Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Чем быстрее соберемся, тем скорее начнем. Итак уже пол-лета потеряли.

Нужно собраться как можно раньше, как только ИГ и Крж будут готовы

По такому расчету скидываться не буду.

Скинусь при расчете котел + кв метры

Вы что тут у нас предствитель вселенской справедливости? Судья Дредд местного разлива? Меня например по квадратам платить вы не заставите. Вот и все дела! А дебаты будут продолжаться до того, пока не будет вынесено решение которое удовлетворит и владельцев трех и однушек, и двухконнатных квартир.

Ну и не скидывайтесь. Один фиг года через 2 другому подрядчику будете скидываться на достройку по квадратам.

Дебаты безсмысленны. Не придем к решению, которое будет всех удолетворять.

Будет банкрот, будет другой подрядчик, будете как миленький скидываться по квадратам и никуда не денетесь.

Вы сами то считать умеете у однушек на дострой по 7 т.р выйдет оренеть помощь

Считать умеем. У однушек на дострой выйдет 41000, у трешек 96000-98000.

НА ДОСТРОЙ!

А трешки доплатят какая рен разница к 3.5 лямов еще кредит добавится в 110 т.р это ж мелочи .Может вообще трешки достроят у них метров больше.

Из 41 т.р котел выйдет 35. Т.р вот и считайте.

Да не скидывайтесь Вы, ну что разводите демагогию, нет и все. Давайте никто не будет скидывать. А через 2 года, если стройка будет охраняться, скинемся по 82000 с однушки и по 185000-195000 с трешки. Все. И там уж точно никаких демагогий не будет.

Да забудьте Вы про котел, сколько можно. Не выделяйте его из общей суммы. деньги идут не на котел отдельно, а на дострой дома. все. Других вариантов нет.

Походу у вас однушка коль такие подсчеты почему не одобрить котлы + кв метры? Это что не логично каждый себе кидает на котел + на достройку по кв.м

Послушайте Вы - МАТЕМАТИК! И все остальные, дело не в разнице доплаты по этим двум вашим расчетам. (У меня она составит 15т.р. - и уж эти деньги я найду) дело в справедливости, о которой здесь все так радеют. Мы строим дом. Да квадраты у нас у всех разные, это как говорится по возможностям, но вот все остальное, двор, крыша, подъезды, лифты и т.д. общее! Так почему хозяин трешки должен платить больше за то что он является в равной доле таким же собственником всего остального!? Или мне места будет на парковке больше? Или лифт свой? А может веранда на крыше? Или в моей клумбе розы сажать будут?
Если мы говорим о справедливом дострое НАШЕГО ОБЩЕГО ДОМА, так и скидываться надо всем в равной степени.
И повторюсь ещё раз, если решение примут по оплате схемы "котлы плюс 716 за кв.метр" я свои 15 тысяч найду как нибудь. Но не путайте пжл слово справедливость с недольновидностью и личной выгодой.

Уважаемая Надежда, вы уже раз 20 обнародовали свою позицию и здесь и в группе.Вас услышали. Давайте вынесем вопрос на голосование и перейдем к дальнейшим действиям.

Только в таком случае, посчитайте общую стоимость однушки и трешки. которая выйдет на выхлопе. у всех был 42-44 тысячи квадрат (не берем акцию). В итоге и должен получиться 43000-45000 квадрат. По сути идет удорожание квартиры равным образом. все.

Согласен.
Котлы и всем пополам, независимо двушка, трешка, однушка, или как у шувалова весь этаж...Двор и все что с сдачей дома - общее.
Коммунизм товарищи.

У вас явно однушка, раз так распинаетесь. У меня трешка. Я предложила 3-й оптимальный вариант, он мне более выгоден чем по квадратам, но МЕНЕЕ выгоден чем поровну поделить между квартирами. НО я пойду на это, так как хочу свою квартиру. По квадратам выходит 96 тыс, а раздельно с котлами 84. Я подпишусь на это. Разница 12 тыс. скажете вы, ну у вас тоже разница небольшая. Если по квадратам за свои 35 метров вы заплатите 42, а отдельно по котлам около 54. Чтож вы- то не хотите так? Не нужна своя квартира? Думаете только о собе. Почему мы должны платить за ваши котлы? А если все трешки соберутся и скажут, либо поровну, либо ни как? По 68 со всех. Раз вы в позу встаете? Останитесь уразбитого корыта. Вместо того, чтоб попытаться уговорить всех, кто несогласен сдавать вообще ни копейки, вы тягаетесь с теми, кто согласился платить. P.S. еще вчера я не хотела сдавать вообще! сегодня возвращаюсь часто к этой мысли, раз мы не можем прийти к общему знаменателю, вам мало. Покупали мы квартиру у застройщика по метрам. А теперь мы свою судьбу решаем. И вообще справедливо делить поравну. Хотите задавить большинством? Собирайте двушки, раз они боги и решают сколько кому платить. И если они решат, что трешки-козлы отпущения, а однушки привелигированные, то сами варитесь как хотите! Всем досвидания.

Нет, у меня двушка. И по квадратам - так было всегда, в Астрахани, в других городах. Практики, когда отдельно выделялись котлы, а отдельно остальные работы нет и быть не может.

*Непременно обращусь в суд за пеней, просто из принципа как получу квартиру. Оленей по другому не научить...*
Вы имеете ввиду неустойку за задержку сдачи дома? Тоже про это задумались.. но если они закрываются, есть ли смысл..а то за ведение дела тоже надо платить..

Все спорят как надо платить по квартирно или с кв.м.... кто живет в многоквартирном доме знает, что за лифт береться по квадратуре. Капитальный ремонт тоже. За котлы если они одинаковые для всех квартир и для 1, 2, 3 по цене, то тут да надо одинаково скинуться. Если они отличаются по мощности (извиняюсь сразу не знаю какие они бывают) например для 1-ки маленький нужен не дорогой , а для 3-ки большой и по объемам и цене. То какая может быть одинаковая сброска денег...

Посмотрим, закрывается не закрывается, у меня товарищ не подписывал ДОП соглашения, хотя ему звонили много раз и последние разы очень навязчиво просили придти и подписать. Теперь будет подавать в суд, но у него другая строительная компания. Юристу платить в любом случае придется, как не крути.

И да, я искренне считаю что раз мы достраиваем общий дом с общей придомовой территорией, то скидываться мы должны все в равной степени. Тоесть одну сумму.

Да я уже готов на любой вариант - иначе можно доторговаться до взаимной вражды, и тогда полный стоп.

Практика.А у нас не практика! У нас полная ж. У нас отдельный случай. Свои квадраты мы уже оплатили застройщику. И если будет новый застройщик, может и придется заплатить и ему за квадраты, но сумма будет даже не в 2 раза выше, а в несколько больше. Однушкам будет легче, что трешки заплатят больше? Ну сами-то в разы больше заплатят, чем 68 тыс. Напоминаю, мы сейчас скидываемся не на покупку квартиры, а на то, чтоб не остаться вообще без квартир!

Пока застройщик не банкрот, еще не полная ж.... Как только станет - можно все замораживать на 2-3 года, только расписать график охраны недостроя, а то потом продукты жизнедеятельности бомжей собирать и смотреть, что смогли вырвать и утащить...

Но надеюсь до этого не дойдет.

Добрый день. Предлагаю для начала собрать сумму на котлы.Вроде бы небольшая сумма получается. Посмотреть как дольщики будут скидываться...кто сдаст кто будет тянуть. А после собирать дальше. Так как не у всех есть возможность сразу крупную сумму сдать. Возможно Кротон что то продаст и деньги будут. А также согласна с предыдущими дольщиками...что сумму нужно делить на всех!В этом случае сдадим деньги. Очень жаль что не можем учавствовать во встречах, так как находимся в другом городе.

Дорогие дольщики! По результатам замеров БТИ площадь практически всех 1-комнатных квартир оказалась на уровне, что не скажешь про 2-х и 3-х комнатные квартиры. Их площадь на 2-3 кв.м стала больше оплаченной. На общем собрании этот вопрос поднимали и Кржановский заявил что будет произведен взаимозачет. Таким образом, 1-комн.кв= 33,99 кв.м * 1200 = 40788 руб - доплатить. 3-х комнт.кв: по проекту - 73,68; по замеру - 75,4 кв.м. Разница: 1,72 кв.м * 42000 руб =72240 - эту сумму владельцы 3-х комнатных квартир должны были отдать Кротону после сдачи дома. Доплатить на достройку 3-х комн.кв: 75,4 кв.м * 1200= 90480 руб. В итоге получается: 90480-72240= 18240 руб. 18240/75,4 = 242 руб за 1 кв.м. То есть получается что удорожание 1-комн.кв составит 1200 руб за кв.м, а удорожание у 3-х комн.кв составит 242 руб за кв.м. Как можно увидеть что 1200>242. Если хотите чтоб все было поровну, то тогда заплатите Кржановскому за свои лишние квадратные метры. Так что дорогие дольщики не надо хитрить и считать себя самыми мудрыми. Давайте платить по справедливости!

Вообще-то это должна быть головная боль и забота застройщика, чтобы достроить дом.Как это так,собрал с людей деньги и не при делах, а если все застройщики так делать будут?.Сплошной бардак.Должна же быть ответственность за это?.Застройщик скорее всего больше всех радуется такой идеи доплаты.