Сдается в аренду двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 925 кв. м. , расположенное в Ленинском районе города, на первой линии ул. М. Максаковой, в 100 м. от Бульвара Победы и в 300 м. от Набережной реки Волга (ул. Комсомольская Набережная). Центральный вход со стороны проезжей части, оборудованы пожарные выходы. Здание преимущественно кабинетной планировки, возможна перепланировка в соответствии с требованиями арендатора. Требуется проведение ремонтных работ. Высота потолков – 3, 7 м. Все коммуникации централизованные. Подъездные пути асфальтированные, перед объектом обустроена выделенная зона парковки. Возможно размещение фронтальной вески на фасаде.
Ближайшее окружение: жилой массив, офисные центры, ЗАО «Гута-Страхование», минимаркет «5 шагов».