Как купить квартиру которая с обременением банка (в ипотеке).

Здравствуйте! я хочу купить квартиру. Хозяин квартиры брал ее в ипотеку и до конца не оплатил, поэтому она с обременением банка. Он предлагает остаток его долга оплатить мне, как залог. Как это оформить юридически и чем я рискую при этой сделке? Спасибо.

Елена, добрый день.

В первую очередь, нужно получить письменное согласие банка на продажу этой квартиры.
После этого, оформить куплю-продажу.
К Вам перейдет право собственности на квартиру вместе с долгами.
Если данная сделка пройдет под контролем банка, то Вы ничем не рискуете.

До получения письменного одобрения сделки от банка не рекомендую Вам передавать какие-либо деньги продавцу (аванс, гарантийный взнос и т.д.).


С уважением,

Мурадова О. Н.