ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Я за повышение цен, и за "человейники". Я понял, что эти новые дома не для меня. Интересно наблюдать, как люди сами вгоняют себя в кредиты, чтобы купить хорошо отрекламированный товар) квартиру покупали в 2015 году, так нам застройщик ещё и скидку делал) вот так это должно работать, а не как сейчас, цену каждый месяц поднимают, а люди ещё больше сумму в ипотеку берут, чтобы купить хоть какие-то квадратные метры.

Однако продажи идут. Вложения в недвижимость всегда были самыми выгодными и безопасными. Пройдет время и эти цены будут казаться адекватными.

Добрый день! Скажите пожалуйста какой у Вас тариф за обслуживание дома и что в него входит? Заранее спасибо.

Сейчас 27 р. Входит все: от обслуживания коммуникаций до поддержания работы мобильного приложения УК.

Очень неплохо, повезло.

Мы купили опять у этого застройщика, именно из-за собственной УК, есть с чем сравнить, обслуживают за большой тариф, но сносно.

У нас в Укропе 24, в Атмосфере будет 27. Обслуживают хорошо, на заявки реагируют и есть праздники от УКашки. В этом году пенная туса во дворе была... так что платим и не возмущаемся, как улыбаемся и машем.

Сегодня позвонили из Атмосферы и предложили сделать свои теплые полы. Вот думаю, согласиться или нет. В чем может быть подвох, с плохим качеством? Подскажите, на что надо обратить внимание?

А почему сразу речь идет о подвохе? Подписывайте договор о гарантийных обязательствах со стороны застройщика и всё, меньше геморроя будет, чем самим этим заниматься.

Соседи, будьте как-то добрее, я понимаю, что можно шуметь до 23.00, но перфоратор в 22.00 это что-то (первый раз я так увидела как мой ребёнок, который засыпал, испугался). Отдельная тема эта у соседа сохнет рыба на балконе 🤣 это типа визитная карточка Астрахани?

Терпите ещё годок. Потом потише станет.
В Центральном взял квартиру. Ключи получили год назад. Принципиально не переезжаю, ибо трели перфораторов не умолкают. Правда у нас соседи договорились на тихий час с 13 до 15. Все остальное время дом гудел. Сейчас стало значительно тише.

Когда конечно есть где жить, то можно в новую не переезжать, а когда свою продал, уж быстрее ждёшь переезда в новую). У кого что со сплит? И вода - что-то давление не очень.

Как я понял из уст знакомого, он с замминистром по ЖКХ работает - Водоканал не дает давления того, которое по договору обязан предоставить, и Прогресс сейчас с ними разбирается по этому поводу. Говорит, дадут, куда денутся, с водоканалом вечная беда у всех, какую-то заслонку как всегда забыли открыть.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, вы во 2 доме приобрели квартиру и какой у вас этаж? Что-то нам не звонили пока ещё.

Как обстоят дела с лифтом и шумоизоляцией?

Лифты ходят, правда ввиду активного ремонта жильцов ждать порой приходится долго, шума изоляция трудно пока ещё сказать, людей мало живёт, а перфораторы слышно, стуки всякие.

А Вы думали тут элита будет жить? Астрахань большая деревня, придется с этим жить.

Так то это так, но штраф предусмотрен от 5 до 50 тыс. за шум в выхи после 22.00.

А вы про рыбу 🤣 тут конечно без комментариев).

Да, я со второго дома, 6 этаж. Но я отказалась от водяных полов, почитала, что заливать стяжку надо на трубки с водой под давлением, иначе они могут смяться, да и кто даст гарантию, что нет стыков в трубах под стяжкой, потом не дай бог протечет и будешь ремонт на всех этажах делать.

Как вам новые цены?)

А что с ценами? Вроде обещали не поднимать пока на лето.

Ребят, сейчас даже хлеб подорожал.

а вы тут про стройку...

Скоро закончатся ипотечники и Буратино, готовые покупать трёшку за 10 млн. И тогда Тарасенко ... Как бы он не плакался в своём инстаграмме что строить тяжело и дорого - факт остаётся фактом. Застройщики купаются в деньгах льготных ипотечников. Получают сверхприбыли. Иначе не вывозил он целый самолет своих сотрудников в Турцию и не строил бы дом за несколько десятков миллионов.

Прочитал его сравнение квартиры с лэнд крузером), во-первых, ЛК300 я ещё не видел в городе, а тем более у каждого ресторана по несколько штук. Во-вторых, цена в 9-10 млн сейчас только из-за ажиотажа и желании богатых людей купить себе первым новую игрушку. Реальная цена 7 млн и будет чуть позже когда ажиотаж спадёт. В-третьих, некорректно сравнивать ЛК300 и квартиру. Это совершенно разные вещи. ЛК300 не берут в ипотеку на 20 лет. Также крайне неуместно сравнивать Астрахань и Краснодар или Казань. В-четвёртых, недвижимость не будет дорожать, как он утверждает. Возможно даже будет падать. Каким образом? Наши жадные до денег застройщики будут в тихую делать скидки, не афишируя этого, чтобы народ, купивший на хаях не злить. Недвижимость не будет только дорожать. Посмотрите на график цен в долларах за последние 15 лет. Будете удивлены.

А зачем смотреть на цены в долларах, если зарплату получаем в рублях. Я ещё не помню время, когда цены на квартиры в Астрахани падали. Скоро семьями начнут обзаводиться те, кто родился в начале 2000х и цена опять попрёт в высь.

Не совсем соглашусь, цены в Атмосфере и до льготной ипотеки были самыми высокими в городе и народ покупал, они не зря первый дом распродали так быстро и запустили второй, тогда еще эскроу не было.

И ипотека льготная у всех застройщиков, но народ валит толпами только в Атмосферу, это я вам как риелтор говорю, примерно за месяц в других новостроях продают 1-2 квартиры, а там на Бехтерева - 7-8, такая пропорция.

На доллар нужно смотреть потому что рубль как фантик, может взять и упасть в два раза как было в 2014г. Доллар все-таки стабилен, как плохо мы бы не относились к нему и до сих пор остаётся главной мировой валютой. Весь импорт в долларах, углеводороды тоже за доллары продаются. Зарплата к сожалению да, в рублях. По сути все мы каждый год становимся беднее, инфляция значительно опережает рост зарплат (если таковой вообще есть). И это печально.

Конечно бедным Застройщикам кушать нечего, все дорожает, они работают себе в убыток. Когда наценка у новых квартир в 20-30%, а то и выше после сдачи. Если бы люди были чуть умнее и считали бы деньги, то ничего подобного не было бы. У Прогресса обычный монолит и отличная обертка. Шумоизоляция как везде.