Сдается в аренду объект коммерческой недвижимости общей площадью 1539, 7 кв. м. , расположенный в центре Советского района, в 200 метрах от главной транспортной артерии города – улицы Николая Островского. Здание 2013 года строительства, двухэтажное с высоким цокольным этажом, введено в эксплуатацию. Общестроительные работы завершены в полном объеме, произведена облицовка фасада декоративным кирпичом, установлены пластиковые стеклопакеты. Требуется проведение ремонтных работ, возможно выполнение ремонта силами арендодателя или зачет ремонта в счет аренды по предварительному согласованию сметы на ремонт. Техническое оснащение: электричество (мощность до 300 кВт/ч), водоснабжение, канализация – центральные, заведены в здание; газ (200 м3/ч) – в наличии тех. условия, проект на согласовании, запланировано индивидуальное поэтажное отопление. Объект преимущественно свободной планировки, оснащен двумя балконами. Высота потолков: цоколь – 3, 17 м. , 1 эт. – 3, 77 м. , 2 эт. – 4, 26 м. Земельный участок общей площадью 919 кв. м. принадлежит продавцу на праве собственности, территория огорожена, с фасада построен кирпичный декоративный забор, оснащенный калиткой и воротами, внутридворовая площадка перед зданием замощена тротуарной плиткой, места для парковки автомобилей со стороны проезжей части и во дворе. Возможна поэтажная сдача в аренду (500-540 кв. м. ), стоимость аренды будет варьироваться от 250 до 400 руб. /кв. м. в зависимости от арендуемой площади и этажа.
Строение идеально подойдет под размещение медицинской клиники, офиса компании, административной структуры, банкетного зала, гостиницы и т. п. Рассматривается вариант продажи объекта, стоимость – 27 000 руб. /кв. м.
Ближайшее окружение: гостиничный комплекс «Золотой Джин», ООО «Центр офисных технологий».