Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление

Консультирует юрист Мурадова Ольга Николаевна,
руководитель юридической компании «ПрофВопрос»


В каком случае возможно узаконить самовольно построенный гараж и землю под ним.

Какова вероятность узаконить самовольно построенный гараж и земельный участок под ним.

Андрей
07-08-2012 14:01
Имеется металлический гараж, незаконно стоящий. Примерно в 7 метрах от него проложена канализация, в 4 метрах силовой электрический кабель, и первое и второе под землёй. Насколько высока вероятность узаконить гараж/землю, если я на месте металлического гаража построю кирпичный/капитальный?
Ольга Николаевна Мурадова, Юрист

личное сообщение

UN 7686
08-08-2012 12:19
Добрый день Андрей.

Если Вы построите капитальный гараж на земельном участке, не отведенном для этих целей, или без получения соответствующих разрешительных документов, или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, то Ваш гараж приобретет статус самовольной постройки.
Зарегистрировать право собственности на самовольную постройку можно через суд, но сделать это будет очень сложно. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Так как у Вас нет никаких правовых оснований для строительства на данном земельном участке гаража, то признать право собственности на построенный гараж, скорее всего Вы не сможете. А если у Вас не будет оформлено право собственности на гараж, то Вы не сможете оформить и право собственности на земельный участок под гаражом.

С уважением,
Мурадова О.Н.

Добавить комментарий


Ваше имя:*

Ответ на сообщение:
В каком случае возможно узаконить самовольно построенный гараж и землю под ним.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка