ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Мдааа зашла почитать, что пишут про Сердце Каспия и пожалела об этом... Столько грязи, негатива... Я так понимаю что те, кто живет в Сердце Каспия и всем доволен, сюда в принципе не заходят. Для сравнения: мы сейчас живем в панельке, копим на квартиру в Каспии. Так вот мы каждый месяц платим нашей УК Автогородок 650 рублей просто за воздух. Сдох голубь в вентиляции - этим они не занимаются.. Ремонт в подъезде делали сами, лифт чинили тоже сами. Люди просто собирают бабло и пальцем не пошевелят.
В 1к Сердце Каспия живут наши друзья, они в восторге от работы УК. Подъезды всегда чистые, лифты работают, праздники для жильцов, новогодние елки для детей. Про украшения и музыку во дворе я вообще молчу, это вообще на грани фантастики.

Ну, скажем так, жить нам нравится в жк, но есть небольшие нюансы. Платим мы 18 рублей с квадрата за обслуживание, за это мы получаем чистые подъезды ( в связи с ремонтами частенько загаженные собственниками и их ремонтниками), озеленение, лифты, круглосуточную аварийную службу. Двор медленно, но верно строится. Елки высаживаются, появляются детские площадки. Сейчас рано говорить какой будет наш жк, но я могу с уверенностью сказать, что наш дом один из лучших. Следующим летом здесь будет фонтан и зона для отдыха, красивые лужайки и приятный двор. Отличная инфраструктура — тоже не даст заскучать. У нас самые лучшие подъезды, очень просторные, освещение с датчиками движения. Счетчики современные, позволяют передавать данные сразу в ук, для своевременного начисления по квитанциям. И самые дружные соседи, ещё дом не заселился, а мы уже все друг друга знаем и общаемся. В нашем доме живут интересные и статусные люди, у них много талантов и тем интереснее с ними общаться. Моя семья ни капли не пожалела, что полтора года назад потратила деньги и купила себе мечту, где-то себя ущемив.

Ну вы молодцы, что хотите поменять уровень комфорта своей жизни... Но вам не кажется странным вопрос - Для кого горит всё это освещение во дворе, в три часа ночи и до 7 утра? Может это и не так дорого для кого-то, всё ведь в жизни относительно... Но это расточительно и бесполезно, не правда ли?)

Для жильцов оно горит и чтоб вандалов лучше видно было на камерах.

Освещение должно носить функциональный характер. Оно должно работать именно ночью, если я задержусь где-нибудь после 3 утра и я буду пробираться по темноте до подъезда?) все правильно - пусть горит, как положено. Тем более светильники уличные очень красивые и стильные

Предлагаю обсудить.

Для кого нужна круглосуточная охрана? Двор ночью освещен как днём. Лучше автошлагбаумы установить, чтобы чужие не ездили, а для своих можно будет лишние чипы заказать.

Вид ночью.

А что, денег, которые собирает УК, не достаточно для того, чтобы оплатить зп охране? Ерундой не занимайтесь!

В подъездах свет горит круглосуточно. На ощупь никто не предлагает вам передвигаться. А во дворе действительно освещение на крыше парковки (детские площадки и тд) в 5 утра не нужно!

На эти деньги они получают зп, там зам на заме сидят

А вот эти избранные кем-то председатель, секретарь и счётчики на общественных началах будут работать или тоже на наших отчислениях?

Кто как сумеет договориться с руководством УК. Обычно такие люди освобождаются от квартплаты и прочих плат перед УК.

Как хорошо, а главное, как выгодно)! Наверное, на конкурсной основе их выбирали). Ну что же, посмотрим на их работу. Инфа должна быть на стенде у лифтовой. Что-то не живо обсуждается эта тема. Хоть бы кто из этих избранных просветил, но нет, молчат, как рыбы об лёд).

Вопрос о балконах. Изначально УК не разрешали стеклить балкон на фасадной части, теперь и не всем разрешено стеклить балкон выходящий во двор. Якобы по технике безопасности нельзя ходит комиссия и дает разрешение только определенным квартирам. Кто что знает про это?

А не проще ли сходить в УК и у них узнать? Благо что УК находится в 1-ом корпусе.

Да Бог с ним, если застеклят в одном цвете и стиле, так сказать. Закажут например все желающие в одной компании. Главное, чтобы ни кто во что горазд!

Добрый день. Не могла присутствовать на собрании по вопросу охраны, но я только за. Подскажите, а это будет физическая охрана (человек в униформе)? Сколько человек в смене? Где они будут располагаться? Будет ли патрулирование?

Они будут располагаться у себя в офисе), собрание не состоялось, не смогли набрать нужное число голосов. Но большинство - против. А патрулировать они будут дет. площадку и стройку 3 корпуса за наши деньги)

Если стройку патрулировать, то какое отношение к нам, жильцам она имеет? А детскую площадку охранять, то по городу много площадок с тренажерами и аттракционами находятся без охраны и никто ничего не ломает. Моё мнение - это лишняя строка в платежке для обязательной выкачке денег с жильцов. И проведите еще доп. собрание жильцов, чтоб придти к единому решению.

Предлагаю сделать охрану с 18 рублей за кв.м. Не дополнительной строкой расходов, а именно с тех средств, которые собирает в настоящее время УК.

Истину глаголишь, Роман! Пока эта молодежь из УК ещё что-нибудь не придумала выгодное ей.

По поводу остекления фасадных балконов. Нужно написать заявление в ук. Проку не много. Но если наберется больше 51 проц. от общего количества квартир то глядишь и подрядчика найдут и все застеклят в одном стиле. Так что все в руках жильцов.

Покажите мне хоть один нормативный документ, который запрещает мне пользоваться моей же собственностью, а именно стеклить балкон, когда я хочу и чем, а не ждать когда наберется нужное количество голосов. Мне лично без разницы, в одном стиле будет или разном. Непонятная суета из-за ничего.

Ерундой не занимайтесь. Мне не всё равно. Потому что портить фасад, превращая его непонятно во что, а точнее в убогую общагу, не надо! Если вы привыкли делать так как вам захочется, то живите в лесу, а не в социуме. Ничего личного. Но если вы нормальный, адекватный и здравомыслящий человек, то сделайте остекление балкона в общем стиле. Надеюсь, что вы меня поняли!

Я тоже согласен с тем что не могут запретить, я буду стеклить, буду делать в том же стиле что стеклили 1 дом. Кто стеклил там я знаю.

Скажите, пожалуйста, осадка дома будет несколько лет я так предполагаю, кто сейчас уже проживает, скажите трещины на стенах есть, уж очень близко к воде? Или все таки имеют место современные технологии?

Во время ремонта были 2 трещины, в прихожке и одной комнате. Но мастера при помощи ленты и шпаклевки все заделали. Год живу, пока трещин нет. 16 этаж.

Надеюсь не на несущих стенах..?:D

Нет. Одна на коробе вентиляции, а он сделан из шлакобетона, другая в прихожке на перегородке.