Описание

Сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание с собственным благоустроенным двором. Вход в помещение обеспечивается двумя входными группами, с ул. Красная Набережная/ул. Марфинская. Перед фасадом здания специализированная парковка.
Планировка помещений смешанная и состоит из:
1-й этаж: залы-16 кв. м. , 18 кв. м. , 30 кв. м. и 51 кв. м, санузел;
2-й этаж: зал площадью 66 кв. м. и санузел;
-веранда- 10 к. вм.
В здании сделан качественный косметический ремонт:
-потолок-покрашен;
-полы-ламинат;
-стены-покрашены.
-сдача здания под сигнализацию.

Здание капитальной застройки, кирпичное/деревянное.
Есть возможность размещения большой фронтальной вывески.

Местоположение
- город/Астрахань
- район Кировский
- улица Красная Набережная/ул. Марфинская.
- первая линия домов.
 хорошая транспортная доступность по ул. Коммунистическая, ул. Раскольникова, ул. Калинина, ул. Победы.
 ближайшее окружение: Кафе « Слобода», Супермаркет «Даир», Медицинский центр «Семьи и репродукции».
 хорошая транспортная развязка.
 Специализированная парковка перед зданием.

Технические характеристики
- электрическая мощность 15 кВт (собственная ТП);
- высота потолков: 3 м.
- телекоммуникации (телефон, интернет)
- коммуникации (водоснабжение / гор/хол вода, газовый кател, канализация центр).
-вентиляция-приточная;
-пожарный выход;
- парковка: специализированная перед фасадом здания.
-индивидуальное отопление.

Коммерческие условия
- прямая аренда
 цена/ 160 000 в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику