N30.ru | + Подать объявление |
Недвижимость Астрахани |
Мой кабинет |
06-02-2017 18:49
Ответ на У нас ( Весна 2 подъезд) аж 948р. за отопление одн.! |
||
Танюшкин,у нас 350 рублей!ОДН! У тебя откуда столько? Полный трындец
|
||
06-02-2017 19:22
|
||
Сегодня ходил в УК разбираться с отоплением. ВЫ НЕ ПОВЕРИТЕ, У МЕНЯ ПО СЧЁТЧИКУ ВСЕГО 0,012 ГИГОКАЛОРИЙ ЗА ЯНВАРЬ. Это 19руб.63 коп. в деньгах. И это не ошибка, не неисправность, а реальность. Наш дом подобен термосу. Кто не видел - посмотрите разрез стены, где в ВЕСНЕ аптеку строят. Конечно, в любом термосе вода со временем всё равно остынет. Но медленно, и достаточно небольшой подпитки энергией, чтобы температура сохранялась. И ещё важно не допускать утечек тепла, о чём я и позаботился. У нас не была залита межэтажная перемычка по стоякам, сифонило сильно - Пошёл в штаб строительства к инженеру и они устранили недостаток. Сильно дуло в технологические отверстия под проводку и шланги для кондиционера - Просто заткнул их тряпкой. Ещё до заселения застелил полы теплым линолеумом - ламинат дрянной и холодный. В результате полтора месяца регулятор термостата на батареях уже полтора месяца в положении "2", что соответствует настройке на температуру +16, а в квартире +22. Достаточно того тепла, что гонит при работе пылесос, духовка, тёплые стенки холодильника и прочие бытовые приборы, которые выделяют тепло. Я сам сначала не мог в это поверить, но против фактов не попрёшь Специально даже в радиатор термометр засовывал - те же +22. Пару раз в месяц ставлю термостат в положение "4", чтобы прибор не залипал.
То же самое делает и мой сосед, у него тоже низкий расход. Но в УК решили, что малый расход - это результат неисправности прибора. И вот, без всяких проверок, взяли и записали в платёжку 1, 012 гигокаллорий, на 1655 рублей, что в 80 с лишним раз больше факта. Сначала думал, что просто по ошибке единичку приписали. Потому и поехал разбираться. Оказывается, как мне сказали, я включён в "чёрный список" и показали этот список. В нём оказались все, у кого слишком малые значения. В нашем доме таких оказалось 20-30. Точно посчитать не сумел. У всех зафиксирована "ОШИБКА 2" Не буду расписывать долгие переговоры. В результате прислали мастера, который проверил прибор. Он оказался исправным и даже никакой ошибки не отображал. Кстати, об ошибке. Это не ошибка как таковая, и не код неисправности. Это значит, что через счётчик не проходит теплоноситель. А как он может проходить в случае перекрытия магистрали, если термостат настроен на +16, а температура +22. Это как в автомобиле, где термостат открывается при нагреве до определённой температуры, а тут наоборот, при охлаждении ниже температуры настройки. Чтобы определить неисправность прибора, достаточно открыть термостат, ошибка исчезает. Пока мне разрешили не платить и будут наблюдать за счётчиком. Хочу сказать всем, кто считает, что ему не правильно начисляют: Не ждите, пока какой-то дядя за вас сделает что-то. А то смотрю - некоторым лень поднять свою пятую точку, чтобы поинтересоваться, а почему это воды нет, а что это за яма у Весны? Телефоны УК есть во всех подъездах. Не бойтесь теребить их, они не кусаются, с ними можно разговаривать. Если спокойно подойти обоснованными претензиями, есть все шансы решить вопрос. А если шушукаться на кухне, жаловаться друг другу на форумах - ну почему бы не обуть таких лохов, уж извините за прямоту. В самом деле, общество у нас пассивное стало, многие предпочитают терпеть не заслуженные обиды, но не высказать всё в лицо обидчику. Ну, как-то так... |
||
07-02-2017 06:11
|
||
из соседней ветки "Вот ещё не по теме, но может кому из соседей пригодится информация, у кого ипотека в сбере. У нас заканчивается договор страхования жизни, так вот если продлевать в сбербанк-страхование, то там 1% от суммы остатка, вчера в Ингосстрахе мне страховку продлили по 0,35% от суммы, страховку отвезла потом в сбербанк, всё проверили и приняли."
|
||
07-02-2017 20:24
|
||
Соседи с Осени и Весны, как у вас отоплением и ОДН?
|
||
07-02-2017 20:38
|
||
Думаю все вопросы должны быть заданы тем, кто так рьяно пропихивал эту УК! Прибавьте сюда услуги консьержа, содержание систем видеонаблюдения, охранников, сумма думаю будет не маленькой... У меня однушка, свет нагорел за месяц на 100 рублей, а ОДН за свет 103! Где логика? Отопление 700, а ОДН на отопление 500! Значит за мной закреплена дополнительно площадь практически за еще одну квартиру. Будем жить в подъездах с такими наценками)
|
||
07-02-2017 21:19
Ответ на Думаю все вопросы должны быть заданы тем, кто так рьяно |
||
Раньше за электричество, которое потребляла канализационная насосна станция, платил застройщик, так как объект был не полностью сдан, теперь все дома сданы и за откачку своей канализации мы платим теперь сами, точнее за потраченое электричество.
|
||
07-02-2017 21:28
Ответ на Раньше за электричество, которое потребляла канализационная |
||
Из чего складывается тариф за откачку канализации по электроэнергии? Кто больше на..., с тех больше взяли? Почему у всех суммы за ОДН по электроэнергии разные?
|
||
07-02-2017 21:37
Ответ на Из чего складывается тариф за откачку канализации по |
||
Затраты по электроэнергии за КНС делятся на все дома и прибавляются к ОДН каждого дома
|
||
07-02-2017 21:45
|
||
Суммы то почему разные? Общедомовые нужды, а платят то все по разному? Значит прописывать нужно личноиндивидуальные нужды)
|
||
07-02-2017 22:08
Ответ на Суммы то почему разные? Общедомовые нужды, а платят то все |
||
От жилплощади зависит и эти законы не УК придумали)
|
||
08-02-2017 08:10
|
||
Никак не могу понять - вот все вы тут жалуетесь друг другу. А позвонить в УК - религия не позволяет? Что за страусиная политика - спрятать голову в песок и лишь поскуливать. И то тихонько, а вдруг услышат.
|
||
08-02-2017 08:26
Ответ на Никак не могу понять - вот все вы тут жалуетесь друг другу. |
||
УК уже ответила на подобные вопросы. Если по электроэнергии еще можно согласиться, то по отоплению Ваш же пример показывает, что там не все так однозначно.
|
||
08-02-2017 08:28
Ответ на Никак не могу понять - вот все вы тут жалуетесь друг другу. |
||
К тому же вы считаете нормальным когда, УК втихую приписывает показания не уведомив, что счетчик вызывает подозрения или вовсе неисправен?
|
||
08-02-2017 12:20
|
||
Самое главное, что ОДН с 2017 отменили.... да уж отменили. У меня по другой новостройке и правда отменили. А здесь понапридумывали. В прокуратуру нужно обращаться. А Сергей тоже столько говорил об этой УК хорошего.... а Сейчас затих.
|
||
08-02-2017 13:22
Ответ на Самое главное, что ОДН с 2017 отменили.... да уж отменили. |
||
Сергей не затих, Сергей читает :) и не понимает в чём проблема.
Если Вы подозреваете УК в мошенничестве, то обратитесь в соответствующие органы, что тут сидеть и демагогию разводить. А не обращаетесь Вы потому что знаете что она права, что действует в рамках закона. ОДН никто не отменял, его тупо переименовали дав новую формулировку и прикрутили потолок платежа в виде норматива. Норматив в Астрахани не утверждён и действует старый на 2016 год. Думаю если Вы знаток в правовом деле то Вы почитаете все законы, а не будите ссылаться на другую новостройку где наверное УК "Наш дом" у которых по жизни нет ОДН и есть огромные долги перед ресурсниками. Почитав форум, я делаю Выводы что все хотят жить и ничего не платить, диктовать свои правила которые противоречат закону. Если я не прав то давайте встретимся и по обсуждаем. Причём встретиться я предлагаю именно с юристом УК и конкретно ему задать прямые вопросы. Я больше чем уверен Вы не согласитесь. Поэтому если Вы 100% уверены что правы в своей правоте то Вам дорога в Жилищную инспекцию и Прокуратуру. |
||
08-02-2017 13:54
|
||
И что по нормативам 2016 года ОДН может быть таким большим? что то сомневаюсь
|
||
08-02-2017 13:55
Ответ на Сегодня ходил в УК разбираться с отоплением. ВЫ НЕ |
||
Думаю на самом деле у соседей стоит 24-25...а вам хватает 22. Вы топитесь за счёт соседа вот и всё)
|
||
08-02-2017 13:58
Ответ на Сергей не затих, Сергей читает :) и не понимает в чём |
||
Да уж Сергей. Так хорошо пишете почитав Вас. У нас тоже еще одна есть (квартира) обслуживает УК ЖилБэст, не самая лучшая, но она не рисует ОДН по 520руб. за отопление. На Зеленой спросил, и получил ответ ОДН по отоплению-22,03 и ОДН за электроэнергию-66 руб. однушка!Это как Вы понимаете (если посчитаете) в разы меньше, чем здесь. Также получая квитанцию, еще в декабре слышал, как говорили,что платят не все. Исходя из этого делаю выводы, что помимо ОДН на нас вешают и задолженность жильцов. Да вы и сами об этом пишите "ЧТОБЫ НЕ ИМЕТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПЕРЕД РЕСУРСНИКАМИ"-Ваши слова.
