Продается имущественный комплекс: объекты коммерческого назначения общей площадью 1570 кв. м. с земельным участком 3556 кв. м. Местоположение комплекса: Советский район г. Астрахани, первая линия спального микрорайона с высоким автомобильным трафиком, в 5 минутах транспортной доступности от центра города, в 300 м. от ул. Боевая – основной автомагистрали города, соединяющей центр с Международным Аэропортом. В непосредственной близости от объекта находится большое количество магазинов по продаже автотоваров, площадка по продаже подержанных автомобилей, офисы компаний, базы оптовой торговли. Объекты недвижимости и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности. Техническое оснащение объектов: все коммуникации централизованные, отопление индивидуальное, помещения оборудованы пожарно-охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, в торгово-офисной зоне установлены сплит-системы и система вентиляции и кондиционирования.
Объекты недвижимости:
- Магазин с административными помещениями общей площадью 1170, 9 кв. м. Объект в два уровня. В помещениях выполнен качественный ремонт: пол - плитка/линолеум, стены окрашены, потолок – армстронг. Материал входных групп, окон и витражей – металлопластик. Торговая зона с витринным остеклением фасадной части, высокие потолки (4, 3 м. ), центральная входная группа со стороны проезжей части, автоматические ворота с внутридворовой территории (оборудованы для въезда легкового транспорта в зону show-room). Офисная зона размещена на первом и втором этажах, представлена кабинетной планировкой, оборудована отдельным входом с фасада, что позволяет разделить помещения и использовать их под различные виды деятельности, в т. ч. под гостиницу. Также в основном здании имеется отапливаемое помещение, ранее функционирующее в качестве ремонтной зоны транспортных средств, оборудованное автоматическими воротами.
- На территории комплекса имеется отдельно стоящее здание площадью 392, 7 кв. м. , ранее также эксплуатировалось в качестве ремонтной зоны. Высота потолков – 5 м. , оборудовано автоматическими воротами (4 шт. ). Все коммуникации заведены. К зданию возможен подъезд с параллельной улицы.
- Проходная площадью 6 кв. м.
- Земельный участок общей площадью 3556 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации магазина с административными помещениями, склада и проходной.
Территория огорожена по периметру, на въезде установлен автоматический шлагбаум и проходная. Площадка перед въездом замощена и выделена под парковку автомобилей.
Рассматривается вариант продажи комплекса в качестве готового бизнеса (ранее в комплексе функционировал автоцентр). Стоимость продажи может варьироваться в зависимости от оснащенности помещений оборудованием для ведения бизнеса.