Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Павел, что значит вернуть подоходный с процентов? первый раз такое слышу. Налоговый вычет слышала, от стоимости квартиры можно вернуть после сдачи.

Сергей, что за пункты вы расписали. при оформлении ипотеки нам ни слова про это не говорили, что потом нужно собирать какие то бумаги и нести менеджеру в сбер. Каждый документ стоит денег? Оценка тоже. А зачем нам это нужно? зачем им это нужно? если им нужна оценка так пусть сами ее и делают . нам то зачем? Объясните пож. я первый раз купила квартиру в новострое.

Это и имел ввиду.

Можно еще и проценты по ипотеке возвращать.

Сергей все верно написал. Нам тот же самый пакет документов сказали принести после получения свидетельства. Это стандартная процедура. Только вот в АИЖК например, заставляют делать 2 оценки, до перечисления денег застройщику и после ввода домов в эксплуатацию.

У Вас ипотека. ПО данному кредитному договору вы платите, например 11,9%  годовых. Допустим купили квартиру за 2,0 млн. рублей. С этих 2,0 вы 13%  можете вернуть.
Плюс вы же еще проценты ежемесячно платите банку за пользование кредитов. Вот с этих процентов также можно 13%  вернуть (при том даже, что вы весь лимит по стоимости квартиры выбрали).
Если допустим ежемесячный платеж у Вас 10 000 рублей. За год это 120 000 рублей. От них 13%  тоже можете вернуть за соответствующий год (в котором их платили). Для этого в банке Вам надо взять справку о том сколько за конкретный год вы оплатили процентов, сколько остаток долга по договору и какой номер договора у Вас.
Эту сумму также в расчет делаете в декларации и в налоговую со всеми документами прикладываете оригинал данной справки.

а в какой организации про это можно узнать

В НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ.

так причем тут проценты то? налоговый вычет возвращается от стоимости квартиры которая по договору, допустим у меня двушка 2400 млн, а выплачу вместе с процентами 3 млн с лишним пади. Так возврат то будет от 2400

ого, спасибо, не знала. У меня квартира оформлена на папу, ему через 6,5 лет на пенсию, но продолжать работать будет. Пенсия не влияет на выплату налогового вычета?

это только с ипотекой так можно, или со всеми кредитами?

если квартира купленна с помощью ипотеки, то вы можете вернуть налог с квартиры и налог с уплаченных процентов. К примеру квартира купленна за 3 миллиона, максимально можно вернуть 260 тысяч. А ежемесячно в банк мы платим платежи равные 30 тыс. Получается, 3 тысячи, это в основной долг остальное проценты. Итого 27 тыс это проценты. За год получается 324 тысячи уплачено банку процентов. С них и оформляем возврат. Примерно около 42 тыс. вернётся.

здесь

почему 260 тыс? 3 млн квартира, возвращают 13% , это 390 тыс. Возврат за проценты это отдельные деньги? или входят в эту сумму

Есть максимально допустимая сумма! Зайдите на сайт Федеральной Налоговой Службы, там все подробно написано.

Возврат делается только от 2млн, даже если вы купите квартиру за 5млн - вернут все равно не более 260тысяч. Лучше обратитесь в налоговую.

точно! вспомнила теперь. спасибо.

ну 260 тыс это уже с учетом возврата от процентов? или возврат за уплаченные %  отдельная сумма? 260.000 как я поняла это только 13 %  от стоимости самой квартиры.

Возврат денежных средств максимально с квартиры это 260 тыс.

А вот с процентов уплаченных банку, вы вернёте сколько оплатили. Здесь нет ограничений. Хоть по 42 тыс. в год, все 15 лет. Это два разных возврата.

Это будут два разных возврата, но дело в том, что от возврата стоимости квартиры Вы сможете получить только ту сумму, которую сами за все время работы отчислили ввиде налогов, так же как и от возврата по процентам ( если за все время вашей рабочей деятельности за Вас было перечислено тысяч 60000 рублей по налогам, то и вернуть Вы сможете только эти деньги дальше будут отчисления по году финансовому, допустим работаете с з/п в 20 тыс. руб. - ваш налог 2600, за год 31200, вот их и сможете вернуть в последующие периоды). Т.е. по всем вычетам сможете получить только лишь то, что отчисляется по вашим налогам. Нет разницы сколько этих вычетов. Так я поняла по крайней мере, когда объясняли в налоговой.

260 это только налог от стоимости квартиры. Сначала нужно вернуть полностью 260т, потом уже подавать на возврат по процентам. Параллельно эти возвраты делать нельзя,только по очереди. Как правильно описала Трям, вернуть за год вы можете не более, чем отчислили налогов.

Ну кто знает последние новости?) когда уже заезжать в квартиры будем? А то вы все на налоги переключились.

в 2016!

Всем привет получил на днях доп соглашение в рег палате оплатил за дополнительные так сказать квадратные метры. На этом пока все.

Сегодня 22 число, хоть бы городу успели передать, согласно договора, сами на чемоданах сидим. Екатерина теперь решила применить игнор

Когда первый раз звонила в офис сказали 15-20 числа сдача городу, второй раз уже на 25 перенесли. Ну что ж подождем

Доброе утро, форумчане!

Уважаемые дольщики 2-го корпуса!

Те, кто еще не назначал дату регистрации дополнительного соглашения в регистрационной палате, просьба подойти в офис компании РКС-Астрахань по адресу ул.Адмиралтейская, 46 строение 2, на 3-й этаж к юристу для ознакомления с доп.соглашением и согласования даты регистрации в палате.
Огромная просьба - перед визитом предварительно позвонить по телефону 54-66-64, для проверки готовности всех документов!

Спасибо!

Информация по вводу 1 и 2 корпусов:

До сих пор продолжается проверка построенных 1 и 2 домов органами стройнадзора (СЭС, пожарные, экологи, общестроители). Вчера стройнадзор проверял сети и благоустройство территории. По результатам проверки эксперты должны выписать акт итоговой проверки и подписать акт соответствия построенного объекта проектной документации. После этого архитектура должна выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатации. С нашей стороны все документы в архитектуру уже поданы и проверены! Ждем подписанного акта соответствия от стройнадзора. Надеюсь до конца недели документы будут подписаны и мы получим документы на ввод.



Спасибо!

Возврат 13%  только с 2 млн. поэтому.

Третий корпус ребята активно красят сейчас