Сдается в аренду нежилое помещение на втором этаже двухэтажного торгово-административного здания, площадью 325 кв. м.
Помещение расположено, на остановке общественного транспорта, на самом оживленном перекрестке города с восьмиполосным движением. Выгодное расположение объекта обеспечивает самый высокий автомобильный трафик до 10 000 машин в час и генерирует высокий пешеходный поток.
В данный момент в здании размещается: Магнит, Пицца Престо, Федеральная сеть «Зажигалочка», в 30 метрах находится «Макдональдс».
Помещение представлено свободной планировкой, на данный момент без ремонта, ремонтные работы будут зачтены в счет арендной платы по согласованной смете.
Коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, отопление центральное (котел), отдельная ТП с двумя линиями, вода, центральная канализация.
Возможно поделить помещение пополам.
Помещение имеет две входные группы, расположенные с торца здания. На фасаде возможно размещение объемной рекламной вывески. Выделенная парковочная зона на 30 машин. Идеальное место для расположение ресторана, офиса крупной компании, ночного клуба.
Ближайшее окружение: «Макдональдс», Александро-Мариинская областная клиническая больница, супермаркет «Магнит», «Пицца Престо», федеральная сеть «Зажигалочка», медицинский центр «Жизненное начало», аптека «ШАХ», магазин «Астрахань без Америки», пивной дом «Beer House», «Новый мост».