Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 [341] 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 . . . . . . 437 438 439

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Дольщик
Ответ на сообщение Спасибо, Сергей, при регистрации собственности нужен акт 07-07-2016 22:16
Кадастровый при регистрации прав собственности не обязателен. Но вот при оценке квартиры его просили.
Анастасия
Ответ на сообщение Новости для корпуса Лето! 1. С 8 июля начнут 08-07-2016 09:14
Добрый день! Я ходила в РЦ и мне сказали,что они готовы нам считать по счетчикам, в том случаи если мы не по одному будем приходить, а УК им предоставить данные по нашим домам, тк у них нет договора с УК
4 корпус
08-07-2016 10:07
Добрый день! Я очень рада за дольщиков 3 корпуса. Судя по всему очень скоро сдадут дом!
А кто-нибудь знает, что творится с 4 корпусом. Там хоть работы идут?!
Знакомые говорят что 4 корпус закончат в лучшем случае в декабре.
Зарина
Ответ на сообщение Добрый день! Я очень рада за дольщиков 3 корпуса. Судя по 08-07-2016 11:09
Да это правда в лучшем случае сдадут зимой.в худшем в марте
Окси
08-07-2016 12:19
Добрый день!
Вопрос к уполномоченному по корпусу "Лето".
Сергей, а Вы поднимали вопрос по поводу подсыпки песка на нашу детскую площадку. Очень сильно оголились бетонные основания, в которые вмонтировано оборудование, скамейки. Нужна подсыпка и разравнивание. Так как, это безопасность наших детей. Хотелось бы, чтобы дворник сметал песок с тротуарных дорожек вокруг дет. площадки.
Будут ли пересаживать деревья, которые должны были прижиться (возле дет.площадки)?
А еще вопрос такого характера: "Если какой-либо житель, ну к примеру Я, привезет саженцы за свой счет и посадит их возле своего подъезда, это не повлечет никаких скандалов и разбирательств. И за ними будут ухаживать работники УК"?
Поднимался ли вопрос по поводу круглосуточной диспетчерской службы? Она нам необходима. Случаи бывают разные, не хочется ходить по судам с претензиями к УК, если произойдет авария.
Видела новую уборщицу, это явно не сотрудник клининговой компании. Ждем следующей недели, будет ли реализовываться обещанный график уборки.
NB
Ответ на сообщение Добрый день! Я очень рада за дольщиков 3 корпуса. Судя по 08-07-2016 13:23
Работы идут. Сейчас в основном внутренние работы ведутся.
сдадут в декабре где-то - это правда. Сами ходили и разговаривали и со строителями и с работниками компании.
главное чтоб сдали - месяца 2-3 еще потерпим. несмотря на то, что снимаем квартиру и платим ипотеку
Аделя
08-07-2016 14:43
Счетчики на воду в корпусе "Осень" когда будут пломбировать ?
Bask

личное сообщение

UN 14782
08-07-2016 15:33
В РЦ платим только гор. воду? Свет на счет УК? А почему в платежке от РЦ есть свет на ОДН?
И еще вопрос: так нужно ехать на ул. Максаковой с актом и паспортом сч. гор. воды?
Анастасия
Ответ на сообщение В РЦ платим только гор. воду? Свет на счет УК? А почему в 08-07-2016 15:54
Паспорт не нужен, только акт и право собственности и все, вам пересчитают
1/2 Дарья
Ответ на сообщение Счетчики на воду в корпусе "Осень" когда будут пломбировать 08-07-2016 16:49
Опломбировка по дому Осень осуществляется вторую неделю. Если Вы еще не делали, необходимо позвонить 51-07-33 или 8-927-660-36-86 Валерий, договориться на удобное время.
Ангелина

личное сообщение

UN 21576
08-07-2016 18:37
Здравствуйте, уважаемые жильцы.
Сегодня была в РЦ, подавала документы и узнала, что платить по счетчику мы будем только с момента опломбировки прибора учета, т.е. с конца июня. А до этого момента по нормативам. Соответственно назревает вопрос: Почему УК не сделала это раньше?! Изза их не расторопности мы должны переплачивать?!
Так же кто побывал в РЦ в курсе какие там длинные очереди. И опять вопрос: почему УК не отнесла акты опломбировки ПУ и данные о площади квартир, ведь все эти документы у них имеются? Почти все жильцы работают или дома с детьми сидят, а потратить минимум 2 часа в очереди не самая привлекательная программа.
На нашем этаже (3 подъезд, 11 этаж) неделю стоит веник, наверное показательно после моих предыдущих комментариев. Но в парадной сегодня было вымыто (претензий нет).
Хотела сегодня уточнить у руководства УК как же быть с оплатой гор.воды, но мне сказали, что зам.директора уже ушел (время было 3 часа дня), а директор в отпуске. Никто другой эти вопросы решить не может.
Так же про опломбировку... раз расчет по данным счетчика происходит только ПОСЛЕ опломбировки ПУ, то как же мы платим за холодную воду и за электричество?! Не получится ли так, что при подаче актов пломбирования счетчиков ХВС нам водоканал сделает перерасчет? и то же самое касается электричества.

