в наличии кирпичный мангал. Помещение полностью укомплектовано необходимым оборудованием. Магазин на первом этаже оборудован холодильными витринами, торговыми стеллажами, электрогрилем. Установлены сплит-системы. Гостиница, расположенная на втором и мансардных этажах, включает в себя 9 номеров, укомплектованных мебелью, телевизионной техникой, холодильниками, сплит-системами. Каждое помещение имеет собственную ванную комнату.
Технические условия: коммуникации в здании централизованные, отопление индивидуальное (газовое), смонтирована пожарно-охранная сигнализация, установлена система видеонаблюдения. Имеется огороженная дворовая территория с возможностью заезда автотранспорта. Земельный участок и объект недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности.
Ближайшее окружение: жилой массив (в радиусе 250 м. расположено более 15ти 9ти этажных жилых домов), торговый центр «Три кота», Автозаправочная станция.