Сдается в аренду помещение площадью 48 кв. м на первом этаже административно-жилого дома, расположенное в самом центре города на перекрестке ул. Ахматовская и пер. Театральный. Выгодное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение представлено торговым залом свободной планировки и санузлом, наличие запасного выхода. Выполнен качественный ремонт: пол – плитка, потолок – армстронг, стены – отделаны диким камнем/окрашены. При необходимости собственник оставит торговое оборудование. Заведены все коммуникации, установлена мощная сплит-система, наличие пожарно-охранной сигнализации.
Есть возможность размещения объемной рекламной вывески на фасаде здания.

Ближайшее окружение: кинотеатр «Иллюзион», кафе-бар «ДК», Астраханский государственный университет, кафе-кондитерская «Крендель», Братский сад, книжный магазин «Буквоед».