Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Думаю не будут. Там охранная зона ЛЭП. В проектных декларациях его нет. Он есть только не рекламной картинке.

Если в октябре они не будут сдавать дом, то придется на них подавать в суд, все таки уже надоело выслушивать обещания Аксоль,на плакате, который весит у них там на заборе, где изображен план дома, написано , что завершения строительства 2 квартал 2014г. сейчас уже заканчивается 3 квартал, когда собираются сдавать дом !?

если сроки сдачи дома в эксплуатацию уже нарушены, будь то они прописаны в договоре долевого участия или согласно проектной декларации, то дольщик может в судебном порядке потребовать компенсацию. ФЗ № 214 « Об долевом участии в строительстве многоквартирного дома» указывает, что дольщик может потребовать компенсацию в размере 1/150 от ставке рефинансирования, за каждый день такой просрочки. А ФЗ «О защите прав потребителей» дает другие возможности защиты нарушенных прав, которые дольщику могут быть весьма выгодны.

Менеджер по продажам говорит что в конце сентября или в начале октября.Мне вообще первые сроки ставили в июне 2013г,затем в декабре 2013! Так что ждемс до первой звезды) Смешного конечно мало. Самое неприятное что нет конкретных сроков.

Помним, помним. Первая очередь - сдача июнь 2013, вторая очередь - сдача июнь 2014. Уже сентябрь пошел( Несерьезное отношение к стройке у застройщика.

Интересно, а можно до сдачи дома попросить строителей сделать маленькую перепланировку в своей квартире? Сместить стену в туалете и ванной комнате.

Видел объявления по продаже этого дома: обещали сдачу в мае, июне, июле. Когда покупали квартиру сказали, что будет готово в августе. Придется надеяться на лучшее, а готовиться к худшему. В сентябре будут говорить в октябре и т.д. Это Россия

Меня срок сдачи пока не особо волнует - все равно ремонт за 3 месяца не успеете сделать, если к НГ планировали въехать. Пусть ещё месяц-два делают, но качественно.

Меня другие вопросы интересуют:
1. Будет ли детская площадка и хотя бы минимальное место для парковки?
2. Как скоро после приемки дома пустят грузовой лифт - переть на себе мешки не очень хочется?
3. Какой напор воды на верхних этажах?
4. На какие моменты стоит обратить внимание при приеме квартиры?
5. Можно ли сделать небольшую перепланировку и как её потом узаконить (перенести пару легких газобетонных стен)?

И ещё, если честно, меня пугает внешний вид балконов, как внутренних, так и внешних. Какие-то тонкие плиты, все выщербленные, со сколами, с щелями.

Почему за 3 месяца не успеют сделать ремонт, лично мы рассчитываем за 2 месяца сделать ремонт, когда деньги есть , можно и за месяц все сделать

за первый месяц можно сделать всю грязную работы , стяжку полов , выровнить стены, електрика и сантехника , а второй месяц натяжные потолки, двери, обои, линолеум или ламинат, у кого что будет

дом на мунусинской , 6

Добавляйте фото, кто какие может)

Спасибо за фото! Отличная идея! Тем более, что застройщик не утруждает себя выкладыванием фотографий стройки на своем сайте. Последним скоро год будет.

А сколько планируете потратить на ремонт? Желательно по отдельности: стяжка, ванная, кухня, потолки? Только площадь указывайте.
Будете стены штукатурить или просто отшпаклюете или гипсокартон? Балкон остеклите?

Вот мы на ремонт (всё кроме лоджии) заложили 300 тысяч, уже и материал частично купили, опыт есть жил в точно таком же доме на бабайке от АДСК. Пугает только перспектива ремонта в зимний период имхо не очень это правильно в минус клеить красить строить, а по поводу лифта тепла света и воды это всё будет появляться постепенно уж поверьте. Вот как по мне в этом году даже если и сдадут дом в начале октября в чём я очень сомневаюсь ремонт раньше весны делать бессмысленно. Так что в моём договоре стоит 2 квартал 14 а по существу хатой можно будет пользоваться в 15 году.

Кстате в старом доме лоджии были крепкие у многих кухни были там.

