Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

.

.

.

.

Какой-то прямо заколдованный угол. Никак с ним не справятся

А я писал, что закончат в конце декабря, а не как ни 2-3 дня. Тщательно делают угол, чтобы не промерзал наверное

Хотелось бы знать все ли заплатили за увеличенные квадратные метры,или есть такие которые заплатили половину, а половину после заселения и перемеривания своих метров?

Нам дали рассрочку на 4 месяца,но мы разделили платеж на 2 раза и все заплатили. Но сомнения конечно присутствуют, так как с юристом когда складывали 2 раза увеличенную площадь, получалось не 1,33 как заявлено, а 1,38 и тут конечно вкрались сомнения.

Пускай тщательно работают на углу.

Мы не заплатили ничего и когда заплатим- неизвесно.Нет денег.

А верить что площадь увеличилась?

Если не верите то пойдете и перемерите, вот единственный нюанс говорят что приемку-передачу вы осуществить не можете без оплаты доп метров. замкнутый круг. Так что мне кажется надо такой вопрос решать в индивидуальном порядке у юриста РКС на форуме вряд ли что то решите.

Мы хотели перемерить,звонили, чтобы записаться на замеры, но нам сказали, что это невозможно.

А Вы прочтите форум на зеленой где-то со 150 по 160 страницу там очень интересная ситуация с доп. Метрами и дду сложилась)

Чтобы не искать в кратце дду на зеленой был составлен так что Ркс в случае если рас хождения меньше метра ничего никому не оплачивал так вот у многих людей на форуме эти рас хождения составили 0,85-0,95 метра в сторону уменьшения а ведь за все уплачено по полной и меришь тоже не разрешили. Хотя я думаю просто совпадение)

Может Ркс решило вернуть себе деньги за коэффициент с лоджий таким образом,увеличив квадратные метры.

Это скорее всего совпадение. Потому что уголовную статью за коммерческий сговор никто не отменял. Я не думаю, что РКС перед сдачей специально метры увеличивает. Это просто нереально. Если Вы хотите перемерять, то делается это очень просто: в БТИ оплачиваете, делаете заявку и все. Никто не имеет права запрещать такие действия.

Да но вот что странно во всей истории дома строятся друг за другом и договор вроде бы типовой только шаг на зеленой 1 метр а на балашовской 0,5 будь такой шаг на зеленой многие бы вернули часть денег) конечно застройщик не завышал метры специально это полный бред, но мог ли он схитрить с проектом, мне например сделали скидку и вот что интересно я ее всю вернул за доп метры)

Такие действия незапрещаются,но это можно сделать только после полной оплаты и подписания и принятия своей квартиры,а до этого времени вы не имеете доступа к квартире.

т.е если переплата по ипотеке примерно 500.000 руб, т.е это чисто проценты,к-ые забирает банк, то я могу вернуть всю эту сумму? постепенно. так это же круто. тогда каждый человек остается в выгоде. взять квартиру без переплаты т.с. потом все равно эти деньги вернуться

что же это получается, я 260 тыс буду возвращать 7 лет и потом только деньги по процентам? мда..Я посчитала налоговый вычет в год где то 34.000. Потом когда верну 260 тыс, возврат за проценты тоже по 34.000 в год, так же?

Ого да Вам с такой арифметикой надо идти работать в ЦБ РФ, вот в России жить легче бы стало. Нет всю сумму переплаты (проценты) Вы вернуть не сможете. Если Вы переплачиваете 500т.р. то с них Вы тоже вернете 13%  (65т.р.)

Ускорить выплату налогового вычета можно для семейной пары, если квартира была куплена после заключения брака.

Рассмотрим пример. Супруги купили квартиру за 2 400 000руб. Вычет, предоставляемый на покупку этой квартиры, возможен максимальный 2 000 000руб. Супруги могут его распределить по своему усмотрению. Например, они могут распределить вычет по 50%  на 50% . – т.е. вычет распределяется по 1 000 000руб и возврат каждый получает по 130 000руб. Также можно распределить и 30%  и на 70% .

К тому же максимальная сумма налогового вычета 260т.р., плюс с процентов можно вернуть 130т.р. (если по процентам уплачено 1млн.р.).

Мари, ощущение что вы читаете, но не вчитываетесь или троллите. От своей квартиры максимум вы вернете 260 тысяч (как вы сами посчитали по 34000в год, которые отчислили в налоговую). Тут вроде разобрались.
Прошло, скажем, 10 лет, расквитались с ипотекой, выплатили вам эти 260 тысяч, начинаем рассчитывать дальше - теперь на счет процентов за ипотеку: от процентов которые вы оплатите банку за ипотеку вернуть можно также всего 13%  (но не более 390 тысяч).

В интернете по этому поводу много информации, вот Вам для примера статья

здесь

ахах) вот и я подумала что то слишком все легко и просто) поэтому и спрашиваю, чтоб яснее было, уж простите)

У Вас , хотябы, скидка была. А нам помимо доплаты еще и ремонт попортили. Бонус за выполненные условия договора.

А что с ремонтом?

Склад-бытовка в отделанной квартире. Вывод сделайте сами.