Вы так кричали по поводу видеонаблюдения, что сами всем займетесь-а для чего? Чтобы коммуналка была вообще ого-го. Следующий вопрос: Если ОДН за свет тоже не маленький почему УК в целях оптимизации расходов (как другие УК по нашему городу) не поставят датчики движения за свой счет? Отвечу за Вас: -Дорого, им бы только собирать, вкладываться не хотят. Про ВТ уборку вообще в подъезде молчу... Почему не убавить отопление в подъездах-это тоже на УК (дежурный ведь заложен в тариф!)... ЛЕНЬ МАТУШКА! Это должны делать жильцы!-ответите вы мне. Все Ваши ответы, так предсказуемы и так банальны... Как хорошо Вы пишите про нормативы (что это за нормативы если за отопление в квартире заплатить должен-400, за ОДН 520). Я никогда не поверю, что столько нагорело в подъезде! Где расчеты с показаниями.... из чего рассчитано...Вам это не выгодно вы решаете за счет нас кто платит покрыть должников-ТАК И ПИШИТЕ! |
||
08-02-2017 14:12
Ответ на Затраты по электроэнергии за КНС делятся на все дома и |
||
Почему затраты КНС входят в ОДН? вы же за слив канализационной воды платите? туда всё это должно входить. Это водоканал должен оплачивать? КНС собственность жильцов чтоль?
|
||
08-02-2017 14:15
|
||
Живу на Свободном тоже КНС водоканала стоит(но мы по ней не платим не каких ОДН) я так понимаю её после окончания строительства водоканалу и передают, а водоканал потом собирает средства за слив воды. Почему тут это по другому?
|
||
08-02-2017 14:17
Ответ на Живу на Свободном тоже КНС водоканала стоит(но мы по ней не |
||
Да КНС И ПНС на балансе ЖК
|
||
08-02-2017 14:19
Ответ на Живу на Свободном тоже КНС водоканала стоит(но мы по ней не |
||
Потому что Водоканал не берёт КНС она ему не выгодна.
ПНС они возьмут но не скоро, только после того как проведут межживание. |
||
08-02-2017 14:20
|
||
Тогда за слив воды должны не брать или тариф должен быть меньше. Или за слив водоканалу не платится?
|
||
08-02-2017 14:28
Ответ на Сергей не затих, Сергей читает :) и не понимает в чём |
||
Люди готовы платить, и платят. По крайней мере 80-85 процентов жильцов. Но когда им впаривают платеж за одн больше, чем за свою квартиру,в семь раз больше чем в предыдущие месяцы, то люди начинают возмущаться. При этом УК каждый раз ищет разные объяснения. Сначала писали про холода, потом про вероятную некорректную работу теплосчетчика. Вчера появилась новое объяснение - про порядок начисления одн в декабре и январе. Если это действительно так, почему эта версия так поздно появилась?
|
||
08-02-2017 14:28
Ответ на Тогда за слив воды должны не брать или тариф должен быть |
||
Вода которую Вы слили поступила в КНС а насос перекачал в городскую канализацию, вот за это Вы платите Водоканалу согласно тарифу.
А вот то что насос работал должны платить жильцы. |
||
08-02-2017 14:29
Ответ на Люди готовы платить, и платят. По крайней мере 80-85 |
||
Ошибаетесь и 50% нет
|
||
08-02-2017 14:33
Ответ на Вода которую Вы слили поступила в КНС а насос перекачал в |
||
А что водоканал сделал то? не чего по факту. Или они в общей этой канализации какие то работы проводят с этими выбросами...напрямую всё в речку течёт 100%. Расходы у них снизились тариф должен быть другой. Вывод канализационных стоков они не делали по факту....Это очень спорный момент обоснованность собирания средств водоканала за слив...
|
||
08-02-2017 14:37
|
||
)Мы должны платить водоканалу за то что наш насос на нашем электричестве выкачал выбросы в общую канализацию которая самотёком течёт в речку...абсурд
|
||
08-02-2017 15:02
Ответ на )Мы должны платить водоканалу за то что наш насос на нашем |
||
Я думаю здесь много не состыковка. УК оправдывается неправдоподобно (то одно, то другое)! Сам Сергей признается, что и 50% не платят-А ЗА НИХ ПЛАТИМ МЫ! Я В этом уверен. Делаю выводы, чтобы у УК не было долгов платить за должников будем мы!
Если не так, как вы боритесь с неплательщиками... 3 месяца прошло, можно в суд и пени начислять. |
||
08-02-2017 15:05
Ответ на Ошибаетесь и 50% нет |
||
Ну так надо бороться с неплательщиками всеми законными методами. Вы можете поручиться , что мы не оплачиваем недоимки за неплательщиков?
|
Недвижимость Астрахани | |
Подать объявление | |
Отзывы о стройках | Форум |
Войти | Регистрация |
Контакты | Техподдержка |
Полная версия | |
Политика конфиденциальностиО cookies |