С чего начать оформление захвата земли или самовольного пристроя.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как оформить здание с землей. Здание купили, есть договор купли продажи, два года назад выкупили землю, документы тоже имеются. Сделали к этому зданию пристрой, получается захватили землю. Хотели оформить как доп.участок, но нам сказали переделывать все документы, потому что в свидетельстве о собственности указана котельная, а сейчас построена автомойка. Сказали поменять назначение, как быть не знаем. Может оформить просто как нежилое? Подскажите. Заранее огромное спасибо.

Кристина, добрый день.
Ваша ситуация мне не вполне понятна.
Уточните, пожалуйста, что в конечном итоге Вы хотите: оформить дополнительно в собственность землю на которой осуществили пристройку?
Если так, то нужно выяснять кто собственник земли, которую Вы прихватили. И начинать решать вопрос с этой стороны.

Если Вы хотите оформить в собственность пристройку, то здесь решать вопрос нужно опять же с земли....

Поэтому, в первую очередь Вам нужно выяснить кто собственник земли, на которой Вы осуществили пристройку. Земли без собственника не бывает.


С уважением,

Мурадова О. Н.