Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Продается коттеджный поселок «Усадьба счастья» от Астрахани 53 км.

Тел. +7 927 569 05 05.

Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:09
Продается новый жилой Комплекс, под резиденцию или базу отдыха. На территории, площадью 2.6 га береговой зоны полуострова, в первозданном лесу, расположены шесть домов капитальной постройки, общей площадью 1013 кв.м. Дома и участки находятся в собственности, назначение земель - жилищное строительство. В состав инфраструктуры комплекса входит:

- одноэтажный дом проекта «Шале», общей площадью 247 кв.м. (экспликация - гостиная 60 кв.м., три спальни, кабинет, две кухни (одна изолированная), два санузла, прачечная, две кладовых, оружейная комната, комната отдыха и сауна. Вокруг дома - две открытые веранды и набережная. В гостиной "живой" камин, все полы с инфракрасным подогревом. Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системами кондиционирования, сантехники и меблирован новой дорогой мебелью);

- одноэтажный гостевой дом, проекта «Снегири», общей площадью 61 кв.м. (экспликация - гостиная, кухня, две спальни, санузел, кладовая. Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системой кондиционирования, сантехникой и меблирован новой мебелью);

- четыре двухэтажных однотипных дома проекта «Прованс», общей площадью 163 кв.м. каждый (экспликация - гостиная, кухня, три спальни, два санузла, кладовая, гардеробная, комната отдыха. Имеется открытая веранда вокруг трех сторон дома и балкон на втором этаже. Без внутренней отделки. Коммуникации разведены по дому).

- семь участков, по 18 соток каждый, для строительства домов, с комплектами стройматериалов (сваи, кирпич, профлист, металлочерепица);

- крытый ангар для стоянки и хранения катеров, общей площадью 90 кв.м с автоматизированной системой подъема катеров из воды и капитальным слипом (понтоном) на воде, для спуска катеров;

- понтон с беседкой - 25 кв.м для отдыха на воде и причала катеров;
- крытая автостоянка на шесть мест;
- крытый хоздвор с двумя изолированными помещениями продовольственного и хозяйственного назначения;
- крытая беседка, общей площадью 30 кв.м для отдыха на открытом воздухе;
- отдельное помещение насосной станции и скважина с артезианской водой, прошедшей положительные лабораторные исследования;
- вольер для охотничьих собак, общей площадью 35 кв.м.
- электрическая подстанция 63 кВа, с индивидуальной веткой отведения от электросетей и возможностью увеличения мощности электроснабжения. По всей территории проложен подземный кабель;
- площадка барбекю с мангальной зоной и приборами;
- система дорожек из тротуарной плитки с освещением и набережной по берегу реки;
- единый забор из кирпича с профлистом, длинной 563 метра, с воротами и калитками.

Земля на участке имеет естественный качественный плодородный пласт от 50 до 80 см, и ни разу ранее, не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья (яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник.

Кроме того, в комплект общей продажи входят:
- автомобиль Кадилак Эскалейд, 2007 г.в., оборудованный и подготовленный для передвижения по бездорожью (для охоты);
- катер «Enigma» 2016 г.в., специально оборудованный для рыбалки, с четырехтактным мотором «Yamaha» 70 лошадиных сил 2016 г.в. ( 13 моточасов);
- катер «Будара», каютный, специально оборудованный для охоты и прохождению по мелководью дельты, с двухтактным мотором 40 лошадиных сил, 2015 г.в. (90 моточасов);
- два прицепа-телеги, для транспортировки катеров 2016 г.в.

Кроме того, в состав имущества придаются: электроподстанция 25 кВа, новый мотокультиватор «Hunday» (3 моточаса), бетономешалка, бензопилы, морозильные камеры объемом 630 литров, электро-беговая дорожка для тренировки собак, лебедки, инструменты, садовый инвентарь и мебель для сада, качели, канистры для топлива, емкости на 3000 литров для бензина и воды.

Предлагаемые к продаже дома, уникальны экологией материалов для постройки - каркас из клееного бруса, обработанный огне-био защитой, методом "окунания" (сушеный лес 1-го сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно-стружечной плитой толщиной в 2.5 см., а пол в 3.5 см.), утеплен прессованными шинами камыша, толщиной 25 см каждый (стены, пол, потолок), внутри обшит блок-хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под металочерепицей.

Полуостров, на котором расположен комплекс, омывается реками Обуховская, Затон и Кизань. Место очень тихое, с первозданным лесом и не тронутой природой. На озерах гнездятся гуси и утки. До Каспийского взморья дельты Волги - 25 мин хода на катере. Паромов нет, асфальт до поворота на полуостров, от Астрахани 53 км. Несмотря на то, что земли комплекса входит в состав муниципального образования поселка Караульное, сам полуостров уединен от населенного пункта, территория находятся под круглосуточной охраной, проезд закрыт шлагбаумом.

Все документы собственности на землю и строения в наличии. Цена Комплекса составляет 75 000 000 рублей. Комплекс продается в связи со сменой местожительства владельца. Обмен не предлагать. Собственник - Попов Владимир Анатольевич тел. +7 927 569 05 05.
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:20
- одноэтажный дом проекта «Шале», общей площадью 247 кв.м. (экспликация - гостиная 60 кв.м., три спальни, кабинет, две кухни (одна изолированная), два санузла, прачечная, две кладовых, оружейная комната, комната отдыха и сауна. Вокруг дома - две открытые веранды и набережная. В гостиной "живой" камин, все полы с инфракрасным подогревом. Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системами кондиционирования, сантехники и меблирован новой дорогой мебелью);
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:22
«шале»
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:25
«шале»
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:27
«шале»
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:36
«шале»
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:38
-одноэтажный гостевой дом, проекта «Снегири», общей площадью 61 кв.м. (экспликация - гостиная, кухня, две спальни, санузел, кладовая. Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системой кондиционирования, сантехникой и меблирован новой мебелью);
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:40
«шале» в темное время суток.











Все документы собственности на землю и строения в наличии. Цена Комплекса составляет 75 000 000 рублей. Комплекс продается в связи со сменой местожительства владельца. Обмен не предлагать. Собственник - Попов Владимир Анатольевич тел. +7 927 569 05 05.
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:48
Фото домов в коттеджном посёлке «Усадьба счастья» и отдельное описание по домам и по посёлку.

Продается новый дом 2016 г., круглогодичного проживания, на лесном берегу реки, в экологически чистом месте, с полной внешней отделкой.

Экспликация: гостиная, кухня, три спальни, два санузла, кладовая, гардеробная, комната отдыха. Имеется открытая веранда вокруг трех сторон дома и балкон на втором этаже. Без внутренней отделки. Коммуникации разведены по дому. Общая площадь 163 кв.м, на 26 или на 18 сотках продается несколько однопроектных домов, с разной площадью участков).

Место очень тихое, в лесу, с первозданной природой. До Каспийского взморья 15 минут хода на катере. Очень рыбные места, богатые также птицей и дичью. Полуостров, на котором расположен коттедж, омывается реками Обуховская, Затон и Кизань. Дом уникален экологичностью материалов для постройки - каркас из клееного бруса, обработанный огне-био защитой методом "окунания", (сушеный лес 1-го сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно-стружечной плитой толщиной в 2.5 см, пол в 3.5 см), утеплен прессованными шинами камыша толщиной в 25 см (стены, пол, потолок) и облицован кирпичом двух цветов. Проведены все отдельные коммуникации. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома и крыши, под метало- черепицей. Вся территория не тронута, растет первозданный лес, река в 25 метрах от дома.

Территория находится в собственности, вид использования - индивидуальное жилищное строительство, охраняется.
Паромов нет, асфальт до поворота на участок. Рядом строится коттеджный поселок. Участок обнесен единым забором, длинной в 560 метров, из профлиста с кирпичными столбами. Цена дома с участком 18 соток - 7 млн руб. Обмен не предлагать. Собственник - Попов Владимир Анатольевич тел. +7 927 569 05 05.
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:51
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:52
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:53
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:55
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:56
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:57
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 15:59
Фото домов
Владимир Анатольевич
25-04-2017 16:01
Владимир Анатольевич
25-04-2017 16:05
Территория находится в собственности, вид использования - индивидуальное жилищное строительство, охраняется.
Паромов нет, асфальт до поворота на участок. Участок обнесен единым забором, длинной в 560 метров, из профлиста с кирпичными столбами. Цена дома с участком 18 соток - 7 млн руб. Собственник - Попов Владимир Анатольевич тел. +7 927 569 05 05.
Сергей
27-04-2017 05:54
Подскажите пожалуйста, какие коммуникации подведены к посёлку?
Алла
30-04-2017 18:18
Владимир Анатольевич, как можно посмотреть ваши дома?
Владимир Анатольевич
Ответ на сообщение Владимир Анатольевич, как можно посмотреть ваши дома? 02-06-2017 09:57
Здравствуйте Алла. Нужно позвонить и согласовать время. +79275690505
Роман
14-07-2017 15:48
Как ситуация с водоснабжением, в поселке говорят очень слабый напор воды
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Продается коттеджный поселок «Усадьба счастья» от Астрахани 53 км.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (88)


ФОРУМ (442)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка