Сдается в аренду офисное здание площадью 1 333 кв. м. расположенное в деловом центре города на перекрестке ул. Кирова и Красного Знамени. Здание четырехуровневое, состоящее из цокольного, первого, второго и мансардного этажей, площадь каждого этажа ≈ 330 кв. м.
Местоположение объекта отличается высоким сосредоточением государственных, муниципальных и административных структур и учреждений. Центральная входная группа со стороны ул. Кирова, также имеется входная групп с ул. Красного Знамени.
Каждый этаж здания представлен кабинетной планировкой, ввиду отсутствия несущих стен, возможно обустроить «open space».
Заведены все коммуникации, установлена система вентиляции и кондиционирования. Выполнен качественный офисный ремонт. В здании долговое время располагался офис крупной транснациональной компании.

Ближайшее окружение: Администрация г. Астрахани, «Главпочтамт», «Нулевой километр», «Кремль», кафе «Шарлау», «Точно Сочно», аптека «На Здоровье».