Сдается в аренду нежилое помещение площадью 142 кв. м. на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома расположенного на оживленном перекрестке улиц Кирова и Б. Хмельницкого. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную просматриваемость со стороны проезжей части, перед домом большая выделенная парковочная зона для удобства арендаторов и их клиентов. Первый этаж дома полностью занимают помещения коммерческого назначения.

Помещение представлено преимущественно свободной планировкой, состоит из торгового зала, кабинета и санузла, Заведены все коммуникации, отопление индивидуальное, электричество - 3 фазы, 18 кВт. Установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. Наличие запасного выхода во двор. Есть возможность размещения объемной рекламной вывески на фасаде здания.

Ближайшее окружение: магазин «Мебель Черноземья», медицинские лаборатории «Гемотест» и «CMD-Lab» стоматологическая клиника «Астрадент», супермаркет «Магнит», «Астраханский медицинский колледж», «Клинический родильный дом», «Кулинария №1», гостиница «Арт отель», остановка общественного транспорта, жилой массив.