Как оформить в собственность земельный участок купленный давно (до 1998 года).

Здравствуйте! помогите пожалуйста! Моя свекровь лет 15 назад купила землю, но не переоформила ее на себя, эта земля по сей день значится на чужой тёте, теперь она отдала ее своему сыну, моему мужу и мы теперь не знаем, как и где и сколько будет стоить чтобы переоформить ее на себя?

Добрый день.

Если Ваша свекровь купила землю 15 лет назад (в 1997 году) то, земельный участок не может значится на чужой тете, так как 14 лет назад (31 января 1998 года) был принят закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".


Статья 6 указанного Федерального закона позволяет лицам, которые приобрели недвижимость до вступления в силу закона о регистрации (до 31.01.1998г.) оформить права собственности путем подачи заявления в Росреестр.

Советую Вам выполнить следующие действия:
1. Запросить из ЕГРП выписку о правах, зарегистрированных на Ваш земельный участок.
Вы должны будете получить выписку в которой будет указано что "Сведения о правообладателе отсутствуют".
Это будет означать что участок не значится на "чужой тете" и что свекровь может подавать документы на себя.

2. Вашей свекрови нужно подать заявление в Росреетр на основании ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К заявлению нужно приложить документы на основании которых было совершено приобретение земли.

3. Ваша свекровь может подарить вам данный земельный участок. Сделки между близкими родственниками освобождены от налогов.

С уважением,
Мурадова О. Н.