Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Всем председателям домов передали список неплательщиков. Они обзванивают и просят по хорошему заплатить. Если через месяц не будет реакции то УК будет подавать в суд.

Я уверен в этом так как видел рассчёты. Если Вам интерестно приходите 13 февраля по адресу ул.Балашовская д.13 к.1 у третьего подъезда будет встреча УК с жильцами домов. Думаю Вы получите все ответы на вопросы. Или можно в любой рабочий день обратиться в УК

Югдомсервис и Сергей, раскройте карты, признайте, что приборы учета отопления не совершенны (может просто самые дешевые), они не способны фиксировать низкий расход теплоносителя (как писал выше один собственник у которого по показаниям вышли копейки), соответственно огромный расход просто не фиксируется квартирными счетчиками, но он никуда не девается и поэтому вы решили запихать его в одн... Выдвиньте тогда претензию РКС за такие счетчики и пускай они меняют их по гарантии на более точные! Или так и будете юлить и выкручиваться перед собственниками квартир при помощи мало кому понятных расчетах?

А где у нас совершенные приборы? Любой прибор можно обмануть или в силу каких либо причин он может считать не верно. Машины продают - скручивают спидометры, газовый счетчик - ставят магнит, водяной счетчик - магнит или сломать пару лопостей крыльчатки, магнитная пломба - маленький, но мощный неодимовый магнит локального действия, свет стырить - ноль на землю или на ноль соседа и это только малая часть всех возможных способов. И все равно этими приборами продолжают пользоваться, хотя они не совершенны!

И потом, то Вы говорите, что они не способны фиксировать НИЗКИЙ РАСХОД теплоносителя, то ниже у Вас уже "соответственно ОГРОМНЫЙ РАСХОД просто не фиксируется". Определитесь в своих догадках сначала!

А будет ли УК "убавлять" батареи в лифтовых холлах, дабы уменьшить одн в феврале?

Огромный расход это сумма со всех квартир у кого регуляторы на минимуме, додумывайте немного, если вы гуманитарий то не пытайтесь понять технические термины.

Зачем, если можно свою прибыль списать на обогрев холлов...

Прежде чем решать кто технарь, а кто гуманитарий, откройте паспорт на устройство и прочтите при каких количествах оборотов крыльчатки в единицу времени прибор не может считать и порог чувствительности прибора, а не ориентироваться на голословное обьяснение из коментариев выше. Мира и тепла Вашему дому!

Ребят!у нас на площадке 4квартиры 2однушки одн 510 и две двушки одн750 итого с секции 2500 и микро батареи неужели эта батарея столько потребляет?на фиг тогда они нужны!я лично за то чтоб отключить отопление в подезде!

вот все пишут и пишут, но ни чего не меняется, а холода идут. так что готовьтесь в феврале оплатить такой же одн

Не припомню, где я считал нормальным приписки. Считал бы нормальным - не ходил бы к ним разбираться. Показания счётчика они правильно сняли, только усомнились в их правильности, поэтому выставили счёт по среднему. Я и сам сомневался первое время. После проверки они убедились, что всё правильно, разрешили оплатить по показаниям. А это, как я уже писал, 19 рублей 63 копейки за январь.

Почитал тут возмущённые высказывания за последние сутки. Я сам яростный борец с обманами и спуску в случае чего УК не дам. Но все ваши претензии - это вопли истеричных дилетантов. Я уже объяснял, почему у меня такой маленький расход тепла. Потому что регулятор настроен на низкую температуру. Я никому не давал обязательств устраивать у себя сауну. 22 для меня комфортная температура, а чтобы поддержать её, вынужден ставить на регуляторе 16. Я же не виноват, что у соседа снизу, возможно, на максимуме. К тому же я давно ликвидировал все щели, откуда сквозило. Но речь не о том. Откуда у вас такие огромные цифры ОДН за тепло. У меня двушка и ОДН 353. А тут пишут и про 500, и про 700. Может, дело в вас самих. Не брезгуете ли вы закрывать двери за собой, что входные, что на балконных переходах. В нашем подъезде такое редко бывает. Если я хожу по лестнице, то закрываю всё, что открыто. И свет в подъезде днём выключаю. Но сколько я вижу в других домах открытых дверей на улицу, горящих на этажах ламп. Что же, по вашему, за обогрев улицы вороны должны платить? На вас и вешают, в каждом подъезде расчёт ОДН идет индивидуально. Датчики движения хотите? А руки что, отвалятся, если проходя мимо по выключателю щёлкнуть? Не доходит через голову - дойдёт через карман.

