Описание

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания (1-й этаж магазин детских игрушек «Мир детства»). Помещения свободной планировки, расположено в густонаселенной части Трусовского районе.
Доступ в помещение обеспечивается отдельными входными группами.
С фасадной стороны здания расположены витринные окна.
Есть возможность размещение фасадной вывески.
Специализированная парковка перед зданием.

-Общая площадь: 900 кв. м.
- Сдаваемая площадь: 450 кв. м. (есть возможность деления площади по 300 кв. м. )
- состояние объекта: евроремонт:
-потолок-амстронг;
-полы-плитка;
-стены-покрашены.

Местоположение
- город/Астрахань
- Трусовский район
- улица Дзержинского/пер. Ульяновский
 хорошая транспортная доступность по ул. Дзержинского, пер. Ульяновых, ул. Керченская.
 остановка «Мосстрой» в непосредственной близости.
 хорошая транспортная развязка.


Технические характеристики
- электрическая мощность 120 кВт (собственная трансформаторная подстанция).
- высота потолков: 3 м.
- коммуникации (водоснабжение холодная вода, теплоснабжение- индивидуальное, канализация центр).
-система вентиляции и кондиционирования.
- парковка: специализированная перед фасадом здания.
-пожарный выход.

Коммерческие условия

- прямая аренда
- цена/ 300 рублей/м2/ в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику