Добрый день Нуржан.
Определить рыночную стоимость земельного участка может только профессиональный оценщик (в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
В соответствии со ст. 5 ФЗ «Об оценочной деятельности» к объектам оценки относятся:
-отдельные материальные объекты (вещи);
-совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
-право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
-права требования, обязательства (долги);
-работы, услуги, информация;
-иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
В городе Астрахани работает много компаний, куда можно обратиться за оценкой недвижимости.
С уважением,
Мурадова О.Н.