ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

У меня за 3 блока 40 монтаж вышел.

Вот вот, это уже ближе к теме) я буду где-то рядом со своими 25.

Уважаемые соседи! Хотел предостеречь тех кто подходит сейчас процедуру по открытию лицевого счета в Газпроме межрегионгазе!
В файлике от застройщика есть уловка!
Будите бдительны!
Заключить договор на сервисное обслуживание с фирмой ОНИКС не нужно! ВНИМАНИЕ - НЕ НУЖНО. Вы просто будете отдавать по 3000 в год в пустоту!
Нужен только договор на техобслуживание!

Тоже через это прошёл в другой новостройке.
Договор на ТО газового котла можно заключить с любой организацией. Первоначальный запуск и 1 обслуживание они вам сделают. Вот только есть ли смысл? Цены различаются незначительно. Но если весь дом на обслуживании Оникса, то в момент пуска газа их представители гарантированно будут на доме. С другой организацией вы будете отдельно согласовывать визит.
Договор с Ониксом я заключил на год для запуска газа. Продлять или нет решать мне. Никто не навязывает "абонплату".

Кто-нибудь знает, что собираются открывать на двух первых торгово-офисных этажах?

Все хорошо, вот только договор с ОНИКСом это не договор ТО, а договор на сервисное обслуживание. Ни коим образом не относящееся к ТО.

Поясните пожалуйста в чем разница.

Ну не знаю. Мне при передаче ключей прямо сказали, что ОНИКС и другие сервисные это по желанию, обязательно только ТО.

А что с остеклением, обещали дать рекомендации. Можно стеклить балкон с лицевой стороны?

можно, напишите застройщику, он скинет коммерческое предложение.

В смысле коммерческое предложение, им заплатить что ли надо за предоставленную возможность?

Интересно, кому пришло в голову громоздить посреди двора, который и так наверное будет заставлен машинами, эту идиотскую громадную парковку?
Почему нельзя было сделать где-нибудь в стороне или утопить под землю как в том же Сердце Каспия?

В дополнение ещё и спортивная площадка наверху, которая маячит перед глазами когда смотришь сверху.

В итоге нормальных видов нет нигде, ни со стороны Бакинской с видом на старый жилой фонд, ни со двора с этой громадиной, спортплощадкой перед глазами и двором заставленным машинами.

Ну это смотря на каком этаже вы живёте) чем ближе к земле, тем виды хуже, все логично.

Получается только этажа с 10-го виды более менее?
В любом случае люди немаленькие деньги отдали и могли бы что-нибудь поинтереснее с дворовой территорией придумать.

Это философский вопрос, например те кто купил на верхнем этаже квартиру, тоже не долго будут радоваться. А именно до тех пор пока перед их носом построят другой дом.

Не знаю, что Вас не устраивает. Я живу на 6 этаже угловая квартира. Окна на Бакинскую. Вид прекрасный, если не смотреть вниз. Видно кремль, другие новостройки.

Да мне тоже все нравится, вид тоже на Бакинскую и во двор:).

А что красивого?
На Бакинской вид на частный фонд, а во двор на машины, громадину эту двухэтажную со спортивной площадкой перед глазами.

Во-первых, вы когда покупали разве не смотрели проект? вы разве не смотрели на что будет вид и так далее? в чем претензия? я смотрю из окна во двор и вижу просто перед глазами) на площадку не обращаю внимания) но даже когда и смотрю на нее, то она довольно таки красивая). По Вашему было бы лучше если бы на таком же расстоянии стоял соседний 16-этажный дом?) было бы намного темнее в комнате (как минимум).

Сегодня приехал и увидел что какой-то ... остеклил балкон, повесил сплит на балкон. Зачем застройщик лепит после каждого слова флагман, если он не может решить проблемы с дольщиком. Этот полупокер ещё и спереди за... на фасад 2 сплит. Купи квартиру в Новом Городе и делай как хочешь.

Застройщик не подумал о людях изначально, теперь хавает и он и мы. Один коробок повесил на двушку и пипец. А теперь охаем и ахаем.

В смысле застройщик не думал?) Застройщик заказал проект у проектировщика или купил его, не важно, и в конце построил продукт, а собственно вы этот продукт купили) так в чем претензия к застройщику? У меня тоже есть масса вопросов, но. По крайней мере при покупке квартиры прошел множество застройщиков и выбрал именно квартиру в этом доме, и из тех нюансов присущих данному дому уже выпутываюсь сам. Так как по моему мнению тут их меньше всего).

Я купил, когда не было ещё вообще этих коробов под кондиционеры. И меня уверили что все будет грамотно спланировано в этом плане.

В прямом он не думал. Проект то он согласовывает в любом случае. И если ставить один коробок на 2-шку 70 м2, то понятно что покупатель будет вынужден вешать дополнительные блоки на фасад. И не надо только бла-бла про мульти-сплит-систему. Это как минимум в 1.5 раза дороже и ещё фирму, которая это закупит и нормально реализует поискать...

Замороченный дом, действительно. Но скоро в этом районе будут каменные джунгли, толпа людей и проблемы с парковкой. Так что проблемы с фасадом уйдут на третий план.

Соседи! Как у Вас дела с отводом конденсата со сплит систем. Некоторые уже сдались и выводят конденсат на фасад (торец дома 4 подъезд). Сама не знаю кого звать, чтобы сделали слив в трубу.

Блин, ну в этом плане не проблема вывести в канализацию через сухой гидрозатвор. Те кто выводят на фасад - это ленивые или скупердяи...

Я проложил централизованную трассу от 3 сплит без помп, купил 2 сифона для сплит чтобы запах не шёл. Сифоны вышли около 5000 тысяч. Помпы не рекомендую, они шумят сильно и требуют внимание по обслуживанию.

Андрей, а где вы покупали сифон для сплит-системы?

И я заказывал гидрики на озоне.