Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Народ, о каком удорожании квартир вы говорите? На совещании же сказали что мы эти деньги который сейчас соберем даем в долг кротону на строительство и нам их потом вернут.
А по поводу призыва заплатить за лишние квадратные метры - ну попадут эти деньги на счет кротона и спишутся автоматом на налоги, зарплату или еще какие долги и дальше что? Уж лучше их отдать организации которую собираемся создать и быть уверенным что они пойдут на строительство дома.

Я например ни копейки не получу. Работаю не в России, так что пилюля не сладкая(

опять началось то же самое.... ну заставьте его, заставьте
у вас только то что они виноват и он должен, да виноват, он не отказывается, да, должен - тоже не отказывается...
и на этом стоп...
что делать-то нам? вы знаете? и мы не знаем, поэтому у нас есть предложение КАК решить проблему ДОСТРОЙКИ, а у вас только слова что он ДОЛЖЕН
если будем считать так как вы, тогда чего мы тут разговариваем вообще
надо сидеть по домам и говорить всем друзьям и соседям, что застройщик виноват и должен и на этом всё
дольщик, миленький, заставьте кротон достроить дом! мы по гроб вам будем обязаны! я вам дорожку красную от подъезда до машины буду каждый день стелить, мамой клянусь!

конечно, формально это так, но ведь есть нюанся... например, что предлагаемый залог не так уж и ценен... мы с вами не спецы... я думаю надо делать как в поговорке : готовиться к худшему (невозврат наших вложенных в достройку денег), но надеяться на лучшее (если все выйдет по лучшему сценарию, то часть денег можно будет вернуть)

Про перезачет эт оя вам писала. Хотя с Евгением полностью согласна, т.к.у нас трешки. Пени откинем, они сейчас не причем. Лишние метры тоже не причем. Их мы должны по договору Кротону оплатить в течении 30 дней после подписания АКТА приема-сдачи квартиры. Дом не сдан-доплаты нет. Дальше. Такое чувство, что всем хочется засадить трешки, чтоб они побольше денег внесли ЗА однушки. А у нас задача должна быть достроить дом! То что по договору, то по закону. Не знаю, что такое СМОП, если вы имеете виду плату коммуналки по квадратам, то ее будем вносить, т.к.это по Закону. А мы сейчас скидываемся по совести. И плата должна быть равной

Я прекрасно понимаю что пока это только слова Кржановского о возврате денег, но почему уже все сразу решили что деньги не вернуться? Надо же проработать сначала этот вопрос - сколько стоит участок, реально ли будет его продать, может другое в качестве обеспечения предложат.

ничего другого он не предложит... даже надеяться не стоит...

а у меня вот такой вопрос созрел: допустим мы сейчас никак не приходим к общему мнению по поводу того КАК доплачивать (вариантов масса)
1) сможем ли мы (хотя бы тут придти единому мнению (ну, это я думаю маловероятно)
2) вынесем все возможные варианты оплаты на голосование - какой-то вариант победит - примут ли это решение те, кто с ним не согласен - это к вопросу о единодушии
3) как будем голосовать: люди (по количеству квартир получается) или метры (как обычно голосуют долями при наличии долевой собственности - минстроем уже утвержден порядок голосования именно метрами, правда уже для СОБСТВЕННИКОВ)

А никто не в курсе Почём кротон трёшку продаёт за кв.м? Я вот лично по 39 продать не могу, а они по ходу по 45 выставили и ждут. Пусть цену снижают и пускают деньги на строительство.

Пусть.

Позвоните Крж ? выскажите свое пожелание

1) По вопросу оплаты договориться можно, это самое простое.
2) Надо чаще собираться, на этом форуме не заметно всех дольщиков, учитывая что в доме 213 квартир.
3) Правильнее было бы голосовать метрами.

Вот появился еще один источник дохода у кротона. Мы деньги за квадраты заплатим лишние, а Кротон их нам вернет за дострой. Поэтому нужно найти приемлемый вариант. Думаю если поделим в равных частях сумму, то деньги быстрее соберутся. И столько же потом вернется. Потому что если трешников задавят большинством (однушек и безразличных двушек), то многие встанут в позу. Все-таки благотворительность- это дело добровольное. А мы как раз ею и занимаемся в отношении Кротона. Скидываемся по доброй воле

Это не самое простое - договориться.

На этом форуме смысла собираться нет, особого.
Потому что неизвестно кто это пишет, к чему призывает, имеет ли отношение к дому этот человек.. и просто так здесь тролит(не принимайте ни на чей счет).

Поэтому если и встречаться, то нужно встречаться нормально и обсуждать и решать вопросы нормально - видя собеседника и слушая его.
Правда не для всех подходит - часть людей живут в других городах... здесь уже ничего не поделаешь - хотя есть и другие пусти решения - к примеру - скайп.

Вносит необходимо поровну а не метрами, за метры мы свои уже внесли сполна. Правильно сказали что это наши добровольные взносы.они должны быть равные. Что касается взаимозачетов, то это отдельный разговор. А то, что потом наши взносы учтут при взаимозачетах мне мало вериться. И это уже будет после сдачи дома. Нам главное собрать на дострой. И почему однушки и двушки против равных взносов, для двушек это выгодней чем 1200 за 1 кв. А то получиться что дом достраивать будут за счет трешек.

А вообще на связи хотя бы все дольщики? Всех из 213 квартир знают о доплате? А если кто-то откажется сдавать? Если выберем способ сдачи денег равными суммами, то тут проще. Опять поделим сумму недособранную и внесем. А если решим по котлам +квадраты или еще хуже по квадратам, то сумму которую недособерем опять логичнее делить по квадратам. Разве это справедливо? И вообще я устала бороться за справедливость. Как будто цель у всех разная

Вот и логика скидываемся .Только в учет никто не берет что не один раз мы будем скидываться.Маловероятно что с первой папытки все сдадут.

Ув дольщики часов в 11 выложу здесь схему которую очень надеюсь устроит ВСЕХ. Описывать ее сейчас не очень удобно т.к. сейчас на работе и пишу с телефона. С удовольствием выслушаю конструктивную критику по даному методу.

Сегодня 18\07\2016

Сегодня 18\07\2016

Поддерживаю.

У нас 3-комн.кв. и излишек квадратов всего 0,18 (если применять коэффициент 0.5 по лоджии). Это получается не такая большая сумма - 7 тыс.руб. Я не верю, чтоб у др были такие большие разницы в квадратуре. Может без учета коэффициента?

А у меня урезали на 30 000 р. (почти котёл)

У меня тоже трешка минус 0.8 кв.м

А у меня двушка и плюс 2,3 кв. метра к той площади что в договоре, доплата 95 тысяч, и Вы предлагаете дать эти деньги конторе которая нас и так уже кинула? Какой в этом смысл? Деньги которые мы хотим собрать должны быть под нашим полным контролем, а на счетах кротона этого не будет.

У вас приросло 2.3 кв , а у меня отжали 0.7 кв а я за них заплатил. Отдайте доплату Ин.Гр или структуре которую они организуют.

А я про это уже и писал что если платить то только создаваемой нами организации, а никак не кротону к чему Вы призываете, и я готов даже внести эти 95 тысяч без всяких разборок как лучше разделить - по метрам, котлам, или еще каким критериям. Такое ощущение как-будто мы собираем на дострой чьей-то квартиры, а не нашего дома. Не будет сдан дом - не будет квартир ни у кого.

Я не против доплатить. Но прояснить по какой формуле доплачивать .

У нас тоже больше на 2 с лишним квадрата стало. Хотя мне они не нужны эти лишние квадраты. И что? Надо отдать деньги за них ИГ? Что за бред. За них деньги отдадим кротону по договору, а кротон вам отдаст деньги за ваши 0,7 урезаных. ИГ собирает добровольный взнос на общий дострой. Не путайте

Так прояснили же вроде, всего три варианта:
- исходя из квадратуры;
- разделить на количество квартир поровну;
- котлы поровну + остаток по квадратуре.
Осталось только решить.

Формула простая. Делим 14,5 млн на 213 кв. И получаем 68 тыс. Все вносим эту сумму. И я не против доплатить эту сумму