ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Да нет здесь никакой шумоизоляции. Если бы была никто бы друг друга не слышал

Застройщики все красиво пишут и расписывают

Строители сказали что нет здесь никакой шумоизоляции

Все вопросы по недочетам (шумоизоляция и т.д.) к Андрею (корпус1.)

район то может и хороший, но вот одной дороги этой узкой маловато будет когда все дома заселятся и построятся

Да дороги узкие, но их и не расширишь. На Элинге очень много домов строиться. Это и ЖК Адмирал, 3 дома ЖК Паруса и 3 дома ЖК Сердце Каспия. А на месте порта, который уберут еще 6 домов планируется. Возможно еще дома построят ближе к старому мосту, где засыпали все.

Представляете сколько квартир и соответственно сколько людей. И сколько машин из этих дворовых территорий домов будут выезжать. А школ и садиков и в плане нет. Это минусы. Хотя этот район очень хороший.

Ну я не буду уже в сотый раз все писать, выше есть мой подробный комментарий.
По поводу шумоизоляции, если не орать во все горло хором или врубать музыку на полную, то никто из соседей Вас не услышит.

Если кто-то захочет хорошенечко опробовать свою новенькую hi-fi систему или проштрабить стены, вы об этом естественно узнаете, но так везде. Хотите более-менее полной тишины, тогда Вам не в многоквартирные дома, а в частный сектор, с большим участком.

Дорога вполне нормальная, причем дома там особо роли не играют, т.к. намного существенную нагрузку несут те, кто едет транзитом домой в на трусово, солянку, 6 мкрн, АЦКК, новолесное, стрелецкое, кучергановку, 3 интернационал и кучу других поселений. Так что несколько, пусть и больших комплексов там особой погоды уже не делают. Все пробки в основном собираются у старого моста на подъемах.

Да пробки будут только вечером когда все с работы будут ехать через мост на трусовскую сторону

Ну и с утра ближе к ЖК Адмирал тоже пробка будет

В сторону центра

Ремонт делаю с 1-го ноября, котёл всегда включен от+ 45-70С. В квартире комфортная температура, полы верхние соседи не долбили, но стена пошла. Может быть играет роль, что стена состоит из разных стройматериалов-кирпич+пеноблоки и примыкает к вытяжке из шлакобетона?

В полах лежал тонкий лист шумки, сам видел, когда вскрывал стяжку под теплый пол. В стенах не видел. Потолки во всей квартире зашумил изофеном 5см.

Расскажите про шумоизоляцию изофеном. Как помогла?

Да кстати в полах там реально под стяжкой слой изоляции ну максимум в 1см. Когда квартиру ходили смотреть как раз в одном месте заливали пол, и было видно.

Что касается дорог и пробок, так они по всему городу в час пик. Это неизбежно. Хотите жить в центре-миритесь с пробками. Зато красивый вид на центр города и набережную)

Вы Алена уже живете в доме 1 ЖК Сердце Каспия? Расскажите свои впечатления о квартире. Плюсы и недостатки если есть. Жду правдивого ответа

Всё подробно конечно же не распишешь и у всех вкусы разные, но за себя могу сказать, что мы довольны. Ещё не живём, делаем ремонт. Плюсом несомненно является вид и район. При покупке квартиры мы советовались с мастерами, нам однозначно рекомендовали нашу квартиру. Сказали что все материалы качественные, планировка хорошая, но вот шумоизоляцию пришлось делать дополнительно. Вдруг соседи с маленькими детишками будут, а нам спать по ночам хочется) А так всё, никаких проблем не было

Ну все мы понимаем, что строить школы и садики это не задача застройщиков, а властей. И я так думаю, что когда прибавится жильцов, тогда уже и будут решать этот вопрос. Может пока идёт строительство об этом рано рассуждать. Многие наверняка захотят отставить детей в старых школах, где уже учатся.

Шумоизоляцию стен, полов и потолков?

Я выше ведь написал)

"Если кто-то захочет хорошенечко опробовать свою новенькую hi-fi систему или проштрабить стены, вы об этом естественно узнаете, но так везде. Хотите более-менее полной тишины, тогда Вам не в многоквартирные дома, а в частный сектор, с большим участком.

Дорога вполне нормальная, причем дома там особо роли не играют, т. к. намного существенную нагрузку несут те, кто едет транзитом домой в на трусово, солянку, 6 мкрн, АЦКК, новолесное, стрелецкое, кучергановку, 3 интернационал и кучу других поселений. Так что несколько, пусть и больших комплексов там особой погоды уже не делают. Все пробки в основном собираются у старого моста на подъемах. "

Да, также ответили, мол люди снимают эту чистовую заливку полов и делают теплые полы и кто во что горазд

Не форум, а сплошная реклама! Хоть бы словосочетания меняли. Невооруженным взглядом видно что под множеством ников пишет один и тот же человек. Все сводится к тому что нужно обязательно брать квартиру, а лучше две или три, какого умные знакомые. ) Смешно

Интересно, когда решится вопрос с парковкой? Понятно, что проект большой и часть ещё не реализовали, работы ещё ведутся. Просто очень интересно. Может кто из жильцов узнавал?

Мы измеряли до сантиметров, у нас не совпадает с тех. паспортом. Может у БТИ какие-то особые правила замера)

Юрий, Вы попали в точку) Нужно брать как можно больше квартир и сейчас, а то потом цена будет 3 млн) Обычный ЖК, от других отличается только внешним видом и прилегающей территорией. А технология строительства у всех одна - монолит + пеноблок. Я собственник 1 комн., но выдающихся плюсов тут пока не нашел.

Ну и как Вам 1 комн квартира. Расскажите

Я пока не живу. Только проверял котел на максимуме держал его около недели, становилось очень тепло. Но много газу сжег. По шумоизоляции, которую тут хвалят некоторые, пока не знаю. Кругом перфоратор. Немного отрегулировал створки на окнах, чуть дуло. Очень сейчас не нравится короб на кухне, при покупке как-то не обратил внимания большого. А сейчас после планирования будущих мебели и ремонта бросается в глаза. Больше информации только после заселения. С уважением!

А что за короб на кухне?

Насколько я знаю, парковку строят. Самому очень интересно. У меня семья из 4 человек и трое из нас не машинах. Узнавал хватит ли места всем, ответили однозначно да, места всем хватит. Очень надеюсь на это