Как оформить землю в собственность под многоквартирным жилым домом.

Подскажите, как можно оформить землю в собственность. Моя квартира находится на первом этаже двухэтажного дома барачного типа, для того чтобы получить разрешение на перестройку холодного коридора необходимо оформить землю в собственность, в доме 8 квартир, не знаю все ли жильцы собственники квартир, согласие на оформление земли в собственность соседи не дают.

Добрый день.
Действительно, согласно действующему законодательству, чтобы оформить в собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, необходимо провести общее собрание собственников помещений. И только после проведеня общего собрания обращаться в гос. органы с заявлением о формировании земельного участка, если земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Однако Постановлением Конституционного суда от 28.05.2010 г. № 12-П данное положение признано не конституционным. «....Положение части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" об обращении с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, исключительно на основании решения общего собрания собственников находящихся в нем помещений в нарушение конституционных принципов справедливости и равенства вводит необоснованные различия в условиях реализации собственниками помещений в многоквартирных домах своих прав, гарантированных статьями 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36 Конституции Российской Федерации.
Это означает, что впредь обращение любого собственника помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме, в том числе не уполномоченного на то общим собранием собственников помещений в этом доме, в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, что не отменяет необходимость формирования и проведения кадастрового учета земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция».

На основании вышеизложенного, Вы вправе самостоятельно обратиться в компетентные гос. органы, без проведения общего собрания собственников.

С уважением,
Мурадова О.Н.