Вот это вы герой! Вас попытались надурить, не прокатило, ну и ладно. Но главное вы спуску не дали. А вы пожаловались куда-нибудь на это? Или вы считаете правильным, когда у вас маленький расход, чтобы вам без уведомления и проверки счетчика выставляли счет по среднему? Вроде УК полагается штраф за неправильно выставленный счет.
У меня сомнения насчет поподъездного ОДН, т.к. счета слишком схожи от подъезда к подъезду.
УК спохватится, когда затраты по ОДН сильно перевалят за нормативы. Тогда и им будет не весело. Пока основное бремя ложится на жильцов, они не хотят принимать мер.
К тому же не секрет, что случались протечки во дворах ЖК. Как это сказалось на ОДН? Поступило тепло и разлилось во дворах.

Куда и где у тебя тепло разлилось? Ерунду не неси если систему не знаешь! Что горячая вода, что отопления за пределы стен дома не выходят!

Так протечки и в пределах дома случались. Вот у вас в Весне ОДН потому и меньше, что повесили частично на тех у кого показания маленькие. Не у всех есть время ходить разбираться. Мне лично либо с работы на целый день уходить и терять 2000 тыс., либо переплатить 1тыс за отопление.

Что вы паритесь? Больше чем за январь вы не заплатите, т.к. норматив уже полностью выбран, 14 Гкал УК оплатила. А в феврале еще больше заплатит, т.к. морозы еще сильнее. Меры никакие не принимаются по снижению теплопотерь.

А зачем сразу конфликт устраивать? Лучшая битва та, которой не было. Разобрались же. Руководство так и объяснило, что таких домов, а следовательно и примеров ещё не было. Конечно, трудно поверить, что в морозы для поддержания тепла в квартирах почти не нужны батареи. Сам сомневался, не мог понять, когда же они греют. А вот Вы, подстрекатель, сами-то что сделали? Претензии у Вас есть, но хотите, чтобы кто-то ваши интересы отстаивал? Эти услуги, вообще-то, тоже платные.

Где у нас теплопотери? Кроме как через открытые на улицу двери - никаких утечек. Так двери за собой закрывать надо. Швейцаров нет, за них тоже платить надо.

Нет времени ходить разбираться - есть телефон. И вообще, с зарплатой в 2 миллиона в день можно и не париться из-за какого-то ОДН. (2000 тысяч - это два миллиона)

Вот у вас дверь в лифтовый коридор закрыта, тепло там?
П.с. Насчет зп опечатка, просто 2000р.

Содержание общего имущества это забота УК. Жильцы тоже конечно должны вести себя сознательно, но и УК должна больше проявлять инициативы. С их же слов проблема обозначилась еще в декабре, никаких мер предпринято не было. Также был расчет, что люди все проглотят. Выставили счет и вот их все дела.
А вы можете и дальше продолжать их защищать!

Ваши же слова:"наш дом -термос". ОДН больше стоимости отопления за квартиру. Т.е. отключи батареи в подъезде и можно вообще не платить. Почему это не сделано? Все равно же улицу обогреваем.

Дилетант это тот кто не может прикинуть сколько потерь тепла происходит через закрытые окна, никак ни на те копейки что вы писали. Сосед греет..., ну да, имеет место быть, но не забывайте, теплопроводность перекрытий намного меньше окон.

в январе заплатила 12 января по квитанции ук,т.к были праздники.Так они выставили в февральской квитанции пени 0,31,за то что на 2 дня позже заплатили.УК с сума сошли.Тогда я тоже могу не доплачивать за обслуживание дома,т.к вовремя не убираются,уборщица убирается плохо.

Ну я бы так точно бы не утверждал что у окон больше теплопроводность...это смотря какие окна. А монолитные полы да и потолки очень хорошо проводят тепло.. да и их площадь намного больше площади окон...А если посчитать ещё и стены то по моему всем станет понятно что вы не правы.

В частных газифицированных домах построенных насовесть люди платят в сотню раз больше того, что у вас получилось. Законы физики никто не отменял. Те сотые гигакалории которые вы потратили ничтожно малы, перекройте тогда совсем радиаторы и убедитесь, что будет очень холодно.

У него они и так перекрыты.. на 16 стоит он говорит, а температура в комнате 22.

До прошлого года я жил в селе, в старом кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Так всю прошлую зиму у меня в котле отопления только фитиль горел, и этого было достаточно для обогрева трёхкомнатной квартиры площадью 70 кв.м. А в солнечные дни и вовсе гасил его, хватало того, что солнце зал прогревало. Такое стало после того, как капитально переделал стены. Содрал всю штукатурку до кирпича и оштукатурил качественной штукатуркой заново, заделав все щели между кирпичами. Законы физики. Просто надо уметь их применять. А здесь тоже есть свои особенности.

Утеплять нужно конечно. Но чудес не бывает. Квартира не может быть термосом. В ней должна быть предусмотрена инфильтрация воздуха. По правилам требуется трёхкратный обмен в час. А если соседи не топят? Окна большие , угловая комната? То есть чем больше стен выходит на улицу, тем теплопотери больше. При прогреве помещения расход больше, потом уменьшается.