Описание

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 2-м этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе Кировского района (район ТЦ «Три Кота»).
Доступ в помещение обеспечивается отдельным входом.
Состояние помещения: В настоящее время ведутся ремонтные работы (ремонт под арендатора).
Планировка помещения- комбинированная:
-холл-зал;
- кабинет;
-санузел;
Общая площадь здания - 300 кв. м. сдаваемая площадь 2-го этажа-150 кв. м.
Здание капитальной застройки, кирпичное.
Есть возможность размещения большой фронтальной вывески. Доступ в помещение обеспечивается отдельным входом. Пожарный выход.

Местоположение
- город/Астрахань
- Кировский район.
 хорошая транспортная доступность по ул. Б. Алексеева, ул. Минусинская, ул. Куликова, ул. Белгородская, ул. Нововосточная.
 ближайшее окружение: ТЦ «Три Кота», Гипермаркеты: «Добродом», «Пятерочка», «Окей», «Хомяк».
 хорошая транспортная развязка.

Технические характеристики
- электрическая мощность 30 кВт. ;
- высота потолков: 3 м;
- телекоммуникации (телефон, интернет);
- коммуникации (водоснабжение / гор/хол вода, газовый кател, канализация центр).
-вентиляция-приточная;
-пожарный выход;
- парковка: специализированная перед фасадом здания.

Коммерческие условия
- прямая аренда
- цена/ 600 рублей/м2/ в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику