Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 307, 3 кв. м. , расположенное на первой линии Аэропортовского шоссе, объект расположен по направлению движения из Аэропорта в центр города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и обладает отличными видовыми характеристиками. Здание 2018 года строительства, каждый этаж представлен преимущественно свободной планировкой, ориентировочная площадь этажа составляет 150 кв. м. Общестроительные работы завершены в полном объеме, требуется проведение ремонтных работ, возможно выполнение ремонта силами арендодателя или зачет ремонтных работ в счет аренды по предварительному согласованию сметы. Техническое оснащение: электричество (своя ТП 160 кВт/ч), водоснабжение, канализация – септик, отопление - индивидуальное. Объект оснащен автоматическими воротами для удобства погрузки/выгрузки. Территория огорожена забором, двое въездных ворот с главной дороги.

Ближайшее окружение: банкетный зал «Аракс», гипермаркет «ДоброСтрой», остановка общественного транспорта «Царев» (Дачи), жилой массив, а также вблизи автосалонов «TOYOTA», «LEXUS», элитного теннисного корта и спортивного клуба «Россвик»