Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг.
ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Боевая, 66 на карте
Ориентир: Жилгородок, Автогородок
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 35 000 руб за м²
Застройщик: Капстрой Инжиниринг
Проектные фото 6добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 29добавить


ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Мария

личное сообщение

UN 6482
27-03-2017 13:29
Уважаемый 107. Я не знаю, что конкретно Вы вычитали в градостроительном кодексе, но разговор о включении лифта и газа думаю идет в другом ключе. Лифты, на сколько я поняла, смонтированы, в 3-м подъезде скоро будут проводить (или уже может даже провели) пуско-наладочные работы. Т.е. на момент сдачи дома они будут полностью готовы к экспуатации и в рабочем состоянии. Только на сколько я вычитала из соседних форумов, управляющая компания, которая возьмет себе дом на баланс уже после сдачи, обязана эти лифты застраховать, а потом уже запускать. У родственников в новом доме полгода УК лифты не включала, чтобы основная масса людей на своем горбу мебель и стройматериалы перетаскала (в доме 12 этажей), а то вдруг новый лифт сразу и ушатают. Кто-то пускает только грузовой, кто-то дополнительно обшивает ДВП, чтобы кабину не испортили, но это всё индивидуально и зависит от УК, а не от застройщика, на сколько я понимаю.
По поводу газа тоже у всех по-разному. Сами сети однозначно пройдут экспертизу перед сдачей, но вот допустим на примере ЖК Моздокская, которая сдавала дома совсем недавно, 1-й корпус сдали без врезки газа, недели через полторы газ врезали, но у одного из подъездов возникла проблема, т.к. хозяева одной квартиры на пуск не приехали и квартира была закрыта, они дополнительно вызывали специалистов и запускали свой стояк отдельно. А вот второй корпус газ пустили после сдачи, но до вручения ключей, т.к. в квартирах был предусмотрен ремонт, их в январе-феврале отапливал сам застройщик во время проведения отделочных работ.
как уж нам повезет -я не знаю, но надеюсь, что повезет :)
Мария

личное сообщение

UN 6482
27-03-2017 13:32
Кстати выложили изменения в ПД ген.дир Оганесян Владимир Арменович с 20.03.2017
для Марии
27-03-2017 14:46
В Кодексе написано, что дом полностью должен быть готов к эксплуатации, в том числе и лифты, ко дню подписания акта о сдачи дома. Все о чем пишите Вы, это сплошное самоуправство УК. Только от самих людей зависит отношение к ним же. Почему-то люди терпят хамство и произвол, а ведь прокуратура в настоящее время (тьфу, чтоб не сглазить) очень четко на все реагирует.
Жильцам ни кто не мешает создать, хотя бы на первое время, инициативную группу-как это делают в др. ЖК. Мы же только стенаем и делимся тем, что у других "совсем плохо". Вот мне "проблемы у других" как то не очень нужны, своих хватает... Мои знакомые в Жилгородке купили квартиру у Ливанова - все без проблем, там дороже - но и у нас не дешево.
Дольщик 3
28-03-2017 08:50
Звонил в офис, сказали что готовят уведомления о переносе сроков сдачи дома на второй квартал 2017 года. Ждут документы по газу, свету, земле и т.д. Ждут тепла , чтобы начать делать ремонт у кого таковой имеется по дду, финансовых проблем компания не испытывает, во всем виновата бюрократия)мать её. Так что уважаемые дольщики подождем ещё квартал, а там как говорят цыплят по осени считают.Может и заедем в свои квартиры ближе к осени...
Дмитрий
Ответ на сообщение Звонил в офис, сказали что готовят уведомления о переносе 28-03-2017 09:02
Ключевое слово-может...
Дольщик 2
Ответ на сообщение Звонил в офис, сказали что готовят уведомления о переносе 28-03-2017 09:52
Где осень там зима и т.д.)
Дольщик 3
28-03-2017 12:12
Год плачу ипотеку в никуда...Сделал вывод для себя если брать квартиру в новострое, то только уже в сдавшемся доме, никаких долёвок. Поторопился с выбором застройщика. У кого какие мнения господа? Что будем делать? А то "завтраками" нас закормили, теперь еще и перенос срока сдачи дома как то не впечатляет...
Дмитрий
Ответ на сообщение Год плачу ипотеку в никуда...Сделал вывод для себя если 28-03-2017 12:54
Мы больше года платим. Спасибо обещаниям застройщика
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Год плачу ипотеку в никуда...Сделал вывод для себя если 28-03-2017 14:50
такая же история с ипотекой, но при строительстве, тем более внаши неспокойные времена мы понимали, что идем на риск)
Андрей
Ответ на сообщение такая же история с ипотекой, но при строительстве, тем 28-03-2017 15:27
Кто-то собирался бомжевать в апреле оценивая риск?
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Кто-то собирался бомжевать в апреле оценивая риск? 28-03-2017 15:33
да вот, видимо, придется) благо, весна) а по поводу риска - ведь это так. то, что мы об этом не задумывались - другой вопрос..а вообще - безобразие,конечно..1квартал - полбеды,а 2 квартала - это уже пользование спокойствием дольщиков
107
29-03-2017 07:17
Уведомления о переносе сроков застройщик стал оформлять после того, как об заявили дольщики! Господа, пора всем вместе собраться на площадке строительства-познакомиться с новым генеральным директором, пусть объяснит ситуацию, ответит на наши вопросы. Хватит нам сидеть, как мешки с песком, пора шевелиться!
123
Ответ на сообщение Уведомления о переносе сроков застройщик стал оформлять 29-03-2017 07:32
От этого строить быстрее будут?на счёт собрания не против
для 123
29-03-2017 07:50
Все основное уже построено..., а вот насколько правильно поведут себя дольщики с заказчиком очень многое определит. Это же очевидно! Можно собраться и без застройщика, познакомимся, определимся с вопросами к застройщику и будем решать как нам быть- сидеть и ждать у моря погоды или действовать на благо самим же.
Катя
29-03-2017 09:04
А какие действия вы намеренны предпринять? Пока мы,к сожалению,ничего не можем сделать. Разве что только письмо коллективное написать в администрацию по поводу гаражей.
Допустим,познакомимся мы с новым ген директором...от этого что-то измениться? Думаю,нет. С другой стороны,идея с собранием очень даже не плохая. Там мы уже напрямую можем задать все беспокоющие и интересующие нас вопросы лично. А после еще месяца два просидеть как мешки с песком молча.
для Кати
29-03-2017 10:54
С такой позицией будем сидеть до Нового года, а потом будем терпеть измывательство УК- читайте о чем пишет Мария.
Мария