Мы кстати тоже жили на бабайке, на Жилой, в таком же доме, там такие же планировки, и у нас кстати кухня была на балконе, балконы в таких домах хорошие, большие. Сегодня звонили в Аксоль и нам сообщили , что было собрание у них там, как заседание и на этом собрание сказали что дом будут сдавать в октябре-ноябре, сказали что уже точно. Вот мы планируем потратить на ремонт 400-500 т , сделать стяжку везде, стены выровнить волма шовом или волма слоем , точно не разбирабсь в этом, балкон стеклить и совмещать с кухней, потолки сделаем везде натяжные, в ванную кафель и туалет тоже, стены обои, уже купили кстати во все комнаты, батареи менять на новые, еще не много с электрикой и сантехникой повозиться надо. квартира у нам 56кв. мы тоже переживали, как в холод ремонт делать, ну там отопление же должно быть. они. там же какие не какие батареи стоят

Вы узнавали, что срок сдачи собираются продлить. А причины они не объяснили? Почему опять ждать? Спасибо за фотографию, тому кто выложил! Просто видно что все в ручную носят. Почему кран убрали ?

Была на Минусинской, до этого звонила застройщику, говорят что к середине ноября сдадут дом. Со слов застройщика осталось минимум работ: окрасить дом (видно что потихоньку красят), дворовая территория и отделка подъездов (завершена, сейчас красят). Думаю середина ноября срок реальный.
По поводу отделки тоже задавала вопрос, но до сдачи дома сказали нельзя, по закону... Жаль.

А я на ремонт 50 тыс. руб. планирую потратить. Ну плюс мебель тыс. 60-70. И все.

Шутите?

Нет. Не понимаю зачем тратить 300-500 т.руб., Можно уложиться в гораздо меньшие суммы.

скажите пожалуйста черновая отделка будет?и сколько примерно обойдется ремонт 42 квадрата вместе с материалом?

ни кто не узнавал сколько стоит их ремонт за доплату?

В меньшие можно, но в 50 точно не выйдет. Я незнаю однушка у вас или двушка, но даже на однушку у вас на материалы уйдет больше с учетом покупки ванны, унитаза и т.д. Можно и линолиум на плиты без стяжки и обои на бетонные стены. Но, на перегородки из газоблоков обои никак не наклееш, так что все равно штукатерить. Через дешевые обои стены бетонные будут просвечивать. Ну и мелочей типа розеток откосов и т.д тоже набереться достаточно.Так что готовте как минимум сумму в два раза большую.

Николай, у меня однушка. Я всегда обои без всего клею, зачем тратить деньги на финишную шпаклевку и прочие рекламные ходы. Разницы никакой. Ванна тыс 8, унитаз 1,5, вся мелочевка и прикидывала не больше 10. Так что уложусь)

200 тыс. где то выйдет, если только стяжку и отштукатурить стены, и там может розеточки сделают

Я то подумала что у Вас ремонт в стиле ЛОФТ. Но, у Вас обои предвидятся. И потом, каждый делает ремонт по своему карману. Лично я не собираюсь делать интерьер в стиле" по астраханскому БОГАТО" Мой муж сам сделал дизайн проект, подбор цвета и мебели.Планируем ремонт делать своими руками. С ценой еще не определились, но стяжку однозначно будем заказывать.Если у Вас есть хорошие специалисты за такие деньги, то Вам очень повезло!Надеюсь что когда всё закончится выложим фотографии готовых квартир.

А я думаю Вам с мужем повезло! И дизайн, и ремонт, молодец. Просто я заключала ДДУ с добавленным пунктом что будет стяжка и финальная штукатурка (вроде так) от застройщика.

Спасибо Ксения! Когда я покупала таких договоров еще не было. Так как брала на этапе котлована. Риски были очень большие. Проблемы были у АДСК. Нервы сдавали) .В тот момент муж начал проектировать ремонт. Затем у застройщика было акция "ремонт в подарок". Но за доп. плату мне отказали. Вот за это всё время изучили весь рынок строительных материалов. Ценовую политику и остатки)

Уважаемые будущие соседи! А может кто знает сколько будет стоить кв.м. плитку выложить? И посоветуете компанию хорошую? Буду очень признательна.