Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Павел, надеюсь, вы понимаете, что ваш отказ от подписания может привести к очередному переносу сроков? Это обсуждалось уже выше.

Вот вот. И я не понимаю в чем проблема пойти и подписать доп. соглашение. Тем более сейчас все по записи. Подъезжаешь ко времени и все быстренько сдаешь.
Видно ведь, что дом практически готов, осталась косметика. А в судах больше времени, нервов и денег оставишь. Лучше эти средства потом в ремонт вложить.

Уважаемые друзья (Николай и Ирен), выше уже писали будто бы вы представители АДСК-АКСОЛЬ, правда я в теории заговора не верю, но если фраза Николая имеет пусть даже и гипотетический смысл: "Павел, надеюсь, вы понимаете, что ваш отказ от подписания может привести к очередному переносу сроков?" это как минимум может потянуть на статью о мошенничестве (очень интересная статья для раскопок). Давайте жить в правовом поле, мысли на подобие описанных выше нужно отгонять всеми способами.

Конечно, только на форуме разговоров много. Если для всех , как писалось выше про закрытые подъезды это показатель что скоро сдача дома, то для меня нет. Я не хочу собирать все сплетни,кто и куда собрался обращаться. Предлагаю обратится к застройщику коллективно.Пусть Аксоль-АДСК соберет собрание дольщиков и разъяснит суть дела.Мне интересно знать подведены ли коммуникации, когда его наконец то покрасят,когда площадка будет. Конкретно сроки.Как будет сдаваться? А неустойка и моральный ущерб в 5000 меня не интересует!

Вот и правильно делаете. Реально ситуацию оценивать нужно, а не из мухи слона раздувать.

Сегодня проезжал мимо. На площадке перед домом непривычно много людей, человек 12-13. Бульдозер что-то выравнивает.

Сегодня звонил менеджер, и пригласил на общее собрание дольщиков, очень интересно что скажут.
Для информации собрание будет в 24 сентября (во вторник) в 9:00 в АДСК.
Кто придет?

Я очень хочу прийти, хоть мне и не позвонили правда время выбрано конечно не гуд. Накопилось ну очень много вопросов.

24 сентября это же среда ) , а не вторник )

Вы правы 24 сентября в среду в 9-00

мне позвонили уже вечером, сказали что состоится собрание, ждите и Вам позвонят, я обязательно приду, хоть время и рабочее ну, что делать)

Я не понимаю разговоров про неустойку.. Если учесть, что я покупала квартиру по одной цене, а сейчас цена на 3000-5000 рублей за кВ.м. дороже, то я еще и в плюсе... Поэтому месяц другой можно подождать.. Главное, чтобы сдали.

Мария ну не понятен ваш оптимизм, увеличилась стоимость на 3000 или 5000, а вы попытайтесь продать по такой стоимости поверьте, знаю наперёд, замучитесь ждать клиентов.

Если бы знали как цена меняться когда дом сдан?!

Не пойму, почему нужно было назначать собрание на Бабайке на заводе АДСК в рабочее время?
Что сложно паре начальников или сотрудников поднять свой зад и доехать до стройки часов в 18.00?
Проще чем людям ехать в отдаленный конец города. Может с умыслом чтобы поменьше приехали.

Я так хочу высказать все, что наболело. И выяснить наконец уже когда дом сдадут и в чем проблема что поеду хоть на луну к ним!

Даже не знаю смогу ли завтра выбраться - далеко ехать, а времени в обрез.
Поэтому предлагаю сформировать вопросы к застройщику и задать их тем кто сможет поехать и потом здесь выложить ответы.
Не возражаете? Кто сможет задать вопросы?

Мои вопросы:
1. Решается ли вопрос с объедением жильцов в ТСЖ или иное общество для решения дальнейших организационных вопросов: коммуникации, платежи, лифты?
2. Когда ориентировочно пустят грузовые лифты?
3. Как обеспечивается необходимый напор подачи воды для верхних этажей?
4. Как будет облагораживаться прилегающая территория? Будет ли организованна асфальтированная парковка и детская площадка? Предусматривается ли озеленение?
5. В качестве компенсации за такую большую просрочку, не хочет ли Застройщик, за свой счет, но из материалов Дольщиков, сделать хотя бы чистовую стяжку всем желающим?
6. Как и когда можно сделать перепланировку (только за счет внутренних, легких перегородок) в квартире?

Еще не заехали, а уже ломать собираются. Что за народ. Зачем тогда такую планировку было брать. Давайте весь дом сломаем и новый построим.

А почему только легкие? Сносите тогда уж и несущие.

Анна, вам не нужно переживать. Проблем для дома при сносе этих стен не больше, чем если бы вы просверлили отверстие в панели под дюпель, а вы это будете делать не раз. Стены из газобетона даже сами ходуном ходят, если слегка кулаком стукнуть.
Даже менеджеры при продаже АДСКА преподносят легкую перепланировку как полезную фичу.
Ну и мне не нравится слишком маленький туалет и ванна, я хочу расширить их за счет коридора в котором ненужный култук в углу.

5 пункт особенно понравился! Но, я уверенна что даже за деньги у них лучше не заказывать. Все равно снимать будете.

Всем доброго время суток! Кто-нибудь ходил на собрание? Что обсуждалось на нем?

На собрании были.Все вопросы что хотела задать.Вадим К ответил сам!Говорил про процентную значимость всех работ дома. О переносе сроков. К 3 октября должны все отладить с коммуникациями.Лифты будут запускать через 3-4 месяца после сдачи дома. Но, у меня для всех очень радостная новость! 1декадря 2014года в Трех Котах открывается ДОБРОСТРОЙ 5. Так что к нашим срокам это очень удобно.

И еще, забудьте спрашивать по стяжку и дополнительные работы за деньги или компенсацию у Аксоль-АДСК. Лично я оращаюсь в ЛИАНУ к Свирепову Ю.Ю так как не один год с ним работала. И знаю какой он требовательный к своим работягам. Цены у него средние. Мое предложение к дольщикам объединиться кто хочет и найти более выгодное предложение. Может массовый заказ как то повлияет на цену.У кого какие предложения, пишите.

Оль-га, спасибо!
А по остальным моим вопросам не спрашивали? О ТСЖ, воде и прилегающих территориях?

>Говорил про процентную значимость всех работ дома.

Это что такое?

>К 3 октября должны все отладить с коммуникациями.

То есть к отопительному сезону дом будет готов и отопление в доме будет?

>Лифты будут запускать через 3-4 месяца после сдачи дома.

Нормально.

>Но, у меня для всех очень радостная новость! 1декадря 2014года в Трех Котах открывается ДОБРОСТРОЙ 5.

Что-то не вижу особых поводов для радости) Мелочовку прикупить там можно, но в общем обычный Элковский магазин со средними ценами.

>Мое предложение к дольщикам объединиться кто хочет и найти более выгодное предложение. Может массовый заказ как то повлияет на цену.

Поддерживаю! Начинаем поиск конторы для следующих работ:
1. Чистовая стяжка.
2. Выравнивание стен.
3. Перенос внутренних перегородок (по желанию)

У меня 75 кв. метров. Если кто ещё присоединиться, то добавляйте свои размеры, чтобы был предметный разговор с исполнителями.
Ну и давайте ссылку на эту ветку форума другим жильцам.

А на будущее, по идее, можно сделать закрытый сайтик (или хотя бы Гугло-табличку) для нашего дома, где вывешивать объявления, общаться, выкладывать все важные документы: контакты ответственных лиц, тарифы на коммуналку, сметы и т. д.

Оль-га, спасибо за подробную информацию. Не подскажите ЛИАНА только черновыми занимаются? (не нашел в 2Гисе) Мне помимо стяжки нужно плитку в ванной выложить. Просто сейчас трудно найти хороших спецов. Буду признателен.

Меня сегодня бабушка одна просто убила. Оказывается ее интересует только мусорники. Ей объясняют что после сдачи дома, делайте что желаете. Был и такой что хотел поставить индивидуальные отопление. Зря не приехали.

Я разговаривала только по стяжке. И на счет ТСЖ когда дом сдан это уже наши дела. Бадаев предложил как альтернативу с бабайки. ТСЖ которые обслуживают сданный дом. Я думаю что соседи которые были на собрание ещё допишут.

vvv что там на счет воды выяснилось? Мне сказали что будет сверху вниз, так что проблем быть не должно. Но на слово не хочется верить. Это наверное один из самых главных вопросов о напоре воды на верхних этажах.