личное сообщение

UN 6482
29-03-2017 11:13
Ну а что Вы предлагаете, уважаемый ДЛЯ? Давайте прям сейчас побежим в офис в директору, возьмем его за грудки и потребуем сию секунду сдать дом и вручить ключи? А потом в прокуратуру, почему лифт до сих пор не работает и газа нет, а далее к президенту,у нас столько проблемных вопросов по дому и никто их не решает. Только вот сплошные упреки, а даже смелости не хватает имя написать, не то что номер квартиры.
По сему складывается впечатление, что это вообще пишут конкуренты или просто кому заняться нечем. Явная цель поссорить дольщиков с застройщиком и друг с другом. Смысла писать на этом форуме больше не вижу, уважаемые будущие соседи, будет желание пообщаться, что-нибудь обсудить - пишите в личку
Дмитрий
Ответ на сообщение Ну а что Вы предлагаете, уважаемый ДЛЯ? Давайте прям сейчас 29-03-2017 12:07
Конечно будут сплошные упрёки.А за что их хвалить?
Дмитрий
29-03-2017 12:16
Человек обеспокоен проблемой. Хочет хороших результатов, только что мы должны делать для этого?идти асфальт класть, доделывать работы, которые должны были сделать ещё 3 мес назад?что конкретно?или гаражи самим убирать.Покупая квартиру всё это нам обещал сделать именно застройщик и расписывал всё в ярких красках: как нам повезло что мы у них покупаем квартиру...и всё они сделают для комфортного нашего проживания.А на деле?На деле мы нервы свои тратим и живём не там где планировали,думаем что делать, и пытаемся заниматься не своим делом
Дмитрий
29-03-2017 12:19
А от того что он напишет своё имя ничего не изменится
123
29-03-2017 12:25
Вы когда брали ипотеку рассчитывали на то что каждый месяц будете исправно платить?рассчитывали...попробуйте просрочить банку платёж...он вас по головке не погладит, так почему мы не можем упрекать застройщика?Обещая сдать дом в 4 квартале 2016 г, он на что рассчитывал?кризис виноват?и что,мы же платим банку, или прийти и сказать что кризис- и пусть потерпит. Только с нас и спрашивают все, а мы защищаем бедного застройщика
Дольщик4
Ответ на сообщение Ну а что Вы предлагаете, уважаемый ДЛЯ? Давайте прям сейчас 29-03-2017 13:14
По прочитанным комментариям , Мария Вы работаете у застройщика?
777
29-03-2017 13:53
2 дня до конца 1 квартала, а они только уведомления готовят. Это нормально?снова упрёк, да?
Мария

личное сообщение

UN 6482
29-03-2017 14:08
Дмитрий, имелось ввиду упреки на сообщения участников форума, я писала информацию о том, как бывает у других, и на что стоит обратить внимание, когда наш дом сдадут - не нравится, что я гружу проблемами других, у всех тут своих хватает. У меня хватает времени читать форумы, о многих проблемах, с которыми столкнулись дольщики Астрахани, я и подумать не могла раньше. И я считала, что информация может быть полезной соседям, а раз это никому не нравится - ну что ж
Ах да, ну и конечно я работаю у застройщика. А так же в страховой компании, полистайте форум назад, я тут не так давно рекламировала одну, что у них страховка в разы дешевле, чем в сбере. Ну и за одно в сбере работаю, раз знаю, что страховку можно не у них продлевать, и в регионгазе на полставки, спросите меня, я скажу, когда туда идти и с какими документами. А на соседнем форуме ВКРК я пишу, чем рабочие занимаются, что привезли и фотки выкладываю, я вообще там ПРОРАБ. Надо форум перечитать, посмотреть, где ещё я работаю.
А если серьезно, то я работаю в госструктуре, которая, к сожалению, к строительству отношения не имеет. А то сейчас опять мои комментарии не так поймут
156
Ответ на сообщение Дмитрий, имелось ввиду упреки на сообщения участников 29-03-2017 14:22
А я хочу поддержать Марию! Ее комментарии очень полезны и интересны, в отличии от "воды" которую льют другие тут. У Марии все четко и обоснованно. Спасибо.
Геннадий
Ответ на сообщение Ну а что Вы предлагаете, уважаемый ДЛЯ? Давайте прям сейчас 29-03-2017 14:35
Если бы вовремя сдали дом, упрёков не было бы . Сколько можно лапшу вешать на уши и завтраками кормить. Дольщики уже на грани срыва. Я тоже плачу ипотеку и снимаю квартиру у меня карман тоже не резиновый и станка у меня нет чтобы деньги печатать. Мы все поверили застройщику , а они получили деньги и дальше вешать лапшу.
для Марии - 107
29-03-2017 14:36
Номер квартиры я не скрываю - она у меня действительно 107. Пишу "Для..." чтобы конкретно ответить пишущему. Я не собираюсь ни кого сорить, просто хочу чтобы дольщики объединились и могли получать оперативную информацию от застройщика! Квартир 225 - наверное, найдутся и юристы и люди которые работают в организациях согласующих документы по инженерным сетям и смогут оказать какое - то содействие застройщику. Жизненных ситуаций много..., и мы (как будущие жильцы) должны объединиться, в настоящее время в одиночку тяжело что-то решать. Да и в будущем, если мы отдадим управление дома УК, то через пол года на него будет тошно смотреть. Что касается взаимных обвинений, то это не смертельно и не надо обижаться, Мария- Вас нам будет очень не хватать, лично я читаю все что Вы пишите.
Объясняю свою позицию: я сорок лет живу в кооперативном доме, на собраниях грыземся так, что за несколько кварталов слышно и тем не менее "обслуга" (кварплата) у нас уже много лет всего 8 руб./ кв.м, а в УК доходит до 12 и более, нет проблем с содержанием дома, все вопросы решаются оперативно на уровне председателя. Дом чистый, вокруг все ухожено. А вот УК не сажает цветов и не ухаживает за насаждениями, дороги они нам тоже делать не станут, все наши деньги будут уходить им на зарплату и премии. Вот и выбирайте объединятся нам или нет.
Дольщик4
Ответ на сообщение Дмитрий, имелось ввиду упреки на сообщения участников 29-03-2017 14:42
Прошу у Вас извинение.
для Марии -107
29-03-2017 14:53
Маша, если я Вас обидела-извините. Мне как и другим интересен Вас анализ по ЖК, но что-то от него жутко стало..., но это еще один аргумент для знакомства и объединения!
Мария

личное сообщение

UN 6482
29-03-2017 15:02
Поругались-помирились, давайте на самом деле общаться! К слову, мне только что звонили из офиса, мол надо письмо забрать, я-то приехать могу, но дольщик - муж, по понятным причинам без доверенности мне его почту не отдадут. Кто поедет туда сам - попросите генплан или какие документы они смогут дать, чтобы нам письмо в администрацию написать по поводу гаражей, текст я могу накидать, только надо на что-то ссылаться
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
Продажа квартир в ЖК «Флагман» (Капстрой Инжиниринг)4 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Капстрой Инжиниринг в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка