ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Многие тут пишут, что цена высокая. Да, она выше чем у обычных домов, но и комплекс совсем другого уровня, другая дворовая территория, просто гигантсткая по сравнению с некоторыми мкд, подъезды сделаны со вкусом, неплохое место. Это все стоит денег, поэтому и цена соответствующая

Уважаемые жильцы 1-го корпуса, кто-нибудь обращал внимание на внутренние стены, перед тем, как наклеить обои или покрасить? Внимательно просмотрите все стены. У меня получилось, что после чистовой отделки стен(латексная шпаклёвка), отделочники позвонили мне и попросили придти и показали мне трещину от потолка до пола в стене, которая примыкает к стене сан/узла. (Это крайняя квартира 3-й подъезд). Напротив этой стены панорамные окна. Пришлось штробить весь шов, чтобы армировать его сеткой с последующей шпаклёвкой и штукатуркой. Также обнаружились трещины в прихожке. Устранялись также.

Шумоизоляцию делайте на стене граничащая с соседями, то есть боковыми

Добрый вечер, уважаемые жильцы первого корпуса, скажите пожалуйста как решали вопрос с открыванием окон после натяжки потолков, спасибо.

Штукатрка трескается, если квартира стояла без хозяев и отопление в ней было включено на минимум, как это обычно делают. Были пару таких косяков, заново этот участок перешпаклевали и все. Армирование тут явно лишнее, хорошо конечно, что так ответственно подошли, но как по мне это вообще не нужно было делать.

Как по мне цена адекватная за такой комплекс, а тем, кто говорит, что цена высокая предлагаю дождаться окончания всех строительных работ, вот тогда то и можно будет наблюдать ценовой пик. Тогда думаю однокомнатные взлетят под 3 млн.

Саша, так на сайтах зайди, там уже стоят однокомнатные квартиры по 3, 2 млн) по крайней мере мне знакомые сказали, что видели такую, когда смотрели наш дом, она правда была с ремонтом, но я тоже думаю, что после завершения стройки цены существенно вырастут.

Андрей, подскажите, как квартиры во 2 корпусе? Думаем взять, хотелось бы услышать мнение. Смотрели квартиру 1 корпуса у знакомых, в принципе понравилось, но во втором не были. Там сейчас дешевле квартиры?

Ну так всегда, как-только строительство заканчивается, цены взлетают. Ну так как 1 корпус уже сдан и люди заселяются, я думаю, можно не бояться кидалова

Во второй корпус еще ни кого не пускают. Скоро я думаю начнут.

Хотелось бы поскорее посетить 2 корпус, пока цены не выросли ещё. Надо же посмотреть за что ипотеку выплачивать

Да он как бы особо не будет отличаться от первого. Другая планировка квартир и все. Я сам был только в первом.

Ну да, вот и хочется посмотреть планировку, где несущие стены где обычные. Мы уже с женой знаем какую квартиру хотим, какой ремонт, пора бы реализовывать потихоньку, подыскивать мастеров и присматривать мебель

Новоселы первого дома. Скажите как Вам сам дом, как квартира которую купили. Расскажите честно о плюсах и минусах

Кто нанимал мастеров по отделке квартир? Какая сейчас примерная оплата на их работу. Некоторые считают по полам, то есть по квадратуре

Квартиру купить это полбеды. Надо ещё найти хороших мастеров, чтоб не испортили всё на свете. Порекомендовать никого не могут, так как сам ищу, но знаю точно, что нужно тщательнее относиться к поиску.

Алексей, не ленитесь форум листать) А вообще надо самим ехать и смотреть только так, у всех свои представления о качестве. Я брал понимающего человека и просто таскал его по всем домам, чтобы он смотрел есть ли глобальные косяки и не напрасно, в одной из многоэтажек были отсыревшие коммуникации.

"Материалы вполне качественные, делают со вкусом, комплексов подобного уровня практически нет, но это соответственно отражается и на цене. По поводу озвученных минусов всех новостроек, шумоизоляция самая обычная, если не будете кричать, долбить перфоратором стены, то вас никто не услышит, если кто-то начнет делать ремонт, долбить, штрабить стены или кто-то из соседей начнет сильно ругаться со своей второй половинкой с битьем посуды и криком, то вы об это естественно узнаете, если не сделаете дополнительную шумоизоляцию. По холоду, у меня лично никаких проблем слава Богу нет, но у некоторых верхняя часть панорамного окна не до конца пропенена как я понял, решается вопрос в течении нескольких минут, но стоит на этот момент сразу обратить внимание, в принципе тут пишут, что ук адекватно реагирует. В целом сам комплекс, холлы, вход в подъезд, придомовая территория сделана со вкусом, стильно, красиво, кому важен вид из окна, так же не будут разочарованы, но тут лучше один раз сходить и все посмотреть. "

Андрей (корп. 1) идите дальше продавайте без шумоизоляции квартиры! Вы уже давно спалились! Не надо тут сидеть и от имени собственника квартиры людям лапшу на уши вешать

Да жду честных и искренних ответов. Просьба менеджеров, которые сидят в маленьком домишке-офисе перед домом не беспокоить. Лучше устраняйте косяки.

Расписывать плюсы и минусы тут навряд ли вам кто-то будет. Если вы всерьёз заинтересованы в покупке, вам лучше самому пойти и все посмотреть, и пойти желательно с мастером.

А вы купили здесь квартиру

Мы живем в первом корпусе почти уже 2 месяца! Квартира во всем устраивает! Единственное это шумоизоляция! Слышно как разговаривают соседи за стенкой! Были проблемы с окнами (поддувало), но УК быстро все решили! В квартире тепло и комфортно!

Для шумоизоляции что нужно сделать. У вас какая квартира? Сколько выходит коммуналка

Для меня важным аргументом послужило то, что комплекс очень выигрышно расположен. Здесь набережная, детские площадки, рядом гимназия и несколько школ, от центра недалёко и район не шумный

Да район хороший. Но школ после застройки многими ЖК на Элинге я думаю не хватит. Тем более дома строятся высокие, квартир много и соответственно людей тоже прибавиться. Надо еще и школу новую построить и садики

Уважаемые жильцы первого корпуса, кто-нибудь вскрывал полы и стены? Если да, скажите кто-нибудь обнаружил как везде пишет застройщик межэтажную и межквартирную шумоизоляцию ROCKWOOL? У нас ни в полах, ни в стенах, не говорю уж о потолке никакой шумки и в помине нет.

Вот что обещал нам застройщик

А кто из купивших квартиру в первом корпусе реально мерил площадь в своей квартире? Совпадает с заявленной или нет?

Так что же получается, застройщик водит покупателей за нос, раз шумоизоляция отсутствует? И что он говорит (застройщик) об этом косяке со своей стороны?
Или жильцы плохо искали ее (шумоизоляцию)? Кто-нибудь может объяснить?

Подскажите как идет возведение второго корпуса. Сдадут примерно в срок?