Отредактировано Ангелина 08-07-2016, 18:38
ТАтьяна
Ответ на сообщение Добрый день! Вопрос к уполномоченному по корпусу 08-07-2016 18:44
Да меня этот вопрос про детскую площадку тоже интересует? Ребонок может убиться в один счет(
4 корпус
Ответ на сообщение Работы идут. Сейчас в основном внутренние работы 08-07-2016 19:22
Сами такие же. Честно говоря, когда покупали, думали сдадут как и планировали в 3 квартале. Но этот застройщик, оказывается, не сдал ни одного дома вовремя. Как бы квартиры передал вовремя, а сдать в эксплуатацию - не сдал вовремя. Надо было быть умнее и купить в другом ЖК. Сглупили - теперь расплачиваемся. Как бы то ни было, хотелось бы получить квартиру в этом году, чтобы налоговый вычет сделать сразу за 2016 год.
мы с3 го
Ответ на сообщение Сами такие же. Честно говоря, когда покупали, думали сдадут 08-07-2016 20:36
Налоговый вычет вроде как начисляется с того месяца когда подписан акт приёмки квартиры или регистрации собственности, жители первых домов внесите ясность в этот вопрос если кто получил?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Налоговый вычет вроде как начисляется с того месяца когда 08-07-2016 21:05
За тот год в котором получили акт. Вот я получил акт 31 декабря, мне уже выплатили 30 мая этого года
мы с3 го
Ответ на сообщение За тот год в котором получили акт. Вот я получил акт 31 08-07-2016 21:21
Если за весь год то это здорово!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Если за весь год то это здорово! 08-07-2016 21:38
За весь год 100%
Настасья
Ответ на сообщение А куда написали жалобу, и на кого? ( на УК "наш дом") Лучше 08-07-2016 22:15
Писал жалобу на УК в минестерство жилищно-коммунального хозяйства.
Антон 4 корп.

личное сообщение

UN 20237
Ответ на сообщение Сами такие же. Честно говоря, когда покупали, думали сдадут 08-07-2016 22:29
Они в принципе никого и не обманывали, там написано что дом будет построен до 3 квартала, так он уже построен. Покрасить осталось.А дальше у них 6 месяцев на передачу,по договору. Внутри уже вода есть, слив. Работы ведутся медленно конечно. Но в основном из-за того что нет отделочных материалов, ркс не поставляет. Думаю что сдадут до зимы или в начале зимы,т.к врядли ркс захочет оплачивать все отопление само.
Осень
Ответ на сообщение Еще один умник в нашем дворе. 08-07-2016 23:29
Новосел-лето,просьба, в следующий раз, когда будете фотографировать машины, которые разрушают наш тротуар, паркуясь на нем,четко показывайте на фото номер авто и пересылайте эти фото УК, чтобы они подавали на этих умников в суд и взыскивали за приносимый ушерб нашему придомовому имуществу. Иначе, от тротуаров ничего не останется.
NB
Ответ на сообщение За тот год в котором получили акт. Вот я получил акт 31 08-07-2016 23:52
Сергей, здравствуйте! Если Вам не трудно, не могли бы расписать последовательность подачи документов в налоговую для получения налогового вычета? Если мы платим с 2015 года разве за 15 год мы не можем вернуть?
мы с3 го
Ответ на сообщение Сергей, здравствуйте! Если Вам не трудно, не могли бы 09-07-2016 10:59
Нет , вот это точно я знаю, только после подписания акта
мы с3 го
09-07-2016 11:01
Вернее с того года , как уже писал Сергей.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
09-07-2016 11:58
Доброе день форумчане!

Постараюсь коротко ответить на все вопросы которые были на этой странице :)

Ответы для Окси

1. Детские скамейки будут переделаны, дабы убрать бетонные глыбы. Как только УК разберётся с счётчиками сразу это переделают. Так же будет подсыпка песка на сомой площадке. Когда это будет мне не сказали.
2. Сейчас пересаживать ничего не будут. По замыслам УК, посадки новых деревьев намечена на осень. Те что не прижились выкопают.
3. Вы можете сажать саженцы. Только после этого надо показать УК где Вы посадили что бы садовник за ними ухаживал.
4. Как я понял денег на создание круглосуточного диспетчерского центра нет. Собственники неохотно платят.
5. У нас 2 новые уборщицы я писал ранее. Их звать Елена и Надежда они не из клининговой компании. График уборки: Понедельник - 4,5 подъезд; Пятница - 1,2,3 подъезд. В остальные дни первые этажи моет уборщица с корпуса Осень. Уборщицу с корпуса Осень заменят. Что касается генеральной уборки которую должна была делать клининговая компания, ценник был обговорён и люди начали работу с 13 этажа, 1 подъезда корпуса Лето, но на 7 этаже клининговая компания решила пересмотреть ценник и подняла его в 3 раза. В результате УК отказались от их услуг. Сейчас пока не известно когда и кем это будет реализовываться. Лично я предлагаю оценить фронт работ и подсчитать сколько будет стоить материал и труд человека на генеральную уборку всего дома. Полученную сумму разделить на 252 квартиры и отдельно заплатить.

Ответы для Bask

1. В РЦ платим только за горячую воду и отопление.
2. За электроэнергию, холодную воду, вывоз мусора и обслуживание дома мы платим в УК.
3. За лифт платим напрямую в АстраханьЛифт.
4. Нужно ехать только после того как Вы получите Акт пломбировки отопительных приборов учёта.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, здравствуйте! Если Вам не трудно, не могли бы 09-07-2016 12:14
Сергей, здравствуйте! Если Вам не трудно, не могли бы расписать последовательность подачи документов в налоговую для получения налогового вычета? Если мы платим с 2015 года разве за 15 год мы не можем вернуть?
Там Вам понадобятся следующие документы.

1. Справка 3НФДЛ - пожалуй это самое сложно для каждого человека, разобраться как её заполнять :). Поэтому в соседнем здании есть прекрасный помощник за 300 рублей. И справка в течении 10 минут будет у Вас на руках.
2. Справка 2НФДЛ - эту справку Вы берёте заранее в бухгалтерии с места работы. Мы возвращаем 2016 год. Соответственно справка должна быть за 2016 год.
3. Копия Свидетельства о праве собственности
4. Копия ДДУ
5. Копия доп. соглашения
6. Копия акта приёма передачи квартиры
7. Копия Банковского чека (это зелёненькая бумажечка) и кассового чека (это длинный чек из принтера) на перечисления Вами полной стоимости квартиры при заключении ДДУ РКСу.
8. Копия чека на перечисление денежных средств РКСу за дополнительные квадратные метры. Если Вы ещё их не выплатили, то стоит повременить с походом в налоговую, но и не стоит затягивать, так как приём до 31 марта.
9. Оригинал заявления - в этом заявлении Вы пишите что хотите вернуть подоходный налог за 2015 год в размере *** рублей. Обязательно возьмите полные банковские реквизиты Вашей карточки или сберкнижки, так как в заявлении надо будет указать куда перечислять возврат.

Везде нужный чёткие и хорошо читаемые копии. Всегда носите с собой оригиналы этих документов.
К3
Ответ на сообщение Доброе день форумчане! Постараюсь коротко ответить 09-07-2016 12:17
Почему за холодную воду нельзя платить напрямую в водоканал? За электроэнергию в коммунэнерго и за мусор в этот как его там правильно зовут эко сервис что ли?
К3
Ответ на сообщение Там Вам понадобятся следующие документы. 1. 09-07-2016 13:03
Какова максимальная сумма с которой делается вычет?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Почему за холодную воду нельзя платить напрямую в 09-07-2016 13:05
Почему за холодную воду нельзя платить напрямую в водоканал? За электроэнергию в коммунэнерго и за мусор в этот как его там правильно зовут эко сервис что ли?
Надо было присутствовать на собрании там всё рассказывали.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Какова максимальная сумма с которой делается вычет? 09-07-2016 13:16
Какова максимальная сумма с которой делается вычет?
Есть максимальная сумма выплат по налогам она составляет не более 260000
Соответственно если Ваша квартира стоила 2 миллиона то Вы получите 260000 рублей, если больше то увы только 260000 рублей.
Сумма будет раскидываться на столько лет сколько составят Ваши выплаты от работодателя в налоговый орган.
Например Вы за 2016 год заплатили 26000 налогов, соответственно Вы будите получать по 26000 рублей 10 лет.
Кристина
Ответ на сообщение Там Вам понадобятся следующие документы. 1. 09-07-2016 13:22
А зеленую бумажечку об оплате и кассовый чек надо брать в бухгалтерии РКС?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 [341] 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (87)


ФОРУМ (442)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка