Описание
Сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание общей площадью 385 кв. м. Также возможна аренда поэтажно:
-1-й этаж (назначения магазин)- 98 кв. м.
-2-й и мансарда (назначение общепит)- 213 кв. м.
В помещение выполнен ремонт:
-потолок-амстронг;
-полы-плитка;
-стены-покрашены.
На 2-м этаж и мансарде выполнен дизайнерский ремонт:

Планировка помещений состоит из:
- залов разной площадью.
-санузлов;
- подсобные помещения;
-кухни;
-раздевалки.
Здание капитальной застройки, кирпичное.
Есть возможность размещения большой фронтальной вывески. Доступ в помещение обеспечивается отдельными входными группами.
Имеется зона разгрузки ( на заднем дворе).

Местоположение
- город/Астрахань
- район Советский
- улица Адмирала Нахимова
- первая линия домов.
 хорошая транспортная доступность по ул. Адм. Нахимова, ул. Немова, ул. Литейная.
 ближайшее окружение: СОШ №51, Гимназия, дошкольные образовательные учреждения, продовольственные магазины.
 хорошая транспортная развязка.


Технические характеристики
- электрическая мощность 25 кВт
- высота потолков: 2, 75
- телекоммуникации (телефон, интернет)
- коммуникации (водоснабжение / гор/хол вода, газовый кател, канализация центр).
-вентиляция-приточная;
-пожарный выход;
- парковка: специализированная перед фасадом здания.

Коммерческие условия
- прямая аренда
 цена/ 1-й этаж-80 000 руб. в месяц.
 -2-й и 3-й этажи- 100 000 руб